【フレスティア木更津アクアグレ-ス 】～東京湾アクアライン着岸地 金田東に隣接～

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県木更津市瓜倉(金田西32街区5)
交通
  • 金田バスターミナル 徒歩16分～16分
  • JR京葉線「東京」駅 日東交通バス40分「金田バスターミナル」バス停 徒歩16分
    • 価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK+WIC+SIC
      土地面積 165.33m2～165.34m2
      建物面積 108.89m2～109.30m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年12月
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    • 前面6ｍの南道路＋駐車場3台、ゆとりの敷地です。 お日様はこの邸宅に住まうご家族のものです!
    • 【◇免震システム】熊本地震により、繰り返し地震に効果があることが実証された免震構造を採用。震度７を震度４に低減。 地震の揺れを建物に伝えにくくすることで、建物の損壊だけでなく家具の転倒を防ぎ、繰り返す地震のリスクを大幅に軽減します。
    • 【◇ＺＥH基準相当の断熱性能】～夏すずしく冬あたたかい住まい～ 断熱等性能等級5，一次エネルギー消費等級6相当 ＺＥH基準相当の断熱性能
    • 【◇停電時電源供給システム】 災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセント、発電機・蓄電池からの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でも照明や冷蔵庫、TV、携帯電話などの使用もでき、あなたと家族を守ります。
    • 【◇シェアでんき搭載】【シェア電気3つのポイント】(1)初期・追加費用も０円(2)日中の電気料金がおトクに(3)無償譲渡後は売電開始
    • 【◇炭換気システム】1F天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。夏は涼しく冬は暖かく、カビやダニの発生を防ぎ、室内空気を浄化します。 ジメジメとした不快な湿度を炭の力でいつも春と秋のように爽やかに保ちます。
    • 【LDK15.9帖＋1階洋室4.5帖で20帖以上の大空間を実現】引戸を閉めて、テレワーク・お子さんのリビングお勉強にも、用途は色々ですね（1号棟）
    • 【引き戸を開けてLDK＋洋室とあわせて約22帖の大空間】リビング＆1階洋室：お友達やご親戚のお泊りに備え大容量の押し入れもご用意した。ご家族の成長に併せて用途は色々です！（2号棟）
    • 【主寝室にはWICなど収納充実。】バルコニーも付いていて、洗濯物を取り込んでそのままクローゼットへ時短家事もかないます。（1号棟）
    • 【キッチンからはリビング全体が見渡せます。】注文住宅仕様の下がり天井とアクセントクロスで高級感あるキッチンでお料理できます。ご家族の居場所がわかり安心して家事がはかどります。（2号棟ダイニング）
    • 【広々1.5帖の洗面には十分な収納をご用意しました！】ご家族の着替えから洗濯用品のストックにも困りません！洗面と浴室前のスペースで簡単に仕切ってお嬢さんの安心して入浴ができますね！（2号棟　洗面・洗面収納・浴室）
    • 【憧れのキッチンパントリー】キッチン空間内や、キッチンのすぐ近くに設置することで、家事動線を損なわずに、大容量の収納場所を確保できます。さまざまなアイテムで溢れがちなキッチンをスッキリさせることができる、強い味方です。（1号棟）
    • コストコ（約450m）
    • 三井アウトレットパーク木更津（約2,300m）
    • カインズホーム（約2,000m）
    • さざ波公園（約2,600m）
    • 木更津金田アクアライン高速バスターミナル（約1,300m）
    • 金田小学校（約1,000m）
    • 【つながる洋室(1号棟）】 1階洋室は子供部屋やリモートワークをする個室として、引戸開けて広々LDKとしてもお使いいただけます！
    • ～真面目だけど、人をわくわく元気にさせる家～それが私たちの提案する家づくりです
    • フレスコは ～成長率著しい会社です～
    • 案内図
    • 【優れた収納力（1号棟）】 ここに収納があったらいいなに必ずある収納です！
    • 【家事ラク動線（2号棟）】 キッチンの後ろに洗面室と浴室を配置し、水回りへのアクセスをしやすくしました！

