東諸県郡国富町本庄第2-3棟（1号棟）

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄
交通
  • ＪＲ日豊本線「蓮ケ池」駅まで 10km
    • 価格 2,299万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 146.03m2（公簿）
      建物面積 95.58m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 3月
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    • スタイリッシュなインターフォン付きポストが標準装備！
    • 全居室収納付きで便利です。
    • 耐震＋制震の家、QUIE(クワイエ)建築基準法の1.5倍の耐震性能を誇っています。
    • 制震装置(SAFE365)震度6強の地震を最大67％低減。約200回耐えられる性能です。
    • 同社仕様。浴室リモコン。温度調整が簡単にできます。
    • 地盤調査：複数のポイントで地下10ｍまでの地盤の固さを測定済み。
    • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です！
    • 1日の疲れを癒してくれる広々バスルーム。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です！
    • 温水洗浄便座を完備しております。2ヶ所にトイレがあるのは朝の慌ただしい時間も安心です。
    • 全居室に便利な収納スペースがあり、お部屋がスッキリ片付きます。
    • 階段からも明るい光が入ります。採光や通風も階段の重要な役割です。
    • 主寝室です。収納力に優れたクローゼットがありますので、お部屋もすっきり片付きます。
    • 風をしっかりと感じられるバルコニーでは、毎日が洗濯日和です。広々としているので洗濯も楽しくなるでしょうし、気分転換にバルコニーからの眺めを楽しむのもいいでしょう。
    • 各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。
    • 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。
    • 採光良好な洋室は全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
    • お洋服の出し入れ便利。朝の身支度が楽々！四季のお洋服をまとめて管理が出来るので衣替えの手間が省けます！
    • 普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。
    • 住まいの顔とも言われているのが玄関です。清潔感のある玄関は、それだけで住まい全体の印象を大幅にアップさせてくれます。
    • 本庄小学校　
    • 本庄中学校
    • 多くの時間を過すことになるリビングだからこそ、いつも穏やかな空間・解放感が味わえ毎日が充実します。
    • キッチンからリビングをしっかり確認できます。家族の笑顔があふれる空間になりそうですね。
    • ご家族を近くに感じられる対面キッチンのLDK。会話もはずみそうですね。
    • ダイニングテーブルへの配膳がラクラク、お料理はかどるカウンター付きシステムキッチン！引出し収納たっぷりタイプです。
    • リビング横の和室は、お子様のお昼寝や遊び場としても活躍しそう。心身ともに癒される和室空間です。
    • 前面道路です。
    • 全景。
    • 配置図（1号棟）

    住みやすさ

    蓮ケ池（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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    蓮ケ池の住みやすさの採点分布

       
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    • 　温暖な宮崎には、フォエニックスゴルフクラブやトム・ワトソンゴルフコールなど沢山のゴルフ場が存在します。また、プレイ料金も手…
    • 　宮崎の温暖な気候なので、１年中ゴルフが出来ます。また、周辺に沢山のゴルフ場が有ります。１日２プレイもできのが良かったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.03m2（公簿）
    建物面積 95.58m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：洋室 7.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 5畳(1階)・洋室 7.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 12.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 3月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法第22条区域
    • 建築確認番号：第R06SHC101127号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：国富町立本庄小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,413m
    • 最寄り中学校名：国富町立木脇中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,477m
    • その他施設名：高鍋信用金庫国富支店
    • その他施設までの距離：570m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：426m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,085m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,307m
    • 近隣の銀行までの距離：386m
    • 近隣の商店街までの距離：431m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：省エネ給湯器付きなので、無駄なエネルギーを使うことがありません。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。人気のIHキッチン付きの物件です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。奥様方にニーズが非常に高いのが浄水器です。95.58平米程の建物面積でスペースも十分。新生活をはじめる方にお勧めな4LDKの物件があります。
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    全体概要

    所在地 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄
    交通
    • ＪＲ日豊本線「蓮ケ池」駅まで 10km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月26日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年5月10日 次回更新予定日 -

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    ハウススタイル　株式会社セカンドエム

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    この物件の価格

    2,299万円

    • 会社名：ハウススタイル　株式会社セカンドエム
    • 住所：熊本県熊本市東区下南部３丁目3-40-2　今村テナント1階
    • 電話：096-384-6060
    • 交通：ＪＲ豊肥本線「竜田口」駅まで 徒歩 26分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(01)第009933号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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