【ベスト・ハウジング】佐鳴台2丁目7期 新築・建売住宅

新築分譲一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目8-36 付近
交通
  • 遠鉄バス「佐鳴台一丁目」停 徒歩2分
  • 遠鉄バス「佐鳴台小学校」停 徒歩2分
  • 価格 5,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK ※カスタヌック含む
      土地面積 165.12m2
      建物面積 115.74m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年7月
    • 完成予想図
    • 【地震対策ミライエ 制震/住友ゴム工業】「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震装置を施工しています。高減衰ゴムが、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率良く吸収してくれるので、大切な家族と住まいを守ってくれます。
    • 【安全合わせ複層ガラス/YKKAP ※1階】官民合同会議の定める防犯性能の高い建物部品として認定されています。破れても飛散しにくいため災害時も安心。他にも樹脂中間膜が紫外線をカットするため、お肌の日焼けや家具の色あせ防止にも有効です。※写真は、製品のイメージです。
    • 【キッチン/トクラス Bb(ビービー)】※写真は、製品のイメージです。
熱や衝撃、汚れに強く、お手入れ簡単!カウンターとシンクのつなぎ目に隙間や段差がないので、汚れがたまる心配がありません。排水部分もつなぎ目のない一体形状でいつもキレイをキープできます。
    • 【浴室/TOTO サザナ】※写真は、製品のイメージです。
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
    • 【洗面/TOTO オクターブ】※写真は、製品のイメージです。
一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。
    • 【トイレ/TOTO GG-J2】※写真は、製品のイメージです。
フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
    • 【抗ウイルスフローリング/イクタ】※写真は、製品のイメージです。
しっとりとしたマットな風合いのラスティック塗装に、消臭、ウィルス、抗菌、VOC低減効果をプラスした、安心、安全、健康かつ、天然木ツキ板のフローリングです。
    • 【外壁 光触媒の壁光セラ/KMEW】光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
    • 【基礎/一体型コンクリート基礎】継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、シロアリを防いだり、地面からの水蒸気を防いだりする効果もあります。
    • 遠鉄ストアフードワン佐鳴台店(約887m)
    • ファミリーマート浜松入野店(約566m)
    • 浜松市立佐鳴台小学校(約177m)
    • 浜松市立佐鳴台中学校(約640m)
    • 佐鳴台入野幼稚園(約320m)
    • 佐鳴台保育園(約583m)
    • (2023年12月)造成後の様子
    • (2023年12月)造成後の様子
    • (2023年12月)造成後の様子
    • 案内図
    • 間取図
    • 区画図
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,280万円
    土地面積 165.12m2(1区画)
    建物面積 115.74m2(35.01坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK ※カスタヌック含む 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北側6m
    駐車場・車庫
    • 3台
    完成時期
    • 2024年7月
    引渡し可能時期
    • 2024年7月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 公園 400m以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、電気、側溝、(都市ガス)
    • 建築確認番号:第2023確認建築静建住ま09472号
    • 売主:株式会社ベスト・ハウジング
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:◆周辺環境◆
      イオン浜松西:車約2分(1194m)
      遠鉄ストアフードワン佐鳴台店:車約1分(887m)
      ファミリーマート浜松入野店:徒歩7分(566m)
      セブンイレブン佐鳴台オレンジストリート店:徒歩9分(653m)
      クリエイトエス・ディー浜松入野店:車約1分(542m)
      杏林堂薬局西伊場店:車約2分(1130m)
      浜松市立佐鳴台中学校:徒歩8分(640m)
      浜松市立佐鳴台小学校:徒歩2分(177m)
      佐鳴台入野幼稚園:徒歩4分(320m)
      佐鳴台保育園:車約1分(583m)
      浜松佐鳴台郵便局:車約1分(724m)
      浜松市立西図書館:車約2分(1225m)


      【24時間メールお問い合わせ受付中】お電話は、8:30~19:00の間にご連絡ください。ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるのかなどのご相談でも何でもお待ちしております。

      浜松市で分譲住宅・土地をお探しの方は、ベスト・ハウジングにお任せください。家事動線やリビング収納、サンルームなど魅力満載です。まずは、完成している新築・分譲住宅を内覧に来てください♪
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    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目8-36 付近
    交通
    • 遠鉄バス「佐鳴台一丁目」停 徒歩2分
    • 遠鉄バス「佐鳴台小学校」停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ベスト・ハウジング
    情報掲載開始日 2023年10月31日 情報更新日 2024年4月6日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 随時

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    株式会社ベスト・ハウジング

    この物件のアピールポイント

    一つのエリアで保育園から中学校まで揃う子育てに優しい立地! 自然環境に恵まれていて周辺には佐鳴湖や大きな公園が多数あります。   7.3帖のベッドルームを1階に配置したランドリーとLDKに繋がる回遊性のある住まいです。 3帖の広々とした「バスヌック」には乾太くんを採用しました。 明るい南面の光を取り入れ開放感のあるリビング空間になりました。 2階ベッドルームは引込戸で仕切られており開ければ10帖以上の大空間に。

    • 会社名:株式会社ベスト・ハウジング
    • 住所:静岡県浜松市中央区泉1丁目7-17
    • 電話:053-474-6252
    • 取引態様:株式会社ベスト・ハウジング(売主)
    • 免許番号:静岡県知事 (2) 第 14123 号
    • 不動産団体名:(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ベスト・ハウジング
    • 売主免許番号:静岡県知事(2)第14123号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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