イオンモール出雲まで約800m白枝町新築戸建

新築分譲一戸建て
所在地 島根県出雲市白枝町
交通
  • 一畑バス白枝北バス停 徒歩4分
    • 価格 3,098万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK＋S
      土地面積 210.30m2（登記）
      建物面積 111.79m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 8月 上旬予定
      販売概要をみる
    • 外観パースです。随時写真を更新しますのでお楽しみに！
    • バルコニー付きのドライルームのある4LDK＋S、2階にもトイレがあり、感染症対策にもなる間取りです。
    • 外壁材<BR/>汚れが雨に洗い流され、年数がたっても色あせしにくい外壁材を使用しているため、メンテナンスがラクになります。耐凍害性で積雪も多い山陰の気候でも長く安心して住める外壁材です。
    • 半樹脂サッシ<BR/>断熱性・防露性に優れた半樹脂サッシを採用しています。従来のアルミサッシと比べて結露しにくいため、お部屋を清潔に保てます。
    • 地盤改良<BR/>家を建てる地盤が弱い場合には地盤改良を行い、地盤に対する安全性を高めています。
    • 基礎工事<BR/>より丈夫な基礎を築くため、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。ベタ基礎と防蟻処理でより長く、安心して暮らせる住まいの基礎を作っています。
    • 床下断熱材<BR/>省エネ効果に優れた床下断熱材。結露防止効果があり、ダニやカビの発生もなく、建物の耐久性を向上させてくれます。
    • 断熱材<BR/>壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。不燃材料であり、防火性能に優れています。
    • 耐震金物<BR/>構造部材接合部強化のため、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    • コロニアル遮熱グラッサ<BR/>屋根材のコロニアルは遮熱仕様のグラッサコートで、年間の冷暖房エネルギーを削減、住まいの省エネに貢献します。
    • リモコンキー<BR/>YKKAPのリモコンキーを採用。車のキーと同じようにリモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンで施錠、開錠できます！
    • 数百年に一度発生する地震（阪神淡路大震災クラスの地震）の1.5倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。
    • エアコン<BR/>LDKにはエアコンが付きます。<BR/>画像はイメージのため、実際のものとは異なります。
    • 照明<BR/>全室に照明がついている状態でお引渡しです。<BR/>画像はイメージのため、お部屋によって設置される照明は異なります。
    • ニッチ収納イメージ写真<BR/>トイレにもニッチ収納を付けました。サニタリー用品やちょっとした掃除用品をしまっておけます。飾り棚部分はペーパーの替えを置いても飾りを置いてもいいですね！
    • ニッチ収納イメージ写真<BR/>洗面脱衣室の洗濯機置場横にはニッチ収納を付けました。意外と置場に困る洗剤などを、サッと取り出せすっきりしまえる結構便利な収納です。
    • LDKイメージ写真<BR/>LDKは16帖。リビングスペースからキッチンの手元や収納スペースが見えにくいので生活感を感じにくい間取りです。
    • 和室イメージ写真<BR/>日本の文化として近年注目を集めている和室。イグサの香りにはリラックス効果もあるとか。家族のくつろぎスペースや来客用スペースとして重宝します。
    • LDKイメージ写真<BR/>ダイニングテーブルやソファを置いても余裕のあるLDK。南向きで陽当たりも通風も良好なお部屋に。
    • パントリーイメージ写真<BR/>キッチン横にはパントリーがあり、調理家電や日用品のストックなどをしまっておけます。パントリーに勝手口が付いていますので、ゴミ捨て等の家事動線もハナマル！
    • 洗面脱衣室イメージ写真<BR/>洗面脱衣室は約3帖。物干し金具付きで、洗う・干す・取込むが一か所完結！勝手口もついているため、庭で洗濯物を干す際にも便利！
    • キッチン背面収納イメージ写真<BR/>キッチンに合わせた背面収納は家電設置スペースもあります。
    • トイレイメージ画像<BR/>汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。
    • 玄関イメージ写真<BR/>大容量シューズボックス付き！飾り棚部分もあり、消臭芳香剤やフラワーアレジメントなどを飾れるスペースも！
    • 2階8帖洋室イメージ写真<BR/>寝室にもピッタリの、ウォークインクローゼット付き洋室。扉のない収納は出し入れしやすく、デスクを置いて書斎のような使い方もできます。
    • 2階ウォークインクローゼットイメージ写真<BR/>約3帖の広さ。ハンガーパイプ付きで洋服をたくさんしまえます！上部に棚もあり、デッドスペースも有効活用できます。
    • 2階6帖洋室イメージ写真<BR/>クローゼットはオープンタイプに。扉のない収納は出し入れしやすく、デスクを置いて書斎のような使い方もできます。
    • 2階6帖洋室イメージ写真<BR/>こちらのクローゼットもオープンタイプです。学習机やベッドを置ける広さがあるので子供部屋にもピッタリ！
    • 2階ドライルームイメージ写真<BR/>2階には物干し金具付きのドライルームが。室内物干スペースとしてだけでなく、ファミリークローゼットや書斎としても使えます！
    • 2階バルコニーイメージ写真<BR/>物干しスペースやお布団干しのスペースとしても活躍。
    • 内装イメージ<BR/>クロスは防カビ・撥水仕様でお手入れしやすいもの、床材は傷つきにくくお掃除しやすい、抗菌加工がされたものを使用しています。家族が一番使うスペースだから、キレイ長続きが嬉しいですね。
    • キッチンイメージ画像<BR/>傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。浄水器内蔵型の水栓、食器洗い乾燥機付きです！
    • 浴室イメージ画像<BR/>保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。

