川崎市宮前区菅生2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目
交通	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅までバス 8分バス停「菅生小学校」まで徒歩 4分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅まで徒歩 28分
価格	4,380万円月々のお支払い目安

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外観・現状

130

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間取り	4LDK（※車庫面積:10.97平米含）
土地面積	65.50m²（実測）
建物面積	111.45m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2024年 5月

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物件

住みやすさ

向ヶ丘遊園（神奈川県／川崎市多摩区）の住みやすさ

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3.64
［街レビュー27件］

向ヶ丘遊園の住みやすさの採点分布

家賃が安かった。ラーメン屋が多かった。個人経営の飲み屋がたくさんあって、一人で飲むにもよかった。新宿までのアクセスもよく、終…
都心まで30分足らずで行ける距離なのに、落ち着いていて治安も良く住むのに最適だった。近くに学校なども多くある住宅街だったので…
都心へのアクセスもよく、便利。環境は落ち着いていて静かな環境の中で生活できる。買い物もスーパーなどが徒歩で行けて便利。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,380万円月々のお支払い目安
土地面積	65.50m²（実測）
建物面積	111.45m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK（※車庫面積:10.97平米含）	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 18.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台ビルドインガレージ	完成時期	2024年 5月
引渡し可能時期	指定有 2024年5月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内前道6m以上トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり独立型キッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援駐車場あり
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■■■この物件のおすすめポイント■■■・前面道路が約18mと歩道のある公道で広く駐車もしやすいです・17帖超の広々LDKでは家具を配置してもゆったり過ごせますね・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間もゆっくり過ごせますね・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスでは寒い季節の入浴時のヒートショック防止には浴室暖房が重宝します・ハンドシャワー付き洗面台では洗髪はもちろんお掃除もしやすいです・カラーTVモニタインタフォンでは来客を確認してから対応できますので安心ですご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。また、●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」●「私はローンいくら借りられるのだろう？」●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。どうぞ　お気軽にご相談下さい。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域法令上の制限その他：建物面積:1階車庫面積約10.97平米含準防火地域第3種高度地区宅地造成工事規制区域建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2216号
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目
交通	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅までバス 8分バス停「菅生小学校」まで徒歩 4分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅まで徒歩 28分小田急小田原線「生田」駅まで徒歩 32分東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩 37分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	準住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年2月28日	情報更新日	2024年5月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2024年5月20日

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この物件のアピールポイント

・三面のバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうです
・リビングイン階段採用でご家族のお出かけ時や帰宅時に顔を合わせやすくコミュケーションの取りやすいプラン
・各居室収納完備

■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
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その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください!!
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この物件の価格

4,380万円

住所：神奈川県川崎市幸区大宮町
交通：ＪＲ東海道本線「川崎」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第007179号
不動産団体名：全日本不動産保証協会横浜支部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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