【積水ハウス】コモンステージ愛宕町

建築条件付土地
売主
所在地 福島県郡山市愛宕町
交通
  • ＪＲ東北本線「郡山」駅まで バス 15分 バス停「山根町」まで 徒歩 3分
    • 価格 1,780万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      116
    • 間取り -
      土地面積 158.46m2～158.49m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年 5月 下旬
      • 2024年 5月 下旬
      • 2024年 5月 下旬予定
      • 2024年 5月 下旬予定
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    • 現地写真（2024年4月撮影）2号地南東方向より
    • 現地写真（2024年4月撮影）分譲地南東方向より
    • 現地写真（2024年4月撮影）2号地南西方向より
    • 現地写真（2024年4月撮影）分譲地南側道路西方向より
    • 現地写真（2024年4月撮影）分譲地北東方向より
    • 現地から890m～900m。　郡山市立橘小学校　「豊かな知性と人間性を備えた健全で実行力のある子ども」を教育目標に、子供たちの一人一人の夢の実現に取り組む小学校です。（約900m・徒歩12分）
    • 現地から590m～600m。　郡山市立郡山第三中学校　「健康・自主・創造」を教育目標に、生徒一人一人の力を最大限に引き出し、生徒の自己実現に力を入れている中学校です。（約600m・徒歩8分）
    • 現地から760m～770m。　エンポリアム幼稚園　郡山市の認可保育施設です。（約770m・徒歩10分）
    • 現地から700m～710m。　ヨークタウン堤下　毎日の買い物に便利なスーパー・ドラッグストア・100円ショップが揃います。（約710m・徒歩9分）
    • 現地から90m～100m。　ローソン郡山愛宕店　24時間営業のコンビニも身近にあります。（約100m・徒歩2分）
    • 現地から90m～100m。　ドラッグセイムス郡山愛宕店　日用品など毎日の暮らしに便利なドラッグストアです。（約100m・徒歩2分）
    • 現地から500m～510m。　すみこしこどもクリニック　診療科目:小児科・アレルギー科・漢方内科（約510m・徒歩7分）
    • 現地から650m～660m。　郡山池ノ台クリニック　診療科目:内科（約660m・徒歩9分）
    • 現地から350m～360m。　荒池公園　池の周りには桜の木・花壇・遊び場があり、四季折々の花が美しい公園です。（約360m・徒歩5分）

    住みやすさ

    郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

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    郡山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 福島県内の中でもお店は豊富に出店しており、買い物や飲食などにおいては不自由なく、とても住みやすい街でした。また、福島県のほぼ…
    • ・車で一歩街中に出てしまえば、大抵のものが揃うこと。 ・ご飯屋さんも多くあり、外出した際にお店探しに困ることはなさそうです…
    • 治安はいいと思う。 自然もありつつ東北の方では栄えてる。 ラーメン激戦区であり美味しいラーメン屋がいっぱいある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 158.46m2～158.49m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 未造成 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 17.80m 接面 9.10m）
    • 東 （公道 幅員 5.90m 接面 8.70m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 5月 下旬
    • 2024年 5月 下旬
    • 2024年 5月 下旬予定
    • 2024年 5月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：約17.8m公道（南側）アスファルト舗装、約5.9m公道（東側）アスファルト舗装その他の制限/準防火地域●水道加入金:口径により異なります。13mm/109500円、20mm/287700円　※税込、検査手数料・設計審査手数料含む。建築時に別途必要となります。●当分譲地には良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：電気:東北電力、水道:郡山市営水道、汚水:公共下水、雨水:雨水枡経由公共下水（南側）、道路側溝（L字溝（U字溝に入替予定））（東側）、ガス:都市ガス（東部ガス）
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：準防火地域
    • 開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県郡山市愛宕町
    交通
    • ＪＲ東北本線「郡山」駅まで バス 15分 バス停「山根町」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総区画数 5区画開発面積 1244.96m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月18日 情報更新日 2024年5月31日
    取引条件有効期限 2024年6月6日 次回更新予定日 2024年6月13日

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    積水ハウス株式会社　福島支店

    この物件のアピールポイント

    【便利な住環境】静御前通りに面していて（南側区画）、県道17号線（徒歩5分）にアクセスの良い立地の分譲地です。毎日の買い物に便利な「ヨークタウン堤下」まで徒歩9分。郡山市立橘小学校まで徒歩12分、郡山市立郡山第三中学校まで徒歩8分。

    • 住所：福島県郡山市本町一丁目4-8
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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