多治見市根本町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県多治見市根本町２丁目
交通
  • ＪＲ太多線「小泉」駅まで 徒歩 8分
    • 価格 2,190万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 151.78m2（登記）
      建物面積 99.62m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 6月 下旬予定
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    • 閑静な住宅街で住環境良好！
    • 区画図（2号棟）
    • 建築基準法で定められた壁量の1.5倍の性能を誇り、さらにその耐久性を上げるために制震装置（SAFE365）を搭載。耐震性能と制震性能を兼ね備えた「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 住宅に不同沈下等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良（補強）工事を行います。
    • 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法の基準120mm程度より30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 「安全性と強度に配慮し「通し柱」を見直し」通し柱は床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。穴を開けた通し柱より強度を持つ二本の柱を繋ぐ工法に切り換えています。
    • 断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちるため、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定取得を奨励。断熱材自体の研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発を行っています。
    • 「住宅設備延長保証サービス」保証期間は安心＆納得の最大10年。1保証期間中の修理回数は無制限。2修理交換に関わる費用は住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料。3専門スタッフが対応いたします
    • 「工業化・分業化で建てる、こだわりの住宅」当社は工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。
    • 同一仕様
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    • 同一仕様
    • 根本小学校 根本小学校まで1000m（徒歩約13分）（約1,000m）
    • 小泉中学校 小泉中学校まで2000m（徒歩約25分）（約2,000m）
    • 太多線小泉駅 太多線小泉駅まで640m（徒歩約8分）（約640m）
    • バロー根本店 バロー根本店まで465m（徒歩約6分）（約465m）
    • Vドラッグ根本薬局 Vドラッグ根本薬局まで554m（徒歩約7分）（約554m）
    • デイリーヤマザキ多治見根本店 デイリーヤマザキ多治見根本店まで514m（徒歩約7分）（約514m）
    • 多治見根本郵便局 多治見根本郵便局まで896m（徒歩約12分）（約896m）
    • エディオン多治見インター店 エディオン多治見インター店まで2300m（徒歩約29分）（約2,300m）
    • 前畑保育園（こども園） 前畑保育園（こども園）まで956m（徒歩約12分）（約956m）

    住みやすさ

    小泉（岐阜県／多治見市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 151.78m2（登記）
    建物面積 99.62m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 8.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 3台
    		 完成時期
    • 2024年 6月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年6月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-24-00218-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県多治見市根本町２丁目
    交通
    • ＪＲ太多線「小泉」駅まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月1日 情報更新日 2024年4月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月5日

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    センチュリー21清家不動産高蔵寺店

    この物件のアピールポイント

    全国のセンチュリー21約1000店舗中、2021年お客様満足度TOP10受賞☆創業27年の豊富な経験と実績で全力サポート！

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    【オプション工事例】
    ・エアコン・網戸・雨戸・オーダーカーテン・カーテンレール・ロールカーテン・照明・物干・アンテナ・シェード・防犯砂利・ラック・庭水栓・防犯フィルム・面格子・宅配BOX

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    お子様が楽しい時間を過ごせるようにキッズスペースもご用意しております♪
    是非、お気軽にご来店ください♪

    この物件の価格

    2,190万円

    • 住所：愛知県春日井市白山町４丁目
    • 交通：ＪＲ中央本線「高蔵寺」駅まで 1.7km
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(6)第18194号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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