藤増ストアー知井宮店まで約478m知井宮町新築戸建

新築分譲一戸建て
所在地 島根県出雲市知井宮町
交通
  • ＪＲ山陰本線「西出雲」駅まで 徒歩 5分
    • 価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 204.68m2（公簿）
      建物面積 102.68m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 8月
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    • ※イメージ画像です。実際のものとは異なります。外構はおすすめプランのため、変更となる場合があります。
    • 現況写真（2023年末頃）です。
    • 家事動線はコンパクトに、ゆとりを保ちながらムダを省いたすっきりとした間取り。洗う・干す・取込むが一か所で完結する洗面脱衣もポイントです！
    • ◆シャンプードレッサー◆三面鏡タイプの洗面化粧台は、壁側にホーローパネルを設置し、壁の水ハネや汚れが気になりにくく、お手入れもしやすくなりました。マグネット使用可能！ひっかけ収納スペースにも！
    • ◆浴室◆浴室暖房乾燥機付きのおふろは、保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機は級はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。
    • ◆1階4.5帖和室◆LDK横の和室です。来客用スペースとしても、家族のくつろぎスペースとしても重宝します。イグサの香りにはリラックス効果もあるそうですよ！
    • ◆トイレ◆汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。1階はデッドスペースになりがちな階段下をトイレを配置して空間を無駄なく利用しています。
    • ◆トイレニッチ収納◆写真はトイレットペーパーを入れていますが、サニタリー用品やお掃除用品など、隠しておきたいトイレ用品をしまっておくのに便利な収納です。
    • ◆玄関収納◆大容量の収納。植物や写真を飾れるスペースもあり、家族もお客様も楽しめるちょこっとインテリアで遊べます。
    • ◆2階6帖洋室◆オープンクローゼットで扉の無駄がなく、お部屋を広く使えます。クローゼットに机を置くのも秘密基地感があっていいですね！
    • ◆2階10.5帖洋室◆2階で一番広いお部屋です。寝室にもピッタリ。ウィークインクローゼット付きで収納スペースも大容量です！
    • ◆2階6帖洋室◆LDK同様、クロスは防カビ・撥水仕様でお手入れしやすいもの、床材は傷つきにくくお掃除しやすい、抗菌加工がされたものを使用しています。子ども部屋にもピッタリ！
    • ◆ウォークインクローゼット◆大容量で、デッドスペースも活用できるハンガーパイプ・枕棚付き。隠れ家的に書斎のような使い方もアリです！
    • 神門第II保育園 665m
    • 神門幼稚園 477m
    • 出雲市立神戸川小学校 963m
    • 出雲市立河南中学校 1375m
    • JR山陰本線　西出雲駅 325m
    • 藤増ストアー知井宮店 478m
    • 山陰合同銀行知井宮出張所 478m
    • ◆LDK◆4人掛けのダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりある広さです。2面採光で白基調の明るいお部屋です。
    • ◆キッチン◆傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。対面キッチンは手元が見えないのでお部屋がすっきり広く見え、生活感を隠したい人にもぴったりです。
    • ◆キッチン背面収納◆キッチンとおそろいの収納は統一感がありすっきり。キッチン家電から食器、小物までたっぷりしまえます。設置時に作業しやすいスペースを取るのでキッチンで作業しやすくなります。
    • ◆パントリー◆可動棚付きで自分好みにレイアウト可能！意外と荷物の多いキッチンでは重宝します。コンセントもあるのでお掃除ロボットやコードレスクリーナー置場にすることもできます。
    • ◆洗面脱衣室◆3帖のゆとりある広さで物干し金具のついた洗面脱衣室は、洗う・干す・取り込むがこの1か所でできるユーティリティとして活躍！収納棚などでより使いやすくカスタマイズ可能です！
    • ◆洗面ニッチ収納◆けっこう種類の多い洗濯用洗剤。収納場所に困ったりしませんか？ニッチ収納があれば洗濯機のそばに洗濯物に合わせて使ういろんな種類の洗剤をスッキリしまっておけますね！
    • ◆半樹脂サッシ◆断熱性・防露性に優れた半樹脂サッシを採用しています。従来のアルミサッシと比べて結露しにくいため、お部屋を清潔に保てます。
    • ◆コロニアル遮熱グラッサ◆屋根材のコロニアルは遮熱仕様のグラッサコートで、年間の冷暖房エネルギーを削減、住まいの省エネに貢献します。
    • ◆地盤改良◆家を建てる地盤が弱い場合には地盤改良を行い、地盤に対する安全性を高めています。
    • ◆内装イメージ◆クロスは防カビ・撥水仕様でお手入れしやすいもの、床材は傷つきにくくお掃除しやすい、抗菌加工がされたものを使用しています。家族が一番使うスペースだから、キレイ長続きが嬉しいですね♪
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 204.68m2（公簿）
    建物面積 102.68m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 14帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 10.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)・収納 3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 3.80m 接面 14.70m）
    駐車場・車庫
    • 有5台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2024年 8月
    引渡し可能時期
    • 2024年8月上旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：文化財保護法・景観法
    • 建築確認番号：第05-396号
    • 都市計画：非線引区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：出雲市立神戸川小学校
    • 最寄り小学校までの距離：963m
    • 最寄り中学校名：出雲市立河南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,375m
    • その他施設名：神門第II保育園
    • その他施設までの距離：665m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：478m
    • 近隣の銀行までの距離：478m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：■神戸川小学校・神門幼稚園・神門第II保育園が1km以内！子育て世帯にもおすすめの立地☆■JR山陰本線西出雲駅まで徒歩約5分！通勤・通学に電車を使われる方にもおすすめ！■藤増ストアー知井宮店まで約478m！徒歩圏内にスーパーがあって便利！■敷地内には最大車5台駐車可能！■洗面脱衣室で洗濯物を洗う・干す・取込むが完結！■4.5帖の和室は家族の憩いの場として、来客スペースとしても☆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 島根県出雲市知井宮町
    交通
    • ＪＲ山陰本線「西出雲」駅まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月18日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月6日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ！出雲店　西日本ホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    JR山陰本線西出雲駅まで徒歩約5分！小学校・幼稚園・スーパーが1km圏内の新築戸建て！

    • 会社名：ハウスドゥ！出雲店　西日本ホーム株式会社
    • 住所：島根県出雲市渡橋町3-2
    • 電話：0853-31-4010
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣(3)第8218号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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