【ヤング開発】ローズビレッジ宝殿駅前VII

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県高砂市米田町島
交通
  • JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩8分～9分 （600ｍ～660ｍ）
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 133.42m2～140.65m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年4月完了予定
      販売概要をみる
    • 大型複合施設「アイモール高砂ショッピングセンター」南に、限定6区画新登場！平均敷地約42坪、明るく開放感のある新街区です。
    • 【【全戸標準】ヤング開発のZEH仕様】大容量の太陽光発電付！高性能断熱材やLow-Eペアガラス、アルミ樹脂複合サッシ等で断熱性・気密性が高い住まい！省エネで健康・環境に優しい暮らしを実現します。
    • 【【全戸標準】ヤング開発のG2グレード仕様】G2グレード仕様とIoT住宅仕様のどちらかお選びください。
    • 【【全戸標準】ヤング開発のIoT住宅仕様】IoT住宅仕様とG2グレード仕様のどちらかお選びください。
    • 【太陽光発電5.36kw搭載】ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります。
    • 【超高性能エコキュート（オール電化仕様）採用】メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
    • 【超高性能断熱材アクリアα採用】世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
    • 【アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
    • 【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
    • アイモール高砂（約300m）
    • モリスホームセンター高砂米田店（約200m）
    • ザグザグ宝殿店（約340m）
    • キリン堂高砂米田店（約380m）
    • 市立米田西小学校（約460m）
    • 高砂市総合運動公園（約430m）
    • ＪＲ宝殿駅へ徒歩9分（600～660ｍ）、加古川駅へ1駅4分！加古川駅での新快速連絡がスムーズなので、神戸、大阪へのアクセスも良好です。
    • 【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付！
    • ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー特別優秀賞【5年連続受賞！】さらに、省エネ住宅特別優良企業賞をダブル受賞！
    • 案内図
    • 駅近で買物施設も充実！快適便利な暮らしが叶います。低層住居専用地域の落ち着きある住環境も魅力です。
    • 【全体区画図】

    住みやすさ

    宝殿（兵庫県／高砂市）の住みやすさ

    高砂市の住みやすさを見る

    宝殿の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 基本的には田舎 ただし、すごい行けば遊び等は問題なくできる 問題は車がないと不便という点 タクシーが少ない代わりに代行…
    • JRの駅が近くにあり移動が便利でした。また同じような世代が多く住んでいて友達たくさんいたりして楽しかったです。
    • 静かでゆったりとした生活感がある。また、市営の図書館が近くにあるので、本好きの私にはとても気に入っている場所である。
    宝殿のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2024年3月販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売区画数 6区画
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 133.42m2（40.35坪）～140.65m2（42.54坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率150％
    接道
    6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年4月完了予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、オール電化（都市ガス可）、公共下水直放
    • 開発許可番号：兵庫県指令東播(加土)(建)　第1-30号(5高砂)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県高砂市米田町島
    交通
    • JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩8分～9分 （600ｍ～660ｍ）
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月16日 情報更新日 2024年4月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月5日

    不動産会社へのお問い合わせ

    ヤング開発株式会社 本社

    この物件のアピールポイント

    ■【近日分譲開始予定】ＪＲ宝殿駅徒歩9分に、限定6区画新登場！平均敷地約42坪、明るく開放感のある新街区！生活便利でありながら、低層住居専用地域の落ち着きある住環境も魅力です。 ■【自由設計の「注文家創り」でこだわりの住まいづくり！】ご家族のニーズやライフスタイルにあわせた、こだわりの住まいづくりができます！ ■太陽光発電 5.36kW搭載の【ZEH仕様】が全戸標準！さらに【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付！先進仕様充実の高性能な住まいを実現します。

    • 会社名：ヤング開発株式会社
    • 住所：兵庫県高砂市米田町島2番地
    • 電話：079-431-2650
      ※物件のお問い合わせは0120-540-661
    • 取引態様：ヤング開発株式会社／売主
    • 免許番号：兵庫県知事 (3) 第 401446 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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