グランエクセラ鶴田38期　グランディハウス

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原3346番9外
交通
  • JR日光線「鶴田」駅 徒歩7分
    • 価格 3100万円～3410万円※外構工事費・消費税込
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK　
      土地面積 156.20m2～166.32m2
      建物面積 99.36m2～108.57m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年07月、2024年06月
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】2号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋ファミリーコーナー＋コモレビ空間） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】3号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋家事動線） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】4号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋リビングコンテナ＋吹抜玄関＋リビングアクセス階段） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】5号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット（2）＋パントリー＋シューズクローク＋家事動線） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】6号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋シューズクローク＋コモレビ空間） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【その他画像】【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。
    • グランディハウスが一棟一棟、こだわってデザインした分譲住宅。すべてが違う間取りプランだから、デザイン性や暮らしやすさなど、住む人のライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
    • 【3LDK】※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償） （1号棟）
    • 【3LDK】※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償） （2号棟）
    • 【3LDK】（3号棟）
    • 【3LDK】※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償） （4号棟）
    • 【3LDK】（5号棟）
    • 【3LDK】（6号棟）
    • 【3LDK】（7号棟）
    • 【【Takara standard】IHクッキングヒーター】安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
    • 【【Takara standard】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【Takara standard】人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人造大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
    • 【【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台】900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • 【【LIXIL】まる洗いカウンター】ワンアクションで折りたたみ。外して洗えて、裏までキレイ。
    • 【【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機】暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
    • 【【CHOFU】エコキュート】エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
    • 【防犯ガラス窓・サッシ補助錠】リビングなどの大きな引き違い窓には、防犯ガラス、ロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にはサブロック機能を標準装備しています。
    • 【【YKK ap】ポケットKey】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【その他画像】【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。※号棟により設備仕様が異なります。
    • 【その他画像】【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。※号棟により設備仕様が異なります。
    • 【その他画像】【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。※号棟により設備仕様が異なります。
    • 【その他画像】【階段下収納】掃除道具の収納や日用品の買い置きなどにぴったりです。※号棟により設備仕様が異なります。
    • 【その他画像】【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。※号棟により設備仕様が異なります。
    • 姿川中央小学校（約2,490m）
    • たいらや姿川店（約1,120m）
    • アピタ宇都宮店（約2,050m）
    • JR日光線「鶴田」駅（約540m）
    • 農産直売所あぜみち 滝の原店（約500m）
    • 明保野公園（約950m）
    • 7号棟 ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 緑の植栽とオープン外構で結ばれた通風、採光に優れた街区設計。
    • 案内図
    • 1号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋シューズクローク＋ファミリーコーナー＋家事動線＋玄関吹抜） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 7号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋家事動線＋書斎＋吹抜＋リビングコンテナ） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 3100万円台3戸 3400万円台2戸 3300万円台1戸 3200万円台1戸 他
    販売価格 3100万円～3410万円※外構工事費・消費税込
    月々のお支払い目安
    土地面積 156.20m2～166.32m2
    建物面積 99.36m2～108.57m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    1号棟:南4m /6号棟:北3.3m /2号棟:南4m /7号棟:北3.4m /4号棟:南3.7m /3号棟:南4m /5号棟:北3.3m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年07月、2024年06月
    引渡し可能時期
    • 2024年07月下旬、2024年07月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第東日本24-01730号（令和6年2月13日）他
    • 売主：グランディハウス株式会社 本社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◇カーナビをご利用の際は、宇都宮市鶴田町3346（現地付近までご案内できます。）

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※【販売区画図】セットバック部分（21.63m2）及びセットバック・道路後退部分（11.09m2）につきましては、宇都宮市に寄付予定となります。
      ※3.37m～3.45m、3.75m～5.92m幅員アスファルト舗装
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。


      ◆感染症の予防対策について◆
      グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
      社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。
      また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原3346番9外
    交通
    • JR日光線「鶴田」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月22日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    グランディハウス株式会社本社

    この物件のアピールポイント

    【グランディハウス】JR「鶴田」駅まで徒歩6～7分。ZEH基準の断熱・省エネ性能。オープンキッチンや吹き抜け、大きな収納スペースのある開放感と収納力の2つを叶える家。 □インテリアの一部としておしゃれに演出♪開放的なオープンキッチン。□食材の買い置きに便利なパントリー。□キッチンから水回りを結んだ短い家事動線。□アクセントクロスをあしらって気分が上がる空間演出。 □暮らしに合わせてカスタマイズしやすいフレキシブルな間取り。□耐震等級3相当で設計・施工。■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用）■火を使わず安心・安全なオール電化。

    • 会社名：グランディハウス株式会社
    • 住所：栃木県宇都宮市大通り4丁目3番18号
    • 電話：028-650-7755
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 本社)
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:グランディハウス株式会社 本社
    • 売主免許番号:国土交通大臣免許（5）第5942号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