アールギャラリー北区安井の家4期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市北区安井三丁目312番1、312番2、312番3
交通
  • 名鉄小牧線「上飯田」駅 徒歩20分
  • 名古屋市営名城線「志賀本通」駅 徒歩25分
    • 価格 4,180万円、4,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      127
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK+WIC+納戸+土間収納
      土地面積 108.58m2～114.81m2
      建物面積 103.94m2～104.98m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年6月予定
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    • 【A号棟　外観パース】■並列2台駐車可！
    • 【B号棟　外観パース】■並列2台駐車可！
    • 【C号棟　外観パース】■並列2台駐車可！
    • A号棟　外観パース ■未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
    • 【4LDK+WIC+納戸+土間収納】■WIC・納戸・土間収納がある豊富な収納スペース ■南向きのリビングには心地いい日差しが差し込みます
    • 【4LDK+WIC+納戸+土間収納】■リビングにいるご家族の様子がわかる対面キッチン ■床暖房が標準の為、空気の乾燥、汚すことなく冬場でも快適です
    • 【4LDK+WIC+納戸+土間収納】■家事導線を考えた間取 ■7.1帖の主寝室に2.0帖のウィークインクローゼット付き
    • 【リクシル　システムキッチン「ES」】【キレイシンク】 シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。 【タッチレス水栓】 吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。 また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
    • 【リクシル　システムバスルーム「AX」】【キレイサーモフロア】 スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。 【サーモバスS】 浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。 半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
    • 【ガス温水式床暖房】ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
    • 【玄関電子キー】リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
    • 【INAX「ベーシアピタ」１階トイレ】パワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。 ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。 銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。
    • 【エコジョーズ】排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計。エネルギーを大切に使うため環境にも家計にも優しい給湯器。 エコジョーズなら従来型給湯器に比べてガスの使用量を約16％削減するため、ガス代の節約にもなります。
    • 【リビング　B号棟　同仕様写真】■木肌の美しいあらわし梁がワンランク上の生活を演出。リビングを見渡せる対面式キッチンですので、キッチンに立ちながらご家族の状況が確認できます。子育て世帯には安心です。
    • 【主寝室　C号棟　同仕様写真】■ゆとりの広さ ■主寝室にウォークインクローゼットを併設
    • 【洋室　A号棟　同仕様写真】■子ども部屋にぴったりな洋室にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。
    • 【WIC　C号棟　同仕様写真】■主寝室に2.0帖のウォークインクローゼットを併設し、広々とした収納スペースに設置された枕棚が洋服をたくさん収納します。
    • 【納戸　B号棟　同仕様写真】■掃除道具やレジャー用品等の収納に便利
    • 【バルコニー　A号棟　同仕様写真】■洗濯物が良く乾く南向きです。
    • 城北小学校（約870m）
    • 北陵中学校（約2,000m）
    • 城北幼稚園（約810m）
    • ゆうかじょうがんじ保育園（約360m）
    • アピタ名古屋北店（約500m）
    • つがねクリニック（約370m）
    • リビング　A号棟　同仕様写真 ■吹抜がリビングをより明るく、開放的な空間に。床暖房が標準の為、空気の乾燥、汚すことなく冬場でも快適です。
    • 北区安井4期　区画図

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 名鉄小牧線と名古屋市営地下鉄上飯田線が使える立地なのでとても助かってます。特に地下鉄をつかえるので市内各所へのアクセスが大…
    • 総合スーパーが２箇所あり、 車があっても、無くても便利に過ごせる。 少し歩けばいろいろなお店がある。
    • 近所にスーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストア等が複数あるので、身近なものが揃いやすく、便利です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円、4,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.58m2(C区画)～114.81m2(A区画)
    建物面積 103.94m2(A・B区画)、104.98m2(C区画)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+WIC+納戸+土間収納 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    北側7.2m、南側5.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年6月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ24966、24967、24968号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市北区安井三丁目312番1、312番2、312番3
    交通
    • 名鉄小牧線「上飯田」駅 徒歩20分
    • 名古屋市営名城線「志賀本通」駅 徒歩25分
    • 名古屋市営名城線「黒川」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月26日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年7月31日 次回更新予定日 2024年5月5日

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    アールプランナー不動産　栄営業所

    この物件のアピールポイント

    ■長期優良住宅■並列2台駐車可 設計士が一邸一邸設計した機能性・デザイン性に優れた分譲住宅 名鉄小牧線・地下鉄上飯田線「上飯田」駅　徒歩20分 ■豊富な収納 WIC、家族共同で使える納戸など家族が増えても安心 あったらいいなを叶える収納 ■コミュニケーションがとりやすい空間設計 リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心 ■耐震等級3・構造計算(許容応力度計算) 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル ■アフターメンテナンス 最長60年保証。安心して長く住める住まい

    この物件の価格

    4,180万円、4,380万円

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産
    • 住所：愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
    • 電話：052-972-6700
      ※物件のお問い合わせは0120-928-571
    • 取引態様：アールプランナー不動産/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9836 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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