4/22更新ドリームハウス八尾山城町　土地37坪以上＆南向　長期優良住宅子育てエコホーム支援事業対象

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府八尾市山城町2丁目3-13付近
交通	近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩8分近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩13分
価格	5,280～5,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

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間取り	３LDK～4LDK
土地面積	122.84m²～134.71m²
建物面積	99.18m²
建物階	木造2階建
完成時期	2022年7月

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物件

住みやすさ

近鉄八尾（大阪府／八尾市）の住みやすさ

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3.53
［街レビュー17件］

近鉄八尾の住みやすさの採点分布

駅前に行けばお店が多く、リノアスやアリオもあるので、必要なものはだいたいなんでも揃う。飲食店もかなり多いし、電車で大阪市内に…
アリオが駅から近く百貨店もあるので便利。なおかつ近くに駐車場が多いのもとても魅力的。レンタルショップも近くにあるので良い。
大きな公園や緑地公園や、山もあり常に自然を感じられます！交通の便もよく自転車だけでもかなり便利がいいです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	5,280～5,480万円月々のお支払い目安
土地面積	122.84m²～134.71m²
建物面積	99.18m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	３LDK～4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	私道負担：別途あり、道路幅員：約4.35m
駐車場・車庫	有 2台駐車可	完成時期	2022年7月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納屋根裏収納シューズクロークパントリー和室 TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水建築確認番号：- 売主：大阪ホーム販売株式会社備考欄：準防火地域 ----------- ※子育てエコホーム支援事業の詳細情報は公式ホームページをご確認ください。 ※期限をすぎてしまった場合や予算執行状況によって交付を受けられない場合があります。 ※補助の適用には年齢や家族構成の要件があります。 ----------- より詳しい内容、また近辺の他分譲地など当社HPで公開しております。あわせてご確認下さい。 https://dreamhouse-up.jp/ □■□東大阪最大級の戸建デベロッパーだから実現できるドリームハウスだけの品質□■□ 【一貫体制】 ●営業部、設計部、企画部、工務部と一貫体制で購入からお住まい後までしっかりサポート！【全邸住宅性能評価書交付】 ●耐震対策[最高]等級3 ●耐風対策[最高]等級2 ●維持管理対策[最高]等級3 ●劣化対策[最高]等級3+α 【長期優良住宅認定】【あんしんの保証制度】 ●住宅性能評価書付 ●まもりすまい保険（住宅瑕疵担保責任保険）加入 ●あんしんの地盤保証システムお気軽にお電話、資料請求ください！
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府八尾市山城町2丁目3-13付近
交通	近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩8分近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩13分 JR関西本線「八尾」駅徒歩28分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2022年2月21日	情報更新日	2024年4月22日
取引条件有効期限	2024年12月31日	次回更新予定日	随時

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ドリームハウス株式会社

この物件のアピールポイント

ドリームハウス八尾山城町【全邸土地37坪以上＆南向】長期優良住宅。近鉄「八尾」駅＆アリオ八尾が徒歩8分でお買物便利■4/27(土)28(日)29(祝)現地案内会開催 ■全邸土地37坪以上 ■駐車2台可 ■全邸南向きで日当り良好　■近鉄「八尾」駅徒歩：8分　■アリオ八尾：徒歩8分　■リノアス八尾：徒歩10分　■保育園、小中学校近く ■【長期優良住宅】住宅ローン減税の優遇や金利の引き下げ適用で一般の住宅よりお得。 ■耐震性能や劣化対策が国内最高等級。 ■【設計性能評価書】【建設性能評価書】を取得。

会社名：ドリームハウス株式会社
住所：大阪府東大阪市荒本新町4番26号
電話：06-6784-8815
※物件のお問い合わせは0120-77-1005
取引態様：販売代理/ドリームハウス株式会社
免許番号：大阪府知事 (44) 第 53702 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:大阪ホーム販売株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

4,980～5,980万円
建99.18m²
土100.07m²～114.03m²
3LDK～4LDK
JR関西本線「八尾」駅徒歩11分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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