【セキスイハイム】スマートハイムシティ島之内

新築分譲一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市大字島之内
交通
  • JR日豊本線「日向住吉」駅 徒歩11分
    • 価格 3980～4580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      132
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
      土地面積 169.87m2～173.09m2
      建物面積 103.49m2～107.44m2
      建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2020/11
      販売概要をみる
    • 【外観【4号地】（2021年8月撮影）】新築時の美しさが続く外壁の磁器タイル
    • 【外観【8号地】（2023年7月撮影）】植栽の緑が映える黒い外壁のお家
    • 【外観【11号地】（2022年9月撮影）】天気・時間帯によって色が変わって見える、飽きの来ない外壁
    • 外観【4号地】（2021年8月撮影）新築時の美しさが続く外壁の磁器タイル
    • 【4ＬＤＫ】【8号地】他
    • 【食器洗い乾燥機】食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。　※画像は参考イメージ　
    • 【浴室乾燥機】花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。
    • 【エコキュート】空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。（該当物件は鉄骨造）
    • 【スマートハイムナビ（HEMS）】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。　
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
    • 【リビング【8号地】（2023年7月撮影）】大きな窓に面した明るいリビング
    • 【ダイニングキッチン【8号地】（2023年7月撮影）】配膳・片付けが楽になるダイニングキッチン
    • 【洗面脱衣室【8号地】（2023年7月撮影）】収納も充実した広々とした洗面台
    • 【リビング【11号地】（2022年9月撮影）】南面に大きな窓が二つある明るいLDK
    • 【キッチン【11号地】（2022年9月撮影）】清潔感のある白のキッチン。家事の時短の心強い味方になる深型食洗器付き。
    • 【主寝室【11号地】（2022年9月撮影）】ゆったりとベットを置ける主寝室には2.9畳のウォークインクローゼット付き。
    • 住吉小学校（約1,700m・徒歩22分）
    • 住吉中学校（約390m・徒歩5分）
    • JR日豊本線「日向住吉」駅（約850m）
    • 宮崎交通「住吉」バス停（約280m）
    • マルミヤストア 住吉店（約550m）
    • マックスバリュ 島之内店（約1,200m）
    • キッチン【4号地】（2021年8月撮影）
    • タタミスペース【4号地】（2021年8月撮影）
    • 洗面脱衣室【4号地】（2021年8月撮影）LED照明の洗面台
    • 案内図
    • リビング【4号地】（2021年8月撮影）吹抜けから降り注ぐ光で一日中明るいLDK。
    • ダイニングキッチン【4号地】（2021年8月撮影）キッチンとダイニングが横並びになっているので、配膳・片付けがスムーズになります。
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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 4580万円（1戸）、4500万円（1戸）、3980万円（1戸）
    販売価格 3980～4580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 169.87m2～173.09m2
    建物面積 103.49m2～107.44m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%／70%・200%
    接道
    5.00m ～ 6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2020/11
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：九州セキスイハイム不動産株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

      【アクセス】JR日豊本線「日向住吉」駅徒歩11分、宮崎交通バス「住吉」バス停徒歩4分

      【スマートハイムシティ島之内】

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      『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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      《分譲地概要》【総面積】開発総面積：9，034.29ｍ2【開発行為】検査済証：宮開第27号2（令和2年8月11日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】有（スマートハイムシティ島之内街づくりガイドラインにより10ｍ）【壁面後退】有（スマートハイムシティ島之内街づくりガイドラインにより道路境界0.7ｍ、隣地境界1ｍ）【地区計画】無【街区・地区等】法22条【造成工事】完了済【雨水】側溝【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場7.07m2、持分1/41【組合費】未定【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積：165ｍ2【完成年月】2020年11月（8号地）2021年7月(4号地）2022年9月（11号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

      ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
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      弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

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      ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
      ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市大字島之内
    交通
    • JR日豊本線「日向住吉」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 41戸
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月19日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年5月11日 次回更新予定日 2024年5月4日

    ローンシミュレーション

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    セキスイハイム九州株式会社　南九州支店　宮崎営業部

    この物件のアピールポイント

    ■□■コミュニケーションがとれる対面キッチンで、ご家族とお料理や、会話を楽しむ時間が増えます。■□■陽光溢れる閑静な住宅地で新生活をスタートさせてみてはいかがでしょうか■□■ 【8号地の設備】■蓄電池システム■レリーフウォール外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■ HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） 【価格改定】【スマートハイムシティ島之内4号地】 新価格3980万円（新価格公示日2024年3月25日）

    • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
    • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
    • 電話：092-533-8071
      ※物件のお問い合わせは0985-23-5816
    • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7094 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:九州セキスイハイム不動産株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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