Comodo CASA南生田II

新築分譲一戸建て
所在地 神奈川県川崎市多摩区南生田1丁目
交通
  • 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩15分～15分
  • 小田急小田原線「生田」駅 徒歩20分～20分
    • 価格 8,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+タタミコーナー
      土地面積 249.04m2
      建物面積 126.90m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年5月
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    • 【【完成イメージパース：外観】】カースペースは並列3台可能！！PHV用コンセントが設置してあり、電気自動車の充電も可能です！
    • 【【完成イメージパース：ホール】】広めのスペースを取っている2階ホールには室内物干しを設置しました♪
    • 【【完成イメージパース：洋室】】約6.08帖の洋室は窓が2か所ある明るいお部屋です！
    • 【外観】現地（2024年3月31）撮影
    • 【外観】現地（2024年3月31）撮影
    • 【ワイドバルコニー】奥行約3.2ｍ×幅約5.8ｍの広さがありお天気の良い日にはちょっとしたイスとテーブルを置いて、オープンカフェも楽しめます！
    • 【完成イメージパース：外観】カースペースは並列3台可能！！PHV用コンセントが設置してあり、電気自動車の充電も可能です！
    • 【3LDK+タタミコーナー】25帖以上のLDKと全居室6帖以上の広々とした間取りです！リビングダイニングには床暖房完備♪空間全体が暖まります。SCLやWIC、パントリーなど収納も充実しており、スッキリとした空間が保てます♪
    • 【3LDK+タタミコーナー】カースペース並列3台！
    • 【【ZEH水準省エネ住宅】】ZEH水準省エネ住宅とは、 建物省エネ性能（断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6）に適合する住宅です。
    • 【【構造計算】】構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。(1)重さに耐えられるか(2)風に耐えられるか(3)地震に耐えられるか(4)建物が大きく変化しないか(5)建物がねじれないか(6)変形にどこまで耐えられるか(7)部材の安全性の7つのチェックポイントがあります。トーセイ(コモド・カーサシリーズ)の分譲住宅は構造計算をしています。
    • 【【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】】ガスのパワフル乾燥でたくさんの洗濯物をふんわりフカフカの仕上がりに。ガスの力でスピード乾燥。99.9％の除菌効果。家事の負担も乾太くんで軽減できます。
    • 【【温水式床暖房】】床からのふく射熱でお部屋全体が快適。ガス温水式床暖房は、床面からのふく射熱でお部屋を暖める風の無い暖房方式。お部屋の中は、まるでここちよい陽だまり空間に。
    • 【【フルハイトドア】】空間をスッキリ見せることができる「フルハイトドア」は、ドアの高さが天井まであり、枠が見えない独自のスタイルで、室内の空間をより広く明るく見せる画期的なドアです。直線的なデザインと無駄を一切省いたフォルムでシャープな印象はお部屋を洗練された空間に導きます。
    • 【【ダイヤモンドフロアー】】モダンで新感覚の大理石柄を加えた新シリーズです。高級家具調塗装に欠かせない透明感と深みのある鏡面塗装の美しさはお部屋をスタイリッシュに演出します。
    • 【【ハイブリッド給湯・暖房システム】】エコワン70Lタイプ：毎日の生活サイクルを学習し、ガスと電気の２つのライフラインを効率よく使い分けるハイブリット給湯・暖房システム「エコワン」搭載。
    • 【【スマートロックシステム】】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます。
    • 【【高性能ハイブリッド窓】】アルミと樹脂のハイブリッド構造をベースに断熱性を飛躍的に向上させた次世代の高性能ハイブリッド窓です。断熱性・遮音性・防露性能に優れ、夏の強い日差しを約60％カット、紫外線もカットし冷暖房効果を高めます。断熱効果は一般複層ガラスの約20倍です。
    • 【【完成イメージパース：キッチン】】食器洗乾燥機付きの機能的なシステムキッチン。家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができる対面式のキッチンです。
    • 【【完成イメージパース：玄関】】大荷物でも余裕の広い玄関ホール。断熱効果の高い玄関ドアを採用。SCLには大容量の靴等が収納できます
    • 【【完成イメージパース：洗面室】】衣類がふんわり仕上るガス衣類乾燥機「乾太くん」を完備。家事の負担を減らします！忙しい時間帯も二人並んで使用できるワイドカウンターの洗面化粧台は収納スペースも豊富です！
    • 【【完成イメージパース：浴室】】一般的な建売住宅の浴室より広い1.25坪タイプのバスルーム。手足を伸ばし、たっぷりのお湯で癒やされます。浴室暖房乾燥機付きで、いつでも快適なバスタイムを過ごせます。
    • 【【完成イメージパース：パントリー】】キッチン⇔パントリー⇔洗面室を行き来できる家事ラク動線になっています！
    • 【【完成イメージパース：主寝室】】約7.4帖の主寝室。南向きの大きな窓から爽やかな朝日が差し込みます。ベッド以外にデスクを置く余裕もある広さなので、読書などにも便利。大容量のウォークインクローゼット付き。
    • 川崎市立南生田小学校
    • 川崎市立南生田中学校
    • 南いくた保育園
    • いなげや川崎生田店
    • 土屋医院
    • 南生田公園
    • 25帖以上のLDKと全居室6帖以上の広々とした間取りです！リビングダイニングには床暖房完備♪空間全体が暖まります。SCLやWIC、パントリーなど収納も充実しており、スッキリとした空間が保てます♪
    • 【ワイドバルコニー】お天気の良い日にはちょっとしたイスとテーブルを置いて、オープンカフェも楽しめる奥行きのあるワイドバルコニー！
    • 【子育てエコホーム支援事業】対象物件 ※補助金の申請には年齢や家族構成に条件がございます。※本制度は国の予算に達した場合、期日前に終了となる場合がございます。詳細はスタッフへお問い合わせください。
    • 【完成イメージパース：LDK】空間全体が見渡せるオープンスタイルのLDKなら、お料理を作っている時も、ソファーでくつろいでいる時も、どこにいてもご家族の存在を感じられます。
    • 【完成イメージパース：タタミコーナー】和と洋のおしゃれな融合「小上がりタタミコーナー」。素足の感覚が心地よく、ごろりと寝転がってくつろぐなど日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。

