ポラスの分譲住宅 育実の丘 北浦和

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土3丁目349番1
交通
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス12分 市営アパートバス停 徒歩3分
  • JR東北本線「浦和」駅 バス24分 市営アパートバス停 徒歩3分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ファミリークローク ～ 3LDK+小上がりラウンジ+ファミリークローク+シューズクローク+ランドリースペース
      土地面積 105.10m2～115.94m2
      建物面積 92.26m2～100.21m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年5月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【重厚な中に温もりを感じる意匠、全16邸の存在感と人の目を惹き】ブラックカラーの軒ラインが存在感を醸し出し、重厚感のある石目調の外壁素材が個性豊かな邸宅を演出しながら、落ち着いた色合いで統一感の街並みを描きます。 16邸宅の存在感と景観美が住まう誇りを表し、家族
    • 重厚な中に温もりを感じる意匠、全16邸の存在感と人の目を惹きつける景観美。
    • 【15号棟内観パース】日々の暮らしを個性的に装う4スタイルのプランニング。LDKの続き間に憩いや在宅ワーク、 子どもの遊び場などに利用できる＋αの空間を採用。 さらにゆとりの広さを満喫できるリビングなど４つのプランをご
    • 【16号棟内観パース】リビング天井は木目デザインになっており、素材感につつまれた落ち着きある空間をつくりました。
    • 道祖土小学校（現地より徒歩6分）
    • 木崎中学校（現地より徒歩13分）
    • るい保育園（現地より徒歩4分）
    • 大東南児童公園（現地より徒歩8分）
    • ビバホーム（現地より徒歩3分）
    • クイズゲート浦和（現地より徒歩14分）
    • 自然も利便も身近に揃う住まい周辺
    • 案内図
    • 15号棟内観パース
    • 16号棟内観パース

    住みやすさ

    北浦和（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

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    北浦和の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 交通の便はよく、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど買い物には困らない。幹線通り沿いでなければ結構静かである。
    • 閑静な住宅街なので治安もいいです。また飲食店やスーパーが駅前に多く帰宅時に寄りやすく生活しやすいです。百貨店にいきたいときは…
    • 駅から徒歩15分くらいまでは完全な住宅密集地。治安はよい。小学校は多い。新しいマンションが次々建設されている。美容院と歯科は…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売期名/1期1次

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 105.1m2～115.94m2 / 私道負担なし
    建物面積 92.26m2～100.21m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ファミリークローク ～ 3LDK+小上がりラウンジ+ファミリークローク+シューズクローク+ランドリースペース 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率160%
    接道
    南側4.0公道、北側4.0m公道、西側4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年5月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2024年12月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX235648760号(2024年1月11日)15号棟他
    • 売主：ポラスマイホームプラザ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2024年6月下旬販売開始予定。
      本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土3丁目349番1
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス12分 市営アパートバス停 徒歩3分
    • JR東北本線「浦和」駅 バス24分 市営アパートバス停 徒歩3分
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2024年2月27日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月1日 次回更新予定日 2024年5月13日

    不動産会社へのお問い合わせ

    ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

    この物件のアピールポイント

    ◆子育てエコホーム支援事業/補助金100万円分対象◆ ■全16邸のコミュニケーション育む街並み。 ■カースペース2台のゆとり、分譲地内を通る道路で安心。 ■街並み360°イメージパノラマ公開中。 ■道祖土小学校徒歩6分/コンビニ(ファミリーマート)徒歩3分など充実の生活環境。 ■近隣モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
    • 電話：048-823-5333
      ※物件のお問い合わせは0120-23-5334
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスマイホームプラザ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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