    住みやすさ

    出雲市（島根県）の住みやすさ

    出雲市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 空気がきれい。 駅の近くだからお店がいっぱいある。 道が混んでいない。 台風の影響があまりない。
    • 近くにスーパーや病院、郵便局、ホームセンター、薬局、コンビニが多くあります。自然もほどよくあり、空気もきれいで、住みやすい田…
    • 小売店、飲食店などが多く近場で何でも揃う。道路が分かりやすく、割と広めで交通量も都会ほど多くないので走り安い。 出雲市内に…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2024年8月上旬以降引渡可能

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 210.30m2（登記）
    建物面積 111.79m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南東 （私道 幅員 6.00m 接面 14.94m）
    • 北東 （公道 幅員 12.50m 接面 13.18m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 普通車5台
    		 完成時期
    • 2024年 8月 上旬予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用
    • *水道メーター負担金別途121,000円別途要　
      *ゴミ箱負担金別途20,000円別途要
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：*水道メーター負担金別途121,000円別途要　
      *ゴミ箱負担金別途20,000円別途要
      *外構工事、リビングエアコンは売買代金に含みます。
      *建築中ですがご案内可能なモデルハウスがあります。
      *省エネ基準適合住宅です。（証明書発行費用は別途必要です）
      *耐震等級3相当の住宅です。（証明書発行費用は別途必要です）
      *瑕疵保険（国交省指定）付。

      ・浜山あおい保育園まで徒歩6分（約406m）
      ・あすなろ 第2保育園まで徒歩6分（約439m）
      ・出雲市立高松小学校まで徒歩18分（約1396m）
      ・出雲市立浜山中学校まで徒歩29分（約2312m）
      ・イオンモール出雲まで徒歩10分（約800m）
      ・マルイ 浜山通り店まで徒歩8分（約610m）
      ・ドラッグストアウェルネス 白枝店まで徒歩4分（約268m）
      ・ディスカウントドラッグコスモス 白枝店まで徒歩2分（約98m）
      ・セブン-イレブン 出雲白枝町店まで徒歩3分（約168m）
      ・ニトリ 出雲店まで徒歩7分（約500m）
    • 地役権：無
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第05-412号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 島根県出雲市白枝町
    交通
    • 一畑バス白枝北バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 345平米　持分1/8 用途地域 無指定
    地目 - 施工会社 西日本ホーム株式会社
    情報掲載開始日 2024年2月24日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月9日

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    西日本ホーム株式会社　ハウスドゥ！出雲店

    この物件のアピールポイント

    ■敷地内には最大5台駐車可能！新規分譲地内の一画です♪
    ■スーパー・ドラッグストア・コンビニが1km圏内にあり生活にも便利！
    ■イオンモール出雲店まで約800m！ニトリ出雲店まで約500m！
    ■保育園が1km圏内に2か所あり、子育て世帯にもおすすめの立地！
    ■ドライルームとウォークインクローゼットが付いたゆったり4LDK＋Sプラン！
    ■各居室に収納スペースあり！全室6帖以上☆
    ■トイレ2か所！感染症対策にも活躍！

    【担当スタッフからのコメント】
    スーパー、ドラッグストア、コンビニなどが1km圏内にある、出雲市街中心地にほど近くお買い物も楽しめ、日常生活にも便利で子育て世帯にもおすすめの立地です。収納たっぷりの間取りも見どころです！

    • 住所：島根県出雲市渡橋町3-2
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣免許(3)第8218号
    • 不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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