LIGNAGE　久喜市本町22-6期　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県久喜市本町8丁目
交通
  • ＪＲ東北本線「久喜」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ東北本線「東鷲宮」駅まで 徒歩 34分
    • 価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 149.59m2（公簿）
      建物面積 100.19m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 4月
      販売概要をみる
    • 『久喜市本町22-6期　2号棟』　JR宇都宮線「久喜」駅まで徒歩13分。　本町小学校まで徒歩7分・久喜中学校まで徒歩14分。　土地面積広々45.25坪。
    • 広いLDK19帖は明るい3面採光となっており、　ご家族の共有スペースとして快適なお時間を過ごせます。
    • 戸建ての購入を検討することになったきっかけに「駐車場を持てること」を挙げる方が多くいらっしゃいます。駐車場代金を支払続ける必要がないことは、駐車場付き戸建を持つ最大のメリットです
    • シンクはステンレス。熱に強く錆びにくいです。
    • 玄関入口もスタイリッシュで飽きが来ないです。
    • 3面鏡の裏には、化粧水や整髪料などの小物類を収納できるようになっているので、いつでもスッキリです！！
    • いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけでなく、汚れをふき取りやすいフロアと壁紙をチョイス致しました。
    • 毎日の「いってらっしゃい」や「お帰りなさい」を大切なご家族と過ごす玄関は、使いやすさを追求しています♪
    • 階段には手すりが付いており、ご家族皆様安心な作りになっております。
    • 採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪
    • 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。1日の疲れを癒してくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋です。
    • 【小学校】本町小学校まで561ｍ
    • 【中学校】久喜中学校まで1070ｍ
    • 大きな窓で明るいリビングスペースです♪家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です☆
    • コンロは3口でお料理もはかどります
    • ゆったりくつろぐ事の出来るバスルームです。家族でにぎやかに入浴するも良し、一人で　のびのび入浴するのも良いですね♪皆様はどちらがお好みでしょうか？？
    • シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
    • 各部屋に収納はもちろんウォークインクローゼットも完備しております。　お荷物の多い子育て世代や、趣味や道具の多い方にも嬉しいですね！お絵描きや自由研究など保管しておきたいお子様の思い出も収納出来て便利で
    • 毎日の家事を考えて、広めのバルコニーを採用しております。晴れた日には洗濯物も気持ちよく干せそうですね☆
    • TVドアホンで来客の顔が分かるのは、安心ですよね！録画もあとから確認できます。
    • 家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のリビングダイニングに仕上がっております。
    • 前面道路含む現地写真です。是非、現地にて道幅を体感ください。
    • 敷地が広い為、物を置いても通れるスペースがございます。
    • 眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 白いフローリングはお部屋をさらに明るくしてくれます！どんなデザインの家具にも合わせやすく、おしゃれな仕上がりとなっております♪
    • 表札・インターホン・ポストを一つに集約。エントランスになじむシンプルなデザインです。
    • 洗面所と脱衣場にしっかりとしたゆとりを持たせることで、普段の生活のストレス軽減に繋がります。朝の準備に洗濯物の取り回し、浴室の出入りや着替えなど機能性が満たされております。
    • 洗濯機も楽々置ける広さです。
    • 給湯機リモコン　使いやすさ、操作性も文句なし！
    • 駐車スペース2台可能です。　(車種によります。)

    住みやすさ

    久喜（埼玉県／久喜市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 149.59m2（公簿）
    建物面積 100.19m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19帖(1階)・洋室 7.2帖(2階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 48% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法第22条区域　高さ制限10m　建ぺい率・容積率：県条例第3条適用(建：48.13％、容：80.22％)　土地面積：路地状部分約30平米含
    • 建築確認番号：第SJK-KX235310210号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：本町小学校
    • 最寄り小学校までの距離：561m
    • 最寄り中学校名：久喜中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,070m
    • 近隣の病院までの距離：2,122m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：300m
    • 近隣のコンビニまでの距離：286m
    • 近隣の商店街までの距離：1,509m
    • 備考欄：住宅性能評価をW取得。住宅性能評価には、「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類があります。当物件はこの2つの性能評価をダブルで取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでより確かな安心と安全をお客さまにお届けします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県久喜市本町8丁目
    交通
    • ＪＲ東北本線「久喜」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ東北本線「東鷲宮」駅まで 徒歩 34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月17日 情報更新日 2024年5月25日
    取引条件有効期限 2024年6月8日 次回更新予定日 -

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    コガネイハウジング株式会社　大宮店

    この物件のアピールポイント

    ◆JR宇都宮線「久喜」駅まで徒歩13分。 ◆小中学校まで徒歩14分圏内の便利な環境です。 ◆脱衣所奥には広いファミリークロークあり機能的にご利用頂けます。 ◆WIC×3。充実の収納スペース。

    この物件の価格

    3,280万円

    • 会社名：コガネイハウジング株式会社　大宮店
    • 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目23-2　原中マンション1号室
    • 電話：048-782-5506
    • 交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(01)第232265号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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