阿倍野筋４丁目　新築一戸建

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目
交通	地下鉄谷町線「阿倍野」駅まで徒歩 3分地下鉄御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩 11分
価格	4,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	75.37m²（公簿）
建物面積	99.64m²（壁芯）
建物階	地上3階
完成時期	2023年 12月

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,780万円月々のお支払い目安
土地面積	75.37m²（公簿）
建物面積	99.64m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK(全居室収納有、WIC有、南面バルコニー２カ所有) 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.9帖(2階)・洋室 5.5帖(1階)・洋室 5.3帖(3階)・洋室 4.5帖(3階)x2	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80% / 300%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（幅員 - 接面 -）
駐車場・車庫	有1台駐車１台可能駐車場料金：無料	完成時期	2023年 12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機全居室収納照明器具付オートバス 3階建て小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：HK22-0841号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：大阪市立丸山小学校最寄り小学校までの距離：770m 最寄り中学校名：大阪市立松虫中学校最寄り中学校までの距離：1,100m 近隣の病院までの距離：470m 近隣の公園までの距離：410m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：590m 近隣のドラッグストアまでの距離：590m 近隣のコンビニまでの距離：210m 近隣の銀行までの距離：260m 地勢：平坦
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目
交通	地下鉄谷町線「阿倍野」駅まで徒歩 3分地下鉄御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩 11分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	12.97m²	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年12月7日	情報更新日	2024年5月2日
取引条件有効期限	2024年5月16日	次回更新予定日	-

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株式会社イエストア

この物件のアピールポイント

◆令和５年１２月完成予定◆大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩約３分◆南向きにつき日当り良好◆ゆとりのある４ＬＤＫ+ルーフバルコニー□２WAY利用可能の便利な立地

この物件の価格

4,780万円

会社名：株式会社イエストア
住所：大阪府大阪市住吉区苅田３丁目9-17
電話：06-6654-3677
交通：地下鉄御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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