    住みやすさ

    木更津市（千葉県）の住みやすさ

    木更津市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 近所にスーパーや遅くまで営業している薬局があり、生活するぶんには困らないと思います。また、自然も多く、遊ぶ場所がたくさんあり…
    • アクアラインバスが充実しているので、都内や横浜へのアクセスが良い。 アウトレットモールや映画館、コストコ等買い物や娯楽が充…
    • 自然が多い　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　…
    木更津市のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    イベント情報

    【フレスティア木更津アクアグレ-ス 】～モデルハウス見学会～

    イベント参加特典

    弊社の炭換気システムでも使用している炭八をプレゼント

    天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿する「室内換気システム」 1.結露を防ぎます2.カビやダニの発生を防ぎます3.過乾燥を防ぐ：エアコン使用料平均24％削減4.嫌なニオイの除去5.夏を涼しく：室内湿度が10％低下6.冬をあたたかく：エアコン停止後も5度暖かい フレスコの”炭のある住まい”が叶える6つの笑顔です。 ～炭の消臭効果・体験キットで実感してください～

    イベント概要
    開催日時 2024年03月01日~2024年12月31日
    申込期間 2024年03月01日~2024年12月31日
    開催場所 千葉県木更津市ほたる野4-27-8
    交通 JR内房線「木更津」駅 徒歩50分

    モデルハウスオープンしました♪家具も入り、お住まいになる実感がわいてきます♪お気軽にお越しください、お待ちしてます♪(1)9:00～　(2)11:00～ (3)13:00～（4）15：00～　上記時間以外にもご案内可能です！※本日のご案内も可能です！ご連絡お待ちしております♪※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です！！※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！※下記、事前のお問合せ、ご予約お待ちしております！（1）ホームズ見学予約サイトから（2）(株)フレスコ　市原営業所迄直接お電話　フリーコール： 0800-222-0870

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.33m2～165.34m2
    建物面積 108.89m2～109.30m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+WIC+SIC 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    南側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 全棟2台可能！！
    		 完成時期
    • 2023年12月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第23UDI1C建01897号、第23UDI1C建01898号
    • 売主：株式会社フレスコ
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■売主販売で仲介手数料なし■
      ■賢い住宅ローンの選び方■
      万が一売却する際に損をしない物件選び！？
      住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
      定年後の返済計画のご提案！！
      的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
      住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？
      等々、
      専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！
      お気軽にお申し付けくださいませ！
      ※下記にてご予約お待ちしております。

      （1）ホームズ見学予約サイトから
      （2）(株)フレスコ　市原営業所まで直接お電話
      　フリーコール： 0800-222-0870
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県木更津市瓜倉(金田西32街区5)
    交通
    • 金田バスターミナル 徒歩16分～16分
    • JR京葉線「東京」駅 日東交通バス40分「金田バスターミナル」バス停 徒歩16分
    • JR内房線「巌根」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社フレスコ
    情報掲載開始日 2022年10月7日 情報更新日 2024年4月22日
    取引条件有効期限 2024年12月1日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社フレスコ　市原営業所

    この物件のアピールポイント

    【免震装置UFO-E搭載物件！】震度7を震度4相当まで「減震」することが可能。繰り返す揺れに対しても、建物はもちろん中の家具の転倒を防ぎご家族の安心・安全を守ります。 高速バス利用で通勤通学も便利【東京・横浜へのアクセスが快適に！アクアライン高速バスターミナル徒歩16分！】いよいよ完成！木更津人気上昇率No．1金田！ ZEH水準の断熱性能で「夏すずしく冬あたたかい住まい」住宅ローン控除など税制優遇適応

    • 会社名：株式会社フレスコ
    • 住所：千葉県千葉市中央区千葉寺町1210番地5
    • 電話：043-209-2045
      ※物件のお問い合わせは0436-79-2045
    • 取引態様：フレスコ/売主
    • 免許番号：千葉県知事 (7) 第 12427 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社フレスコ
    • 売主免許番号:千葉県知事（7）第12427号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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