ドリームタウン西京極南方町３区画

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市右京区西京極南方町
交通
  • 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩6分
  • 京福電気鉄道嵐山本線「西大路三条」駅 徒歩27分
    • 価格 2200万円～2400万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      142
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 63.33m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 未定
      販売概要をみる
    • 【【現地の様子】】全号地南向きのポカポカ住居♪お家に太陽の光が差し込み明るい室内に♪（R5.12撮影）
    • 【【現地の様子】】今なら２区画に変更可能です！お気軽にご相談ください！※現在上物がございます。（R5.12撮影）
    • 【【現地の様子】】外観や・内観お客様のお好きなお色味をお選びいただける自由設計です！（R5.12撮影）
    • 【【分譲イメージパース】】お客様だけのイメージパースを作成し、お家のプランなど丁寧にご説明いたします！家具を置いたらどうなるんだろう、、？と不安な気持ちも解消できるのがイメージパースの強みです！お気軽にお声がけください♪
    • 【【外観イメージパース】】外観デザインもお好みに♪ご希望のデザイン、間取りを是非お聞かせください！
    • 【【ドリームタウン施工例】】「初めまして！」が集まる分譲地。子供たちが年齢を問わずに、仲良く一緒に成長できるのは分譲地の特徴ですね。
    • 【全号地自由設計】街並みが整う３区画の分譲地♪ポカポカ南向きです！（外観パース）
    • 私道負担約2.62ｍ2含
    • 私道負担約2.6ｍ2含
    • 私道負担約2.6ｍ2含
    • 【【リビング】】■モデルハウス見学会開催中！土日祝（10：00～18：00） ■様々なインテリアスタイルに合わせて家具を配置しております。新生活のイメージを膨らませましょう！
    • 【【システムキッチン】】■ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
    • 【【３口コンロ】】■キッチン周りのお掃除がしやすいホーロートップガスコンロ！ ■バーナー感覚が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！炒め物をしながらお味噌汁作りなど、作業効率が上がる三口コンロ！ママも大助かり！
    • 【【食器洗い乾燥機】】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます！ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！環境にも手肌にも優しい設備です♪
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂もおとして焼けるためフライパンを使った時よりも多く油脂をカットできます！
    • 【【TVモニター付インターホン】】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターホン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
    • 【【浴室暖房換気乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機付き！家族の数だけ増える洗濯ものもしっかり乾かせます！また湿気を排してカビ防止や冬季のヒートショック緩和にも大活躍！
    • 【【追い炊き機能】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます！
    • 【【ウォシュレット】】■汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！ ■環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
    • 【【ドリームタウン施工例】】お子様が元気に走り回っても十分な広々リビングです。目指すテーマに合わせフローリング、クロスなどのコーディネートをお楽しみ下さい。
    • 【【ドリームタウン施工例】】忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。テーブルで囲む健やかな食事の時間を存分に愉しんで下さい。
    • 【【ドリームタウン施工例】】納戸はお部屋として使うことはもちろん、物置部屋としてもお使いいただけます！アクセントクロスで個性の出るお部屋に！各居室でクロスの色を変えるのも遊び心があって楽しいですね♪
    • 【【ドリームタウン施工例】】両手で運べる安定感とたっぷり収納ができる固定階段式ロフトでお部屋がスッキリ！クリスマスツリーや扇風機など季節ごとのグッズ収納に困りませんね♪
    • 【【ドリームタウン施工例】】1日の疲れも足を延ばして癒せる１坪タイプの浴槽です。お子様とワイワイ入浴を楽しんだり、一人でまったり寛ぐこともできます！
    • 【【ドリームタウン施工例】】ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なシューズクローゼット♪ご家族全員分のシューズも片付き玄関周りもスッキリ！お掃除もラクラク！
    • 【【間取り変更承ります】】新築参考メインプラン：建物価格1799万円/建物面積79.19ｍ2/2SLDK
    • 【【新築参考メインプラン：1階パース図】】リビングに階段があることにより家族のコミュニケーションが増えます！会話がなくても、顔を見ることで家族のささいな変化に気付くことができます！
    • 【【新築参考メインプラン：2階パース図】】料理や洗濯、掃除など毎日の家事の負担を減らしゆとりの時間を増やせるようスムーズな家事動線を描きました。
    • 【【間取り変更承ります】】新築参考3階建プラン：建物価格2109万円/建物面積99.34ｍ2/1F車庫部分10.46ｍ2別/2SLDK
    • 【【間取り変更承ります】】新築参考3階建Bプラン：建物価格2109万円/建物面積97.60ｍ2/1F車庫部分11.48ｍ2別/2SLDK
    • コープパリティ西京極
    • ファミリーマートかどの七条
    • ダックス右京葛野八条店
    • 西京極郵便局
    • 西京極小学校
    • 西京極中学校
    • 【新築3区画分譲】1号地：土地63.33m2（私道負担約2.62ｍ2含）2号地：土地63.33m2（私道負担約2.6ｍ2含）3号地：土地63.33m2（私道負担約2.6ｍ2含）
    • ☆即日モデルハウスご案内可能！☆お客様のライフスタイルに寄り添う個性豊かな新築住宅。家具付きモデルハウスへご招待いたします！
    • ☆即日モデルハウスご案内可能！☆ご家族の個性や好みで選べるインテリアスタイル！ライフスタイルに合わせてお好みの内装が選べます。
    • 案内図
    • 【建物プラン例】吹抜を作りたい…玄関に収納を増やしたいなどなど…ご希望の間取りをお聞かせください！
    • 【建物プラン例】3階建てプランもご用意しております！2階にリビングを配置すると、外からの視線を気にせずリビングでお寛ぎいただけます♪