    住みやすさ

    読売ランド前（神奈川県／川崎市多摩区）の住みやすさ

    川崎市多摩区の住みやすさを見る

    読売ランド前の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新宿まで30分ほどでアクセスできる割にエリア全体の賃料が安く、都心よりも広い部屋を借りることができる。町田までも30分以内で…
    • 大きなお店はないが、商店やスーパーがあり、生活には困らない。また、小田急線が通っていることにより、首都圏にも行きやすい。
    • 自然が多く、とても静かな環境なのでとても住みやすいしなんといっても読売ランドがあり遊び場には困らなく良かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ◇◆現地販売会◆◇予約制◆◇

    イベント概要
    開催日時 2024年04月01日~2024年05月31日
    定休日や営業スッタフのスケジュール等により、当サポートをご利用いただけない場合がありますのでご承知おきください。
    申込期間 2024年04月01日~2024年05月31日
    開催場所 神奈川県川崎市多摩区南生田1丁目
    交通 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩15分
    小田急小田原線「生田」駅 徒歩20分

    平日・夕方からのご案内もお気軽にご相談ください！同じ間取りはない、まるで注文住宅のような高性能住宅をご体感いただけます！ご予約からご見学までの簡単3ステップ♪（1）「資料請求」・「見学予約」・「お電話」にてお気軽にお問い合わせください♪担当の者よりご連絡させて頂きます。（2）ご希望の日時を指定してください♪まずはお一人での見学でも大丈夫です！短時間のご見学でも大丈夫です！（3）現地ご案内♪建物の設備や構造についてはもちろん、周辺環境などもご説明させていただきます。お忙しい方でも安心！ご相談の目安時間です。◆ご希望条件のご相談（30分～）◆資金計画のご相談（30分～）など、お客様にあったプランをご提案致します♪お気軽にお問い合わせくださいませ。【コロナ対策について】接客スペースおよび車両につきましては消毒・換気を適宜実施しております。

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 249.04m2
    建物面積 126.90m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+タタミコーナー 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率80％
    接道
    南側幅員5.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース3台
    		 完成時期
    • 2024年5月
    引渡し可能時期
    • 2024年5月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：第23UDI1T建03744号
    • 備考欄：ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市多摩区南生田1丁目
    交通
    • 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩15分～15分
    • 小田急小田原線「生田」駅 徒歩20分～20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月2日 情報更新日 2024年4月25日
    取引条件有効期限 2025年3月2日 次回更新予定日 2024年5月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    トーセイ株式会社　町田事業部

    この物件のアピールポイント

    □ZEH水準省エネ住宅（断熱性能等級５、一次エネルギー消費量等級６） □構造計算実施！地震に強い耐震等級3取得 □奥行約3.2ｍ×幅約5.8ｍのワイドバルコニー □建物126.9m2、LDK25.7帖の広々間取り！ □カースペース並列3台！ □和と洋のおしゃれな融合「小上がりタタミコーナー」 □家事がラクになるガス衣類乾燥機「乾太くん」完備！ □まるで心地よい陽だまりのような床暖房。 □全居室6帖以上！ □靴はもちろんワンちゃんのお散歩グッズや外遊びグッズなども収納できるシューズクローゼット完備 □1階は家事動線を考えた回遊間取です。

    • 会社名：トーセイ株式会社　町田事業部
    • 住所：東京都町田市中町2-14-8
    • 電話：0120-900-390
    • 取引態様：売主　トーセイ株式会社
    • 免許番号：東京都知事 (14) 第 24043 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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