杉並区方南1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区方南１丁目
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(方南町支線)「方南町」駅まで 徒歩 10分
  • 京王線「笹塚」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 9,390万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK＋WIC×2
      土地面積 93.68m2（実測）
      建物面積 95.63m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 5月 予定
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    • 1号棟　外観　【杉並区方南1丁目】
    • 1号棟　外観　【杉並区方南1丁目】
    • 1号棟　外観（写真奥）　【杉並区方南1丁目】
    • 1号棟　外観　【杉並区方南1丁目】
    • 1号棟　外観　【杉並区方南1丁目】
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    • 1号棟　外観　【杉並区方南1丁目】
    • 1号棟　外観　【杉並区方南1丁目】
    • 住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、当社へお任せ下さい！　【杉並区方南1丁目】
    • 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　【杉並区方南1丁目】
    • 接道状況および現場風景　【杉並区方南1丁目】
    • 接道状況および現場風景　【杉並区方南1丁目】
    • 接道状況および現場風景　【杉並区方南1丁目】
    • 現地写真　忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「方南町」駅徒歩10分！　【杉並区方南1丁目】
    • 接道状況および現場風景　南道路に接道で陽当たり良好な立地です。ぜひお問い合わせ下さいませ！【杉並区方南1丁目】
    • 現地写真　お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。【杉並区方南1丁目】
    • 接道状況および現場風景　平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。【杉並区方南1丁目】
    • 1号棟　間取図　【杉並区方南1丁目】
    • 方南町駅（約800m）
    • 笹塚駅（約1,200m）
    • 代田橋駅（約1,120m）
    • 杉並区立方南小学校（約300m）
    • 杉並区立泉南中学校（約1,000m）
    • サミットストア笹塚店（約1,010m）
    • 業務スーパー 笹塚店（約750m）
    • サミットストア 中野南台店（約700m）
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店（約1,320m）
    • ファミリーマート 杉並和泉店（約1,000m）
    • ココカラファイン中野南台店（約1,310m）
    • スギ薬局 南台三丁目店（約1,240m）
    • マツモトキヨシ 中野南台店（約560m）
    • ココカラファイン 方南町店（約900m）
    • みずほ銀行 方南町支店（約930m）
    • ミニストップ 南台5丁目店（約610m）
    • セブン-イレブン 和泉店（約450m）
    • セブンイレブン 南台店（約1,210m）

    住みやすさ

    方南町（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    方南町の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 丸ノ内線の始発駅のため必ず座って出勤できること。新宿駅まで、中野坂上駅で乗り換える場合で約12分、乗り換え無しだと約10分で…
    • 社宅があったので住んでいました。 自転車があれば、新宿や高円寺などには行けるので、自転車があれば立地的には意外と良い。
    • 駅も近く静かでとても居心地がいい 2階の部屋で風通しもよく日当たりがいい 近くに商店街やコンビニがあり便利
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 93.68m2（実測）
    建物面積 95.63m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋WIC×2 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60 / 150
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 5月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年5月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：東側私道持分無し（通行掘削承諾書無し）
      ●約18帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。　
      ●ウォークインクローゼットには衣類はもとより、キャリーケース等の大物や衣装ケースなども収まりお家がスッキリ！　
      ●明るさと通風に配慮した2面採光の居室で、一人ひとりのプライベートタイムが充実したものになります。　
      ●窓のある明るいキッチンは、対面式なのでコミュニケーションも取りやすいです。　
      ●床暖房で足元ぽかぽか　
      ●リビングに大きな窓がある事で、外との一体感が生まれます。空間をより広く見せる役目を果たしているとともに、窓から見える緑、外の景色もデザインに取り込まれているかのようです。　
      ●浴室は湿気がたまりやすいですが、窓があるだけで換気もできてカビ対策にもなるので嬉しいですね。　
      ●洗面室・浴室・キッチンがコンパクトにまとまっているので、効率よく家事ができます。　
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第23UDI1W建05122号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区方南１丁目
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線(方南町支線)「方南町」駅まで 徒歩 10分
    • 京王線「笹塚」駅まで 徒歩 15分
    • 京王線「代田橋」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月2日 情報更新日 2024年5月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月28日

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    藤和ハウス　荻窪店

    この物件のアピールポイント

    「方南町」駅徒歩10分の駅近物件！対面式のカウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。大容量のウォークインクローゼットでお部屋をスッキリきれいに保てますね。

    この物件の価格

    9,390万円

    • 住所：東京都杉並区荻窪５丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「荻窪」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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