    住みやすさ

    西京極（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

    京都市右京区の住みやすさを見る

    西京極の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 京都市内ですが、河原町などと比べると下町的な雰囲気で普段世話しなくゆったり 生活したい人には適した地域ではないでしょうか。…
    • 緑が多く、車もそれほど多くないのでゆったりとした雰囲気です。 スーパーやショッピングセンターも自転車で行ける範囲にあり便利…
    • 総合運動公園が近所にあるので、気軽にジョギングできて嬉しい。 大きなスーパーも何件かあるし、治安も悪くないので住みやすい。
    西京極のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 2200万円～2400万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 63.33m2（全号地）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%　容積率300%
    接道
    南側3.01m（私道・私道負担備考参照）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 設計監理費用120万円(税込)　外構費用110万円(税込)別途要
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社ドリームタウン（売主）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※1号地：私道負担約2.62ｍ2含
      ※2号地：私道負担約2.6ｍ2含
      ※3号地：私道負担約2.6ｍ2含

      ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
      （Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。）

      ■キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
      また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

      ■お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ☆24時間メールお問合せ受付中☆
      ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が
      建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区西京極南方町
    交通
    • 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩6分
    • 京福電気鉄道嵐山本線「西大路三条」駅 徒歩27分
    • 市バス「川勝寺」停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月23日 情報更新日 2024年4月20日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 2024年5月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    ドリームホーム西京極五条店

    この物件のアピールポイント

    ＼3区画の分譲地／ 【全号地自由設計！】 ■間取りの変更承ります ■阪急西京極駅徒歩6分！ ■ポカポカ南向き！ ■小中学校が徒歩8分圏内！ ・～・～・～・～・～・～・～・～・～ ●食器洗い乾燥機　●システムキッチン　 ●浴室暖房乾燥機　●ウォシュレット　 ●全居室Low-E複層ガラス　など… ・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 【周辺施設】 ・コープパリティ…歩9分　・ファミリーマート…歩3分 ・ダックス…歩6分　・郵便局…歩3分 ・西京極小学校…歩3分　・西京極中学校…歩8分 ――――■□

    この物件の価格

    2200万円～2400万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　西京極五条店
    • 住所：京都府京都市右京区西京極郡町95-2
    • 電話：075-325-5544
      ※物件のお問い合わせは0120-385-544
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社ドリームタウン（売主）
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