【AVANTIA　アバンティア】豊明市　大久伝町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊明市大久伝町西61-5
交通
  • 名鉄名古屋本線「豊明」駅 徒歩27分
  • 名鉄バス「錦集会所」停 徒歩4分
    • 価格 4,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      125
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 141.75m2
      建物面積 101.87m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年7月中旬完成予定
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    • CGパース/1号地外観
    • 【宅配ボックス付き「機能門柱」】「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
    • 【この先の必需品「EVコンセント」】EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【リロック機能付き「玄関ドア」】ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。
    • 【通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」】細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。 網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。
    • 【高性能グラスウール採用「断熱材」】高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
    • 【「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
    • 【湿気を防ぐ「防湿シート」】『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。
    • 【環境に配慮した「防腐防蟻処理」】人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。　
    • 【換気率を高める「基礎パッキン工法」】土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
    • 中央小学校（約1,000m）
    • 沓掛中学校（約1,200m）
    • 名鉄名古屋本線「豊明」駅（約2,100m）
    • セブンイレブン(豊明大久伝店)（約400m）
    • フィール(豊明店)（約550m）
    • 新田公園（約100m）
    • 中央小学校　徒歩13分(1000ｍ)
    • 沓掛中学校　徒歩15分(1200ｍ)
    • 名鉄名古屋本線「豊明」駅　自転車9分(2100ｍ)
    • 限定1棟
    • 1号地”大型シューズクロークで玄関すっきり”
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 141.75m2
    建物面積 101.87m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率150％
    接道
    東側幅員約5.9mの公道に接する
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年7月中旬完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-50970号
    • 売主：(株)AVANTIA
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■その他制限
      準防火地域、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、特定都市河川浸水被害対策法

      ■定休日(水)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
      【　中野：070-1441-0212　】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊明市大久伝町西61-5
    交通
    • 名鉄名古屋本線「豊明」駅 徒歩27分
    • 名鉄バス「錦集会所」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 畑(現況：宅地) 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月3日 情報更新日 2024年4月19日
    取引条件有効期限 2024年4月30日 次回更新予定日 2024年5月3日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)アバンティア不動産　緑営業所

    この物件のアピールポイント

    【限定1邸/耐震】閑静な住宅街/新田公園西 敷地面積約４２坪/庭付き/シューズクローク/リビングスルー階段/４LDK /EVコンセント/電子キー/宅配ボックス ・敷地面積約42坪！お庭もたっぷり。BBQや家庭菜園も。 ・大型のシューズクロークで玄関すっきり ・リビングスルー階段でコミュニケーションアップ 物件に関する事・資金に関することお気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    4,390万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　緑営業所
    • 住所：愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
    • 電話：0120-00-2734
      ※物件のお問い合わせは0528990134
    • 取引態様：【一般仲介】(株)アバンティア不動産
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:(株)AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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