1階リビングイン階段を配した触れ合い設計×会話が弾むオープンキッチン採用×家族の絆が深まるお家

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区阿佐谷北6丁目
交通
  • JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩17分
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩15分
    • 価格 7280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 80.30m2
      建物面積 89.91m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年12月中旬
      販売概要をみる
    • 住宅性能評価を取得する事で6項目の等級を取得した安心構造住宅になります。設備は勿論の事、構造部分にも拘り抜いた創りは永い暮らしをより快適にします。シンプルで美しい造形は青空とマッチしております。
    • 【3LDK】1階LDKリビングイン階段採用で住まう人々の触れ合いと集いを大切に考えられた設計になります。オープンキッチンを採用する事で一体感も演出、実際の広さよりも広くご体感いただけます。ウォークインクローゼットを配する事で収納力もUP、快適な居住空間を生み出した設計となります。南道路に面するからこそ人気の1階LDK設計は住み易さが伝わるお住まいです。
    • マルエツ中野若宮店
    • セブンイレブン阿佐谷北5丁目店
    • 杉並区立馬橋小学校
    • 杉並区立杉森中学校
    • 阿佐谷幼稚園
    • 馬橋公園
    • オープンキッチンにする事でリビングとの繋がり、一体感を演出した設計となっております。実際の帖数よりも広くご体感いただけます。自然とコミュニケーションも弾む楽しい空間です。
    • キッチンスペースは広めに確保しております。調理の動線も便利になります。ゆとりのスペースを確保出来る2.55サイズのシステムキッチンを標準で搭載しております。
    • 大人もゆっくりお寛ぎいただけるゆとりの1616サイズになります。シックな配色が高級感を演出、心も安らぐ空間となっております。窓外から差し込む光が浴室全体を明るく演出しております。
    • 案内図
    • 南道路に面す立地を活かした1階LDK設計となっております。南から温かい陽光がサンサンと降り注ぎます。日中は電気を点ける必要がない明るさを演出しております。一番過ごす場所だからこそ嬉しいPOINTです。
    • 1階リビングイン階段を採用する事でご家族皆様の触れ合いと集いを 大切に考えました。お子様がいらっしゃるファミリー層にも安心な設計となっております。

    住みやすさ

    阿佐ケ谷（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    阿佐ケ谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 買い物ができる商店街が充実していて生活するのにとても便利。裏道に入れば住宅街でとても静かに過ごすこともできる。電車はもちろん…
    • 商店街が充実していて買い物がしやすい。平日と休日どちらも人が賑わっていて明るい。カフェなども多く、一休みがしやすい。
    • 駅前が便利で何でも揃っている、かつ新宿大久保や吉祥寺などアクセスがとにかくよい。 またごはんやさんが多く一人暮らしに便利。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.30m2
    建物面積 89.91m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
    接道
    南側約4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 有り(1台)
    		 完成時期
    • 2023年12月中旬
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・公営水道・都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ALPHA SELECTION　**********************************

      現地案内会開催中
      随時受け付けております。
      事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。


      ▼幅広いエリアの情報力▼
      弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。
      お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。

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      ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼
      金融機関によって商品は様々です。
      どのご選択がお客様にとって最良なのか、
      将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。

      ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼
      お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。
      ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。
      小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。

      ▼ベストパートナーとして完全サポート▼
      常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。
      購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、
      などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区阿佐谷北6丁目
    交通
    • JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩17分
    • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩15分
    • JR中央線「高円寺」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月24日 情報更新日 2024年4月1日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アルファ

    この物件のアピールポイント

    スーパーやコンビ二など暮らしを支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏内にあり子育ても安心出来る閑静な住宅街が魅力の場所です。昔ながらの商店や飲食店が連なるパール商店街が人気の街です。 1階LDKにリビングイン階段を採用する事でご家族皆様の触れ合いを大切にした設計、会話が弾むオープンキッチンを採用する事で自然とコミュニケーションが弾む設計、洋服選びが楽しいWIC付きの設計が魅力です。 南道路約4.0mに面す、陽光と清風に満ちた2階建のお住まいです。住宅性能評価により6項目の等級を取得、フロアコーティングや防カビコーティングを採用する事で快適な暮らしをお約束出来る魅力のお家です。

    この物件の価格

    7280万円

    • 会社名：株式会社アルファ
    • 住所：東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
    • 電話：03-5929-7290
    • 取引態様：株式会社アルファ / 仲介
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 101657 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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