LIVONE 一津屋4丁目2期

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府松原市一津屋４丁目6-7
交通
  • 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで 徒歩 10分
  • 近鉄南大阪線「高鷲」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 65.00m2
      建物面積 104.46m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2024年 7月
      販売概要をみる
    • 外観パース■重厚感ある落ち着いたデザインの外観は、飽きることなく住み続けていただけるよう仕上げました！ぜひお問い合わせください！
    • 現地写真■北向きですが、目の前は駐車場なのでたくさん光を取り込める開放感のあるお土地です！現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。
    • LDKは20帖以上で、ヌックスペースや回遊キッチンのある居心地の良い空間となっています。ランドリースペースには室内物干しがあり「洗う→干す」が一か所で完結◎３階には家族みんなに嬉しいセカンド洗面！
    • 地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
    • 標準仕様■フチなしなのでお手入れカンタン♪コントローラーも壁付けで使いやすいトイレです。温水洗浄便座付き！
    • 標準仕様■アルミと樹脂の複合構造で、高い断熱性能を発揮。結露しにくく真夏の熱気が入りにくい快適な空間を作ることができます。安心して開け閉めできてお掃除もカンタン。家族みんなの使いやすさにこだわりました
    • 標準仕様■Panasonicのベリティスシリーズは、お好みのテイストに合わせて10種類もの床材からお選びいただけます♪
    • 標準仕様■耐熱・耐火性に優れたサイディングは一部16mm採用！ワンランク高い外観を実現いたします。外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。
    • 標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。
    • イオン藤井寺ショッピングセンターまで自転車9分（2000ｍ）
    • ライフ恵我之荘店まで徒歩7分（500ｍ）
    • 欧風食堂 maison K (メゾンケイ)まで徒歩4分（300ｍ）
    • パティスリーバロン 恵我之荘店まで徒歩11分（850ｍ）
    • 明治橋病院まで自転車10分（2500ｍ）
    • 一津屋第一公園まで徒歩7分（550ｍ）
    • 大泉緑地まで車13分（4900ｍ）
    • 松原市立第７保育所まで徒歩7分（550ｍ）
    • 標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
    • 内観パース■リビングの一角に小さな居心地の良い空間のヌック。温かく心地よい場所になりそうですね♪
    • LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。
    • 内観パース■リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。また小さなお子様に常に目が届くのも利点です。
    • 内観パース■生活の中心となるLDKは、キッチンを中心に家事の時短が出来るスムーズな動線を考え、家具を置いても人の動きを妨げないよう考えた無駄のない間取りになっています。
    • 内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子や、バルコニーを通して外の天気など、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。
    • 内観パース■折り下げ天井と白いアイランドキッチンがおしゃれで機能的な空間に。
    • 内観パース■主寝室はベットもゆったり置くことができる広さ。造作カウンターがあるので、趣味の読書や、ちょっとしたワークスペースとして利用できそうです。
    • 交通アクセス図
    • 近鉄南大阪線は阿倍野エリアへのアクセスの良さはもちろん、橿原・飛鳥・吉野方面へのアクセスも良く仕事やお出かけに便利な路線です♪
    • 区画図■全1区画。目の前が駐車場のため、たくさんの光が入ります！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください！
    • 前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約5.4ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 65.00m2
    建物面積 104.46m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 5.40m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 7月
    引渡し可能時期
    • 2024年7月上旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • フラット35・S適合証明書
    • 3階建て
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域・第3種高度地区
    • 建築確認番号：第R05確認建築PLN橿本0822号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：松原市立恵我小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,300m
    • 最寄り中学校名：松原市立松原第七中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,000m
    • 近隣の病院までの距離：2,500m
    • 近隣の公園までの距離：450m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：500m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：500m
    • 近隣のコンビニまでの距離：260m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：〜隠れ家空間「ヌック」のあるお家〜3階には家族みんなに嬉しいセカンド洗面！回遊できるキッチンで家事ラク◎広々シューズCLやリビング収納、ウォークインCLなど収納も充実♪3階居室にエアコン有！耐震等級２×制震ダンパーで安心のお家・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境を実現・スーパーや薬局、コンビニが徒歩10分圏内・セブンパーク天美やイオンタウン松原、大泉緑地などお出かけスポットも多数♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府松原市一津屋４丁目6-7
    交通
    • 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで 徒歩 10分
    • 近鉄南大阪線「高鷲」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月22日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    この物件のアピールポイント

    【4/29更新】20帖のLDKに隠れ家空間「ヌック」のある家！家具付き♪■１階ランドリースペースで室内干し可◎■関西初上陸のハンズマン松原まで自転車15分！■安心の定期点検10年間◎

    • 会社名：株式会社エイワハウジング
    • 住所：大阪府大阪市都島区東野田町２丁目2-10
    • 電話：0120-86-1025
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：大阪府知事(05)第047208号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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