【セキスイハイム】サンヴィレッジ生駒

新築分譲一戸建て
所在地 佐賀県唐津市原
交通
  • JR筑肥線「東唐津」駅 徒歩31分
    • 価格 4480～5198万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      134
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3ＬＤＫ～5ＬＤＫ
      土地面積 207.02m2～208.43m2
      建物面積 86.30m2～125.31m2
      建物階 1～2階建て 構造：木造 工法：ユニット工法、2×6工法
      完成時期
      • 2022/10
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    • 【外観【3号地】（2022年11月撮影）】落ち着いたグレーの外壁と近未来的な形状が織りなすシャープな雰囲気の外観。
    • 【外観【5号地】（2022年11月撮影）】正面から見える広大な庇と窓により存在感をもたらす外観。
    • 【外観【9号地】（2022年11月撮影）】高いメンテナンス性能のタイルにより、機能性かつ重厚感を兼ね合わせた明るい雰囲気の木のお家。
    • 【外観【11号地】（2023年6月撮影）】床面から天井まで伸びた大開口の前には、うちそとを繋ぐテラスを設け、玄関ステップまで伸びた庇がリビングとテラスの繋がりを演出
    • 外観【3号地】（2022年11月撮影）落ち着いたグレーの外壁と近未来的な形状が織りなすシャープな雰囲気の外観。
    • 【5ＬＤＫ】【3号地】他
    • 【食器洗い乾燥機】家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。※画像は参考イメージ　
    • 【浴室乾燥機】冬場の入浴をより暖かく、より快適に。　
    • 【〈浴室〉高断熱フロア】空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【エコキュート】もしもの災害時でも電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS）】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【電気自動車コンセント】ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
    • 【リビング【9号地】（2022年11月撮影）】勾配天井により天井が高く、明るく開放感のあるリビング。
    • 【ダイニングキッチン【9号地】（2022年11月撮影）】Ｗ.Ｉ.Ｃを備えた収納力のあるダイニング。
    • 【洗面室【9号地】（2022年11月撮影）】収納量が多く、室内干しも可能で洗面台と洗濯機置き場が分かれた使いやすい洗面室。
    • 【ダイニングキッチン【11号地】（2023年6月撮影）】食材の保存に便利なパントリー、横には冷蔵庫スペースを設けた見栄えの良い対面キッチン。テーブル横には子どもの勉強スペースとして利用できるカウンター付きダイニング。
    • 【リビング【11号地】（2023年6月撮影）】木目調のクロスと大開口から入る日射しで明るく落ち着いたリビングを演出
    • 【浴室【11号地】（2023年6月撮影）】ベージュを基調とした落ち着きのある浴室
    • 鏡山小学校（約1,360m・徒歩17分）
    • 鏡中学校（約1,260m・徒歩16分）
    • トライアル 唐津中原店（約1,360m）
    • 唐津I.C（約1,260m）
    • コメリハード＆グリーン唐津店（約660m）
    • セブンイレブン 唐津中原店（約960m）
    • リビング【5号地】（2022年11月撮影）木目調のフローリングとグレーの壁紙を使い、落ち着いた空間と重厚感を演出するリビング。
    • ダイニングキッチン【5号地】（2022年11月撮影）キッチン横に家事を手助けするスマートなパントリー付きの対面キッチン。
    • リビングダイニング【5号地】（2022年11月撮影）広々としたキッチンカウンターを活用し、配膳を楽にするダイニング。
    • 案内図
    • リビング【3号地】（2022年11月撮影）将来的な模様替えにも対応しやすく、落ち着いた配色の壁紙が印象的なリビング。
    • キッチン【3号地】（2022年11月撮影）勝手口が隣接しておりゴミ捨て動線が良く、散らかっていても手元が隠せるお料理ママに嬉しいキッチン。

    住みやすさ

    東唐津（佐賀県／唐津市）の住みやすさ

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    東唐津の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 海や山があり自然豊かであり福岡まで近距離である。唐津くんちがありくんち期間中は盛り上がる。虹の松原は見どころ
    • 自然が豊かだが福岡にも近く住みやすい。特に今住んでいる松南町は新興住宅街で近くにスーパー等も多い割には交通量も少なく住みやす…
    • 　とても海岸と松が綺麗な、虹の松原が有ります。長い砂浜が続くいい場所でした。ペットとゆっくり散歩は出来ました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 4985万円（1戸）、4480万円（1戸）、5198万円（1戸）、4490万円（1戸）
    販売価格 4480～5198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 207.02m2～208.43m2
    建物面積 86.30m2～125.31m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～5ＬＤＫ 建物階 1～2階建て 構造：木造 工法：ユニット工法、2×6工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022/10
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム九州株式会社
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

      【サンヴィレッジ生駒】

      【アクセス】JR筑肥線「東唐津」駅まで徒歩31分、昭和バス「生駒」バス停まで徒歩6分
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      『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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      《分譲地概要》【総区画数】17区画（内セキスイハイム持分5区画）【総面積】開発面積：4，795.59ｍ2【開発行為】検査済証：唐土第1548号（令和3年6月1日）【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】唐津市特定用途制限地域（田園居住地区）、法22条【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場7.45m2、持分1/17【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【完成年月】2022年10月（3・5・9号地）2023年5月（11号地）【建物構造】鉄骨造／二階建て（3・5号地）木造／平屋（9号地）鉄骨造／平屋（11号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

      ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
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      弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

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      ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
      ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 佐賀県唐津市原
    交通
    • JR筑肥線「東唐津」駅 徒歩31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 17戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月19日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年5月11日 次回更新予定日 2024年5月4日

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    セキスイハイム九州株式会社　九積支店

    この物件のアピールポイント

    楽しく豊かなコミュニティを育む全17区画の分譲地。豊かな自然を身近に穏やかに暮らしたい方におすすめ。コンビニやダイレックスといった買い物施設も点在し、暮らしやすい立地。 【3号地の設備】■蓄電池システム■ジオマイト外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■ HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） 【価格改定】【サンヴィレッジ生駒3号地】旧価格4，670万円（旧価格公示日2022年11月28日）PRICEDOWN 180万円　新価格4，490万円（新価格公示日2024年1月19日）

    • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
    • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
    • 電話：092-533-8071
      ※物件のお問い合わせは0942-38-3473
    • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7094 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム九州株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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