かとうタウン上品寺町X

建築条件付土地
売主
所在地 奈良県橿原市上品寺町
交通
  • 近鉄橿原線「大和八木」駅 徒歩7分
    • 価格 2,000万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      134
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 152.15m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2022年6月末
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    • ☆モデルハウス見学受付中☆ 家づくり相談、随時承ります。 お気軽にご連絡ください♪ お待ちしております。
    • 【パナソニックキッチン　ラクシーナ】汚れるからとためらっていたメニューも、パナソニックキッチンなら大丈夫です。汚れにくく、拭けばラクに。清潔に保ちながら、毎日のお料理が楽しめます。
    • 【パナソニックバスルーム　オフローラ】お湯が冷めにくい保温浴槽IIを採用し、上質な人造大理石 のバスタブにもこだわりました。汚れにくくお掃除しやすい工夫 も採用。省エネ性能を高めて、お湯が冷めることを心配せず バスタイムを楽しんでいただけます。
    • 【全自動お掃除トイレ　アラウーノ】・スパイラル水流（小便の「ハネ・タレ・モレ」による汚れを軽減します。） ・トリプル汚れガード（少ない水量でパワフルに流します） ・激落ちバブル（細かい泡が汚れをはがします。） ・スゴピカ素材（汚れが付きにくく、しかも頑丈です。）
    • 【パナソニック洗面　シーライン】奥行きを530cmに抑え、洗面室のゆとりを確保しながら、小物を置きやすいカウンターの工夫など使いやすさを追求。 長寿命のLED照明なので、面倒な照明の交換もぐっと少なく。もちろん、蛍光灯に比べ、電気代も節約できます。
    • 【発砲吹付断熱材　アクアフォーム】ZEH仕様！！温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。水を含むポリオールとイソシアネートを混合することで発生する炭酸ガスを発泡剤として使用する、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。
    • 【樹脂スペーサー・Low-E複層ガラス　APW330】結露が発生しにくい！！樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。 熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。エコ住宅との相性も抜群です。新技術によりフレーム強度を向上させ、スリム化も実現しました。
    • 【木＋鉄　パナソニック　テクノストラクチャー】テクノストラクチャー工法とは パナソニックの耐震住宅工法のこと。 木と鉄でできた強い梁「テクノビーム」を使い 1棟1棟緻密な構造計算をして、 地震に強い家を建てます。
    • 【保温浴槽】浴槽とフタに断熱材を使用し、5時間経過しても2.5℃しか下がらない保温効果を発揮します。追い焚き回数を減らしながら、遅く帰ってもあたたかいお湯に入浴できます。
    • 【玄関収納　コンポリア】家族の履物や備品をしっかり収納。 据付けタイプのボックス型玄関収納です。
    • 【モデルハウス　LDK】柔らかい光の間接照明を使用した落ち着いた雰囲気や、朝の日差しが入る明るいLDKなどライフスタイルをイメージした叶えたい空間のお手伝いいたします♪
    • 【モデルハウス　階段】南向きに窓が設置できなくても吹き抜けを設ければ 上から日差しが入り込み、明るい空間にしてくれます。 吹き抜けは採光だけでなく、夏の暑い空気を逃してくれる効果も。
    • 【モデルハウス　キッチン】キッチン～収納～水まわりへと家事動線を繋げることで 朝食やお弁当の準備をしながら洗濯スタート！ 洗濯物を干したら、そのまま自分の身支度！ 効率の良い動線で、毎日の家事を時短できます♪
    • 【モデルハウス　浴室】大きな窓を付けて、自然を感じながら入るお風呂もいいし 浴室の壁を木目にすると、温かみが出て癒されます。
    • 【モデルハウス　洗面】白い洗面所はさわやかな清潔感が漂い、 アクセントタイルやアクセントクロスを上手に取り入れると おしゃれ感がアップします！
    • 【モデルハウス　寝室】寝室の一角にウォークインクローゼットを設けることで朝の支度をすばやく行え、片付けやすい形で収納できて寝室全体がスッキリします。
    • 【F号地　参考プラン　外観】実際の土地に当てはめた外観です♪
    • 【F号地参考プラン　（1階）】実際の土地に当てはめたリビング階段のある間取りです！
    • 【F号地参考プラン　（2階）】西側に線路があるため、ウォークインクローゼットやクローゼットを西側に取り入れた間取りとなっています。
    • 【D号地参考プラン　（外観イメージ）】参考プランはあくまでイメージですので、実際はお客様の自由な間取りにできます！！
    • 【D号地参考プラン　1F】ぜひ、家づくりの参考にしてもらえると嬉しいです☆
    • 【D号地参考プラン　2F】新築・注文住宅はかとう不動産にお任せ下さい！！
    • サンプラザ
    • セブンイレブン
    • かわはら　こどもクリニック
    • 八木北わんぱく公園
    • ダイコクドラッグ
    • のぞみ幼稚園
    • （施工事例） 家族が履く靴はもちろん ベビーカー・自転車・季節用品などのアイテムを収納できる 家族用の大容量シューズクロークを設置で、スッキリとした玄関空間。
    • （施工事例） お店の陳列棚のように一目で見渡せるパントリー
    • （施工事例） ナチュラルに白で統一させたトイレや アクセントクロスでおしゃれさをアップさせたトイレなどご相談承ります♪
    • 案内図
    • ■残り1区画■ かとうタウン上品寺町Xの6区画の分譲地がおかげさまで、残り1区画となりました！！
    • （施工事例） 南向きの窓からだけでなく、吹き抜けを通して 2階からも日差しが降り注ぐ気持ちの良いリビングは とにかく明るくて開放感抜群！

    住みやすさ

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    大和八木の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,000万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 152.15m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　　容積率200％
    接道
    南東　　幅員約6.0m（歩道を含む）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022年6月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 水道分担金170,000円（税込）
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：電気　　上水道　　下水道　　都市ガス
    • 国土法：不要
    • 開発許可番号：奈良県指令建第108-61号
    • 売主：株式会社かとう不動産
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ご不明な点等がございましたら、かとう不動産担当者までお気軽にお問合せ下さい。
      インスタグラム：https://www.instagram.com/katofudosan/
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県橿原市上品寺町
    交通
    • 近鉄橿原線「大和八木」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社かとう不動産
    情報掲載開始日 2022年1月31日 情報更新日 2024年3月11日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社かとう不動産

    この物件のアピールポイント

    □□新登場！！（□□近鉄大和八木駅徒歩！！7分！！■●□全6区画の42.35坪～46.02坪の分譲地■●□きちんと区画された分譲地を販売いたします！■プラン・見積無償■ 教育機関は、幼稚園まで750ｍ・小学校まで1000ｍ・中学校まで2000ｍ！！■●□スーパー徒歩1分・コンビニエンスストア徒歩5分・公園徒歩3分■●□です！！ ■新型コロナウイルス感染対策実施■不動産相談可能■残り1区画！！■

    • 会社名：株式会社かとう不動産
    • 住所：奈良県橿原市内膳町1-4-9
    • 電話：0744-25-2277
    • 取引態様：売主/株式会社かとう不動産
    • 免許番号：奈良県知事 (13) 第 1260 号
    • 不動産団体名：(公社)奈良県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社かとう不動産
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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