蕨市南町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県蕨市南町１丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 14分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 54.72m2（実測）
      建物面積 97.70m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2024年 5月
      販売概要をみる
    • ・総戸数：3　小学校が徒歩1分圏内の安心環境で、コンビニ徒歩2分
    • 「蕨」「西川口」駅が徒歩圏の好立地♪
    • 道路幅：4ｍ〜9.5ｍ、アスファルト舗装、北側約4ｍ公道（法42条1項1号）、東側約9.5ｍ公道（法42条1項1号）
    • 【豊かで快適な暮らしを】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
    • 1号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 価格： 4490万円間取り： 2LDK+S土地面積： 54.72m2建物面積： 97.7m2
    • 【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待でき…
    • 【ぜひ現地をご確認下さい】お電話の方がスムーズです。気軽にお問い合わせご連絡ください。
    • 1階開閉窓はシャッター付。
    • 押入れに比べて奥行きが無いため、扉をあけた時にクローゼット内をすべて見渡せる上、すぐに衣類などを手にとっていただけるというメリットがあります。
    • 澄み切った青空と、心地良い風を感じるワイドバルコニー。
    • 【玄関】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
    • 駅 1280m 西川口駅(西川口駅(1954年に開業した西川口駅。現在はＪＲ京浜東北線の停車駅です。東口側に駅ビルbeans西川口が併設されており、駅前には東武ストア、イオンモールなどがあり…
    • 爽やかな日差しが差し込む明るいリビングです。
    • 動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【リビング】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。
    • 脱衣所です。サニタリー収納付き。タオルや下着類等の保管場所として。
    • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
    • ■ランドリースペースは広さもたっぷり。
    • 【Living-dining-リビングダイニング】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
    • 明るく収納も豊富で機能的な洗面化粧台。ランドリースペースも含めた脱衣所。
    • お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
    • カウンターキッチン（対面キッチンタイプ）　開放感あるリビングを見ていると家事も楽しくなります。
    • こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。…
    • 【シャワートイレ】 たっぷりの水量で、やわらかく包みこむような洗い心地を実現。汚れもきちんと落とします。
    • 収納には欠かせないクローゼット。衣類を横一列で収納できるため、ひと目で洋服がチョイスできるという利点があります。

    住みやすさ

    蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

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    蕨の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
    • 小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。 旧中山道の宿場…
    • 日本で一番小さな市なので、役所関係が身近にありとても便利です。駅も3駅利用できるので行動範囲がひろがります。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 54.72m2（実測）
    建物面積 97.70m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 5月
    引渡し可能時期
    • 2024年5月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-24-00943-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：蕨市立南小学校
    • 最寄り小学校までの距離：80m
    • 最寄り中学校名：蕨市立第一中学校
    • 最寄り中学校までの距離：910m
    • 近隣の病院までの距離：1,100m
    • 備考欄：　うち1Ｆ車庫面積:10.61平米/敷地内駐車場面積:10.61平米。熊井03/19
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県蕨市南町１丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月16日 情報更新日 2024年5月19日
    取引条件有効期限 2024年6月2日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス浦和

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    4,490万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
    • 電話：0120-919-113
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(04)第021060号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
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    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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