稲城駅徒歩10分　CMでおなじみタクトホームの新築住宅「グラファーレ」３棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都稲城市矢野口2997-8他
交通	京王相模原線「稲城」駅徒歩10分 JR南武線「稲城長沼」駅徒歩17分
価格	4780万円～5580万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	110.03m²～115.05m²
建物面積	86.11m²～91.29m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年4月中旬

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物件

住みやすさ

稲城（東京都／稲城市）の住みやすさ

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3.26
［街レビュー12件］

稲城の住みやすさの採点分布

JR南武線と、京王相模原線の2路線からアクセスできる為、便利。また、駅周辺には、コンビニ、飲食店、居酒屋、ドラッグストアが多…
空気が良い。地盤が固い。家賃が安い。スーパーマーケットなどが豊富にある。スーパー銭湯が近隣に多くある。
緑が多い点がとても評価できると思います。こお公園も多いと思います。お子さんがいる家庭には良いでしょう

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	4780万円～5580万円月々のお支払い目安
土地面積	110.03m²～115.05m²（33.28坪～34.80坪）
建物面積	86.11m²～91.29m²（26.04坪～27.61坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％
接道	道路幅：4.5m・6m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（車種による）	完成時期	2024年4月中旬
引渡し可能時期	2024年4月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地スーパー 800ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：TKK確済23‐809号他売主：タクトホーム株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都稲城市矢野口2997-8他
交通	京王相模原線「稲城」駅徒歩10分 JR南武線「稲城長沼」駅徒歩17分京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩14分
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域　第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	タクトホーム株式会社
情報掲載開始日	2024年2月19日	情報更新日	2024年4月25日
取引条件有効期限	2024年4月30日	次回更新予定日	2024年5月3日

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株式会社創成　

この物件のアピールポイント

稲城市南山地区に、国内初となる水族館一体型の球場、スポーツ関連施設、飲食施設など、スポーツとエンターテインメントが融合する緑あふれる街「TOKYO GIANTS TOWN」が誕生します。徒歩圏内です！開発分譲地内、ＬＤＫ１５畳以上、駐車２台可、スマートキー、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、フラット３５Sに対応、２沿線以上利用可、陽当り良好整形地、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、南面バルコニー、複層ガラス、温水洗浄便座、食洗器　リビング階段etc

この物件の価格

4780万円～5580万円

会社名：創成
住所：東京都渋谷区代々木2-23-1 ニューステートメナー916
電話：03-6824-7124
取引態様：株式会社創成　(仲介)
免許番号：東京都知事 (1) 第 109324 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会
売主:タクトホーム株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（５）第5963号
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JR南武線「稲城長沼」駅徒歩10分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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稲城駅徒歩10分　CMでおなじみタクトホームの新築住宅「グラファーレ」３棟