杉並区本天沼3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区本天沼３丁目
交通
  • ＪＲ中央線「荻窪」駅まで 徒歩 18分
  • 西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 7,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK＋ロフト
      土地面積 77.04m2（実測）
      建物面積 74.52m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 9月 予定
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    • 外観　【杉並区本天沼3丁目】
    • 外観　【杉並区本天沼3丁目】
    • 接道状況および現場風景　【杉並区本天沼3丁目】
    • 接道状況および現場風景　【杉並区本天沼3丁目】
    • 1号棟　間取図　【杉並区本天沼3丁目】
    • システムキッチン<BR/> 凹凸が少ないため、うっかりお料理をこぼした際もサッと拭き取ることができます。　
    • 対面式キッチン<BR/> ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。
    • 浴室1坪以上<BR/> ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。
    • 浴室に窓<BR/> 浴室は湿気がたまりやすいですが、窓があるだけで換気もできてカビ対策にもなるので嬉しいですね。
    • 全室2面採光<BR/> 各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。
    • 全居室収納<BR/> 各居室に収納スペース完備のため、家具の置き場が圧迫されません。　
    • 杉並区立沓掛小学校（約230m）
    • 杉並区立天沼中学校（約280m）
    • 荻窪駅（約1,440m）
    • 下井草駅（約1,370m）
    • 杉並区立下井草図書館（約920m）
    • 柿木図書館（約1,460m）
    • 杉並下井草郵便局（約1,200m）
    • 荻窪病院（約1,470m）
    • 城西病院（約1,230m）
    • miniピアゴ天沼3丁目店（約1,030m）
    • ピーコックストア 井荻店（約1,560m）
    • 西友　下井草店（約1,410m）
    • 三徳 下井草店（約1,410m）
    • オーケー下井草店（約1,190m）
    • サミット本天沼店（約750m）
    • ローソンストア100杉並桃井店（約860m）
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り店（約900m）
    • ツルハドラッグ 下井草駅前店（約1,400m）
    • マツモトキヨシ 下井草店（約1,260m）
    • りそな銀行井荻支店（約1,670m）
    • みずほ銀行荻窪支店（約1,240m）
    • ユニクロ杉並下井草店（約1,260m）
    • ファッションセンターしまむら井荻店（約1,560m）
    • 杉並区立清水森公園（約420m）
    • 杉並区立中瀬児童遊園（約820m）

    住みやすさ

    荻窪（東京都／杉並区）の住みやすさ

    杉並区の住みやすさを見る

    荻窪の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 主に中央線と丸の内線が利用できるため、都心部へのアクセスが非常に良い。また駅周辺は商業施設も集中しており、住みやすい。
    • ・JRと地下鉄が通っていてバスもあり、どこに行くにも交通の便がよかった。 ・駅にショッピングビルがあり、買い物がしやすかっ…
    • とにかく便利。2線使えて、交通の便がよく、新宿にも電車で10分程度でいける。買い物は、駅周辺で全て完結する。近隣施設（ジム、…
    荻窪のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 77.04m2（実測）
    建物面積 74.52m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋ロフト 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年9月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：最低敷地面積70平米　通行掘削承諾書あり　西側4m接道はセットバック後の幅員です
      ●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約15帖　
      ●南に広い開口部を設け、家族の集いに明るさをプラス！　
      ●リビングイン階段で自然と家族が集う憩の空間になります。　
      ●浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます！
      ●使い勝手の良いロフトは、シーズンオフの荷物もたっぷり収納できます。　
      ●家族との会話も弾む対面式キッチン　
      ●ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。　
      ●各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。　
      ●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。　
      ●3路線利用可能「荻窪」駅まで徒歩18分　
      ●杉並区立沓掛小学校まで約230m　
      ●杉並区立天沼中学校まで約280m　
      ●サミット本天沼店まで約750m
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：1.69m2
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：TKK確済23-1157号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区本天沼３丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「荻窪」駅まで 徒歩 18分
    • 西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで 徒歩 18分
    • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで 徒歩 18分
    • 西武新宿線「井荻」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月18日 情報更新日 2024年6月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月24日

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    藤和ハウス　荻窪店

    この物件のアピールポイント

    3路線利用可能「荻窪」駅利用の全2邸です。次世代につながるZEH水準仕様！住宅性能表示制度において7項目の最も高い等級を取得し、環境にやさしいだけではなく、地震にも強い家となっています。ぜひお問い合わせを。

    この物件の価格

    7,780万円

    • 住所：東京都杉並区荻窪５丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「荻窪」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ベストセレクト 杉並店

    この物件のアピールポイント

    ー創立1985年のベストセレクトー

    【オススメPOINT】
    ■のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地
    ■教育施設が徒歩5分以内、お子様をいつも身近に感じられる近さが安心ですね
    ■多彩な施設が身近に充実した便利な立地
    ■ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい
    ■ゆったりくつろげる広々リビング15帖
    ■近くには公園があり休日にお子様と遊ぶことができます
    ■各部屋の用途を考えながらワクワクする新生活をお過ごしください

    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ですー
    東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方、ベストセレクトにお任せ下さい。

    この物件の価格

    7,780万円

    • 住所：東京都杉並区成田東５丁目
    • 交通：東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第5084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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