安佐北区可部8丁目　3

新築仲介一戸建て

所在地	広島県広島市安佐北区可部8丁目
交通	ＪＲ可部線「河戸帆待川」駅まで徒歩 24分ＪＲ可部線「可部」駅まで徒歩 26分
価格	3,030万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	115.02m²（公簿）
建物面積	104.52m²
建物階	地上2階
完成時期	2024年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,030万円月々のお支払い目安
土地面積	115.02m²（公簿）
建物面積	104.52m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 4.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 3月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロ床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン全居室収納オートバス建築確認完了検査済証瑕疵保険（国交省指定）保証付即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要都市計画：市街化区域敷地全体面積：115.02m² 最寄り小学校名：広島市立可部小学校最寄り小学校までの距離：1,664m 最寄り中学校名：広島市立可部中学校最寄り中学校までの距離：543m 近隣の病院までの距離：1,235m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：782m 近隣のコンビニまでの距離：251m 備考欄：○広島市立可部小学校まで　徒歩21分 ○広島市立可部中学校まで　徒歩7分 ○城保育園まで　徒歩13分 ○ローソン可部南原店まで　徒歩4分 ○マルナカ可部店まで　徒歩10分 ○南原口バス停まで　徒歩2分
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県広島市安佐北区可部8丁目
交通	ＪＲ可部線「河戸帆待川」駅まで徒歩 24分ＪＲ可部線「可部」駅まで徒歩 26分南原口バス停　徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年2月23日	情報更新日	2024年4月26日
取引条件有効期限	2024年5月10日	次回更新予定日	-

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株式会社日東リバティ

この物件のアピールポイント

安心の制振装置付住宅、耐震性能付住宅です。各居室収納スペース付の便利な間取り♪ 広々したリビングは家族の集まる憩いの場です。

この物件の価格

3,030万円

会社名：株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
電話：082-261-5229
交通：ＪＲ山陽本線「広島」駅までバス乗車バス停「段原日出2丁目」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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安佐北区可部8丁目　3

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