ドリームタウン男山金振【３区画】　３号地

新築仲介一戸建て
所在地 京都府八幡市男山金振
交通
  • 京阪バス「くすのき小学校」停 徒歩2分
    • 価格 3899万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 129.61m2
      建物面積 98.33m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年7月下旬
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    • 【【周辺施設も一緒にご案内OK！】】生活する上で大切な周辺環境も一緒にご案内いたします！ お気軽にお申し付けくださいませ♪
    • 【【現地へ何度でもご案内OK！】】「昼の雰囲気はよかったけど夜は？」「平日と休日では雰囲気は変わる？」などの不安を一緒に解消しましょう！
    • 【【気になることは何でもドリームホームへ！】】「お家探しの進め方を知りたい！」「ローンが不安」などお家探しに関することは何でもご相談ください！ お客様のお家探しを全力でサポート致します！
    • 【【外観／イメージパース】】お客様のご都合に合わせて現地へご案内いたします！
    • 【【外観／イメージパース】】どんなお家が完成するのか楽しみですね！
    • 【【外観／イメージパース】】京都各地にモデルハウスございます！一緒に見に行きましょう！
    • ＼ポカポカ南東向きのお家！／ ◆全区画が南東向きで採光良好な３区画分譲地！ ◆映画館や飲食店などが揃う大型ショッピングモールまではお車で７分の位置！
    • 【4LDK】モデルハウスへご案内いたします！
    • 【【キッチン収納】】食器や食料品が収納できる大容量のキッチン収納です！キッチン周りがスッキリと片付くのでママも嬉しいですね！
    • 【【食器洗い乾燥機】】食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！
    • 【【3つ口 コンロ】】バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
    • 【【グリル】】フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
    • 【【換気扇】】女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます！
    • 【【浴室暖房乾燥機】】冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭には嬉しい乾燥機！カビも防げて嬉しいですね！
    • 【【ＴＶ付カラーモニターホン】】モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です！
    • 【【追い炊き】】毎回お湯を張りなおす必要がないので水道代の節約に！いつでも温かいお風呂に浸かれます！呼び出し機能もあるので安心ですね！
    • 【【リビング/施工例】】家族が自然と集まるリビング！家族団らんのひと時をお過ごしください。
    • 【【キッチン/施工例】】対面式のシステムキッチンでお料理しながら会話を楽しんだり、お子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます！
    • 【【バスルーム/施工例】】１坪タイプの浴室は大人の方でもゆったり足が伸ばせてリラックスした状態で入浴できます！落ち着きのある配色で一日の疲れもリフレッシュ！
    • 【【洗面化粧台/施工例】】ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。
    • 【【吹抜/施工例】】上部に吹抜を設置することでお部屋が広く感じ、明るい光が差し込みます！
    • 【【パントリー/施工例】】食器や備蓄を収納できるパントリースペース！買い置きなどもできるためママの強い味方です！
    • 業務スーパー男山店
    • フレンドマートくずは店
    • キリン堂男山泉店
    • くすのき小学校
    • 八幡市立男山第二中学校
    • ドラッグユタカ男山店
    • 【キッチン/施工例】 対面式のシステムキッチンでお料理しながら会話を楽しんだり、お子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます！
    • 【バスルーム/施工例】 １坪タイプの浴室は大人の方でもゆったり足が伸ばせてリラックスした状態で入浴できます！落ち着きのある配色で一日の疲れもリフレッシュ！
    • 【定休日ナシで元気に営業中！】 火曜・水曜もお電話繋がります！本日・翌日のご案内をご希望の方はお電話からがスムーズです♪
    • 案内図
    • ＼着工しました！／ 家具入りのモデルハウスでマイホームのイメージをぜひ膨らましましょう♪
    • 【リビング/施工例】 家族が自然と集まるリビング！家族団らんのひと時をお過ごしください。

    住みやすさ

    八幡市（京都府）の住みやすさ

    八幡市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • コンビニやスーパー、ドラッグストアがあり、買い物には困らない。幹線道路としては国道一号・山手幹線がある。イオンモールというシ…
    • 実家が近い、自然が多く景色が良い 駅が近い、待機児童0、駅が近い、月曜日10パーセントオフのスーパーが2件ある、車があれば…
    • 近所に大きい公園があり、ファミリー向けで家賃もかなり安い。スーパーも多いので、ひととおりのものは揃っているし、特にがらの悪さ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3899万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 129.61m2（39.2坪）
    建物面積 98.33m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    南東側（公道）幅員６.00m　間口3.00m
    駐車場・車庫
    • ２台
    		 完成時期
    • 2024年7月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構費110万円(税込)別途要
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 屋根裏収納
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共上下水・買主指定の電力・ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R05確認建築PLN奈支0789号
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※設計管理費用120万円（税込）は物件価格に含む

      【☆ 現 地 見 学 会！】
      ───────────
      （事前に必ずお問い合わせください）
      □日程／毎週土日祝
      □時間／9:00～19:00

      ◆プライベート見学会ご予約受付中！
      モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
      ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

      ◆駐車場も完備！
      ・お車でお越しの場合
      →駐車場（９台）がございます。カーナビに「長岡京市馬場2丁目6-13」とご入力ください。
      ・電車ででお越しの場合
      →弊社担当が「ＪＲ長岡京駅」or「阪急長岡天神駅」までお迎えに上ります。

      ◆キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD・おもちゃ・絵本・ぬり絵などを取り揃えております。
      フリードリンクやお菓子もご用意しております。

      ◆お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。
      　
      　
      【☆３ つ の 見 学 方 法！】
      ─────────────
      ◆見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。


      ◆ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
      お家探しに不安なこと、住宅のプロに何でもお気軽にご相談ください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府八幡市男山金振
    交通
    • 京阪バス「くすのき小学校」停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月3日 情報更新日 2024年5月4日
    取引条件有効期限 2024年8月30日 次回更新予定日 2024年5月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ドリームホーム長岡京店

    この物件のアピールポイント

    【４/８写真更新しました！】＼どんどん工事進んでいます！／ ■土地３９坪超！ ■南東向きでぽかぽか日当たり良好！ ■前道スッキリ６ｍ！ ■使い方色々！４ＬＤＫのお家！ ■モデルハウスへＧо！ ―― ○o。..嬉しい設備！..。o○ ・手肌に優しく時短が可能な「食器洗い乾燥機」 ・カビ防止や梅雨の時期に嬉しい「浴室暖房乾燥機」 ・遮熱効果の「全居室Low-E複層ガラス」等々！ ―― 【充実の周辺環境】 ■ファミリーマート…歩４分（約252ｍ） ■業務スーパー…歩６分（約465ｍ） ■くすのき小学校…歩４分（約320ｍ） ■男山第二中学校…歩５分（約400ｍ）

    この物件の価格

    3899万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　長岡京店
    • 住所：京都府長岡京市馬場2丁目6-13
    • 電話：075-959-3666
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム（仲介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10160 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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