【セキスイハイム】光テラス月見ヶ丘

新築分譲一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市月見ケ丘５丁目
交通
  • JR日南線「南宮崎」駅 徒歩29分
    • 価格 4950～5450万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
      土地面積 174.98m2～182.27m2
      建物面積 100.33m2～111.34m2
      建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2022/10
      販売概要をみる
    • 【外観【72号地】（2022年11月撮影）】高級感のある磁器タイル外壁。将来的な外壁のメンテナンス費用を削減できます。
    • 【外観【74号地】（2023年3月撮影）】高級感のある磁器タイル外壁。将来的な外壁のメンテナンス費用を削減できます。
    • 【外観【75号地】（2023年4月撮影）】高級感のある磁器タイル外壁。将来的な外壁のメンテナンス費用を削減できます。
    • 【外観【76号地】（2023年5月撮影）】天気・時間帯によって色が変わって見える、飽きの来ない外壁
    • 【外観【16号地】（2023年11月撮影）】格子がアクセントのあきのこない外観
    • ダイニングキッチン【72号地】（2022年11月撮影）対面キッチンなので、配膳がスムーズにできます
    • 【3ＬＤＫ】【72号地】他
    • 【食器洗い乾燥機】家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
    • 【〈浴室〉高断熱フロア】冬の入浴時の足元ひんやりの不快を和らげる。
    • 【エコキュート】空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
    • 【太陽光発電システム】もしもの災害時でも電気を使える安心。　※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS）】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【ダイニングキッチン【75号地】（2023年4月撮影）】配膳・片付けがスムーズに行えるダイニングキッチン
    • 【リビング【75号地】（2023年4月撮影）】オープン階段が開放感を演出する広々としたリビング
    • 【洗面脱衣室【75号地】（2023年4月撮影）】置き場所に困るタオルやパジャマの収納付
    • 【リビング【76号地】（2023年5月撮影）】朝は大きな窓から降り注ぐ太陽の明かり、夜は柔らかな間接照明の明かりを楽しむ造作家具付きリビング
    • 【キッチン【76号地】（2023年5月撮影）】センサー水栓・深型食洗器付きのフロートタイプのアイランドキッチン
    • 【リビング【16号地】（2023年11月撮影）】南に面する2つの窓から光が降り注ぐ明るいリビング
    • 宮崎南小学校（約610m・徒歩8分）
    • 赤江中学校（約1,400m・徒歩18分）
    • R日豊本線「南宮崎」駅（約2,300m）
    • 宮崎交通「母子像前」バス停 （約560m）
    • ハピネス 恒久店（約1,200m）
    • スーパーセンタートライアル 宮崎恒久店（約1,200m）
    • ダイニングキッチン【74号地】（2023年4月撮影）対面キッチンなので、配膳がスムーズにできます
    • リビング【74号地】（2023年4月撮影）壁一面の窓から光が差し込む明るいリビング
    • 洗面室【74号地】（2023年4月撮影）収納も充実した広々とした洗面台
    • 案内図
    • リビング【72号地】（2022年11月撮影）朝は大きな窓からのあたたかな光、夜は間接照明のやわらかい光で一日中明るいLDK
    • キッチン【72号地】（2022年11月撮影）木目調のキッチン＆カップボードで嬉しい収納力の対面キッチン

    住みやすさ

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    • 市役所や病院など、生活に必要な施設が割と街の中心地に集まっているので、暮らしやすい。 また、スーパーやコンビニ等も沢山ある…
    • 大型ショッピングモールの宮交シティが近くに有り、バスターミナルも隣接しているので、お買物や遠出にも便利です。市内を走るバスの…
    • 子どもの学校に近く、高速道路や街中へのアクセスも良い近くにはショピングモールがある。病院やショピングモールが充実していて便利…
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    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 5160万円（1戸）、5450万円（1戸）、5300万円（2戸）、4950万円（1戸）
    販売価格 4950～5450万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 174.98m2～182.27m2
    建物面積 100.33m2～111.34m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50%・80%
    接道
    6.00m ～ 7.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022/10
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム九州株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

      【光テラス月見ヶ丘】
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      『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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      《分譲地概要》【総面積】開発面積：30，252.97ｍ2【開発行為】検査済証：宮開第52号2（令和3年9月27日）【総区画数】110区画（内セキスイハイム持分38区画）【区域区分】市街化区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1ｍ【地区計画】無【街区・地区等】法22条【造成工事】完了済【開発負担金】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】最低敷地面積：165ｍ2、ごみ置場自治会所有【完成年月】2022年10月（72号地）2023年3月（74・75号地）2023年5月（76号地）2023年11月撮影（16号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

      ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
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      :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

      弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

      「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！

      ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。

      　ご了承ください。

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市月見ケ丘５丁目
    交通
    • JR日南線「南宮崎」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 110戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月19日 情報更新日 2024年5月17日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム九州株式会社　南九州支店　宮崎営業部

    この物件のアピールポイント

    ■□■110区画の大型分譲地！■□■同世代の方が住まう大型分譲地は楽しく豊かなコミュニティを育みます。■□■宮崎交通バス「母子像前」バス停まで徒歩約7分と交通の利便性も良好です。■□■ 【72号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■ HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） 【アクセス】JR日南線「南宮崎」駅徒歩29分、宮崎交通バス「母子像前」バス停まで徒歩7分

    • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
    • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
    • 電話：092-533-8071
      ※物件のお問い合わせは0985-23-5816
    • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7094 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム九州株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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