【AVANTIA　アバンティア】緑区　潮見が丘

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目50番1、2、3、4
交通
  • 名鉄名古屋本線「鳴海」駅 徒歩20分
  • 名古屋市営桜通線「鳴子北」駅 徒歩27分
    • 価格 4,490万円～4,750万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 109.45m2～114.17m2
      建物面積 90.27m2～94.00m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年7月完成予定
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    • CGパース/1号地外観
    • 【宅配ボックス付き「機能門柱」】「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
    • 【この先の必需品「EVコンセント」】EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【リロック機能付き「玄関ドア」】ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。
    • 【通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」】細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。 網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。
    • 【高性能グラスウール採用「断熱材」】高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
    • 【「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
    • 【湿気を防ぐ「防湿シート」】『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。
    • 【環境に配慮した「防腐防蟻処理」】人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。　
    • 【換気率を高める「基礎パッキン工法」】土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
    • 旭出小学校（約10m）
    • 滝ノ水中学校（約1,450m）
    • 名鉄名古屋本線「鳴海」駅（約1,600m）
    • 市営バス「鹿山」停（約220m）
    • ウオダイプラス（約350m）
    • バロー(滝ノ水店)（約1,000m）
    • 滝ノ水中学校　徒歩19分(1450ｍ)
    • 建築物省エネルギー性能表示制度
    • 新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得
    • 区画図/全4区画
    • 旭出小学校　徒歩1分(10ｍ)

    住みやすさ

    鳴海（愛知県／名古屋市緑区）の住みやすさ

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    鳴海の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ショッピングモールが多くあり、基本的になんでも揃う。 大きな公園もあり散歩などにちょうど良い。 鳴海駅は急行が止まるため…
    • 緑が多く、大高緑地が近い　飲食店もそこそこあり、家賃相場も市内では低め 相場も安いので車もちにオススメ
    • 名古屋駅、金山駅、栄駅へのアクセスが良く、駅建物にスーパーもあり便利である。 名鉄名古屋本線の急行駅であり、本数も多い。 …
    鳴海のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円～4,750万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.45m2～114.17m2
    建物面積 90.27m2～94.00m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率150％
    接道
    北西側幅員約6.0m、東側幅員約5.14mの公道に接する
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年7月完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 低層住宅地
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：2号地確認サービス第KS124-0410-51793号、他
    • 売主：(株)AVANTIA
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■その他制限
      10ｍ高度地区、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、景観法、緑化地域、宅地造成等規制法、建築基準法第22条区域

      ■定休日(水)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
      【　中野：070-1441-0212　】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目50番1、2、3、4
    交通
    • 名鉄名古屋本線「鳴海」駅 徒歩20分
    • 名古屋市営桜通線「鳴子北」駅 徒歩27分
    • 市営バス「鹿山」停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社AVANTIA
    情報掲載開始日 2024年2月3日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月15日 次回更新予定日 2024年5月13日

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    (株)アバンティア不動産　緑営業所

    この物件のアピールポイント

    ■全4棟/耐震/デザイナーズ ■LDK18帖■シューズクローク■在宅ワークスペース■EVコンセント■電子キー ■旭出小学校まで徒歩1分と安心の通学！□充実した標準仕様□ EVコンセント/電子キー/宅配ボックス/エコジョーズ/照明　他 □安心の保証制度□ 24時間365日緊急対応サービス/建物30年延長保証/地盤20年間保証　物件に関する事・資金に関することお気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    4,490万円～4,750万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　緑営業所
    • 住所：愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
    • 電話：0120-00-2734
      ※物件のお問い合わせは0528990134
    • 取引態様：【一般仲介】(株)アバンティア不動産
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:(株)AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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