上品寺町B（商談中）・C号地（契約済み）

建築条件付土地
売主
所在地 奈良県橿原市上品寺町
交通
  • 近鉄大阪線「大和八木」駅 徒歩9分
    • 価格 2,650万円（B号地）
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 241.25m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • B号地完成済み・C号地2月初旬予定
      販売概要をみる
    • B号地参考プラン72.97坪 かとうの分譲地は全て自由設計。 お客様のご要望に、経験豊富な設計士がアイディアを加えて家族みんなが笑顔になる住まいをご提案します。
    • 【パナソニックキッチン　ラクシーナ】汚れるからとためらっていたメニューも、パナソニックキッチンなら大丈夫です。汚れにくく、拭けばラクに。清潔に保ちながら、毎日のお料理が楽しめます。
    • 【パナソニックバスルーム　オフローラ】お湯が冷めにくい保温浴槽IIを採用し、上質な人造大理石 のバスタブにもこだわりました。汚れにくくお掃除しやすい工夫 も採用。省エネ性能を高めて、お湯が冷めることを心配せず バスタイムを楽しんでいただけます。
    • 【全自動お掃除トイレ　アラウーノ】・スパイラル水流（小便の「ハネ・タレ・モレ」による汚れを軽減します。） ・トリプル汚れガード（少ない水量でパワフルに流します） ・激落ちバブル（細かい泡が汚れをはがします。） ・スゴピカ素材（汚れが付きにくく、しかも頑丈です。）
    • 【パナソニック洗面　シーライン】奥行きを530cmに抑え、洗面室のゆとりを確保しながら、小物を置きやすいカウンターの工夫など使いやすさを追求。 長寿命のLED照明なので、面倒な照明の交換もぐっと少なく。もちろん、蛍光灯に比べ、電気代も節約できます。
    • 【樹脂スペーサー・Low-Ｅ複層ガラス　APW330】結露が発生しにくい！！樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。 熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。エコ住宅との相性も抜群です。新技術によりフレーム強度を向上させ、スリム化も実現しました。
    • 【発砲吹付断熱材　アクアフォーム】ZEH仕様！！温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。水を含むポリオールとイソシアネートを混合することで発生する炭酸ガスを発泡剤として使用する、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。
    • 【木＋鉄　パナソニック　テクノストラクチャー】テクノストラクチャーの家では 最高ランクの耐震性「耐震等級３」を確保するために 全棟で構造計算を実施！
    • 【保温浴槽】浴槽とフタに断熱材を使用し、5時間経過しても2.5℃しか下がらない保温効果を発揮します。追い焚き回数を減らしながら、遅く帰ってもあたたかいお湯に入浴できます。
    • 【玄関収納　コンポリア】家族の履物や備品をしっかり収納。 据付けタイプのボックス型玄関収納です。
    • 【リビング（参考例）】部屋全体を見渡せるキッチンなら お料理をしながら家族の姿を見守ったり 窓の外の景色を眺めたり。 毎日立つキッチン。 眺めもステキなものにしたいですね♪
    • 【和室（参考例）】小さいお子様の遊び場やゴロンとお昼寝空間に。みんながくつろげるたたみコーナーです。建具をあければダイニングと一体で使えます。
    • 【キッチン（参考例）】キッチン～収納～水まわりへと家事動線を繋げることで 朝食やお弁当の準備をしながら洗濯スタート！ 洗濯物を干したら、そのまま自分の身支度！ 効率の良い動線で、毎日の家事を時短できます♪
    • 【浴室（参考例）】清潔に保つために、 掃除がしやすい素材や形状のアイテム選ぶことで、 日々のお手入れもラクになります。
    • 【脱衣洗面室（参考例）】白い洗面所はさわやかな清潔感が漂い、 アクセントタイルやアクセントクロスを上手に取り入れると おしゃれ感がアップします！
    • 【寝室（参考例）】柔らかい光の間接照明を使用した 落ち着いた雰囲気の寝室や、 朝の日差しがしっかりと入る明るい寝室など 自分のライフスタイルをイメージしながら 叶えたい空間を作り上げてください♪
    • 【B号地参考例プラン1階】すぐれた強度や耐震性も、確かな施工で建てられて初めて誇れるもの。だから、テクノストラクチャーは、徹底してその施工品質にもこだわります。 テクノストラクチャーの家を建てられるのは、所定の研修を修了した「パナソニックビルダーズグループ」に属するハウスビルダーだけです。
    • セブンイレブン（約120m）
    • サンプラザ
    • のぞみ幼稚園
    • 耳成西小学校
    • ダイコクドラッグ
    • かしはらこどもクリニック
    • ■家の地震対策 (1)揺れに強くする「耐震」 (2)揺れを減らす「制震」 テクノストラクチャーの家では 建物に制震装置「テクノダンパー」を組み込むことができます。 ぜひ、家づくりの参考に☆
    • 徒歩4分のスーパーです！
    • 徒歩2分のセブンイレブン！24時間営業！
    • B号地72.97坪（商談中）
    • C号地82.51坪(契約済)

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,650万円（B号地）
    月々のお支払い目安
    土地面積 　241.25m2（B号地約72.97坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    B号地　東　幅員7.4m（歩道を含む）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3～4台駐車可
    		 完成時期
    • B号地完成済み・C号地2月初旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 水道分担金170,000円（税込み）
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：電気　浄化槽　都市ガス　公営水道
    • 国土法：不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のため無し
    • 売主：かとう建設株式会社
    • 備考欄：ご不明な点等がございましたら、かとう不動産担当者までお気軽にお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県橿原市上品寺町
    交通
    • 近鉄大阪線「大和八木」駅 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2021年5月27日 情報更新日 2024年3月15日
    取引条件有効期限 2024年6月6日 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社かとう不動産

    この物件のアピールポイント

    近鉄大和八木駅徒歩9分！！■●□B号地約73坪・C号地約82坪（契約済）■●□の広々とした分譲開始します！平屋プランも可能！■プラン・見積り無償■新型コロナウイルス感染対策実施■ 徒歩５分以内にスーパー、コンビニが充実しております！教育機関は幼稚園まで徒歩8分、小学校まで徒歩10分です！ B号地は、参考例プランのように■●□車が約3台駐車■●□できるスペースがあり、奥には人目を気にせず家庭菜園などお客様の趣味を楽しむことのできる空間があります。

    • 会社名：株式会社かとう不動産
    • 住所：奈良県橿原市内膳町1-4-9
    • 電話：0744-25-2277
      ※物件のお問い合わせは0744252277
    • 取引態様：代理/株式会社かとう不動産
    • 免許番号：奈良県知事 (13) 第 1260 号
    • 不動産団体名：(公社)奈良県宅地建物取引業協会
    • 売主:かとう建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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