アールギャラリー北区安井の家3期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市北区安井二丁目903番
交通
  • 名鉄小牧線「上飯田」駅 徒歩23分
  • 名古屋市営名城線「志賀本通」駅 徒歩25分
    • 価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      125
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 128.58m2～131.37m2
      建物面積 -
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年7月予定
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    • 【A号棟　外観パース】■未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。 お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
    • 【B号棟　外観パース】■未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。 お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
    • A号棟　外観パース 並列3台駐車可能！
    • 【4LDK+WIC+納戸】■吹抜がリビングをより明るく、開放的な空間に ■8.1帖の主寝室に2.3帖のウィークインクローゼット付き
    • 【4LDK+WIC+土間収納】■リビングにいるご家族の様子がわかる対面キッチン ■ゴルフバックやベビーカーを収納できる土間収納付き
    • 【リクシル　システムキッチン「ES」】【キレイシンク】 シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。 【タッチレス水栓】 吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。 また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
    • 【リクシル　システムバスルーム「AX」】【キレイサーモフロア】 スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。 【サーモバスS】 浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。 半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
    • 【ガス温水式床暖房】ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
    • 【玄関電子キー】リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
    • 【INAX「ベーシアピタ」１階トイレ】パワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。 ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。 銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。
    • 【エコジョーズ】排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計。エネルギーを大切に使うため環境にも家計にも優しい給湯器。 エコジョーズなら従来型給湯器に比べてガスの使用量を約16％削減するため、ガス代の節約にもなります。
    • 【リビング　A号棟　同仕様写真】■吹抜がリビングをより明るく、開放的な空間に。空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き。
    • 【主寝室　A号棟　同仕様写真】■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。広々ウォークインクローゼット設置で、収納力も十分。快適な新生活が送れます。
    • 【洋室　B号棟　同仕様写真】■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。
    • 【WIC　B号棟　同仕様写真】■主寝室にはウォークインクローゼットを設け、十分な収納スペースをつくることで美しい空間づくりの手助けをします。
    • 【納戸　A号棟　同仕様写真】■ゴルフバックやキャリーケースなど、大きなものの収納場所にも困りません。季節の家電や、布団、衣替えの衣類なども収納することができます。
    • 【バルコニー　A号棟　同仕様写真】■奥行きのあるバルコニー ■洗濯物が良く乾く南向き
    • 城北小学校（約690m）
    • 北陵中学校（約1m）
    • 城北幼稚園（約770m）
    • ゆうかじょうがんじ保育園（約370m）
    • アピタ名古屋北店（約620m）
    • 加藤医院（約550m）
    • B号棟　リビング　同仕様写真
    • 北区安井3期　区画図

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 名鉄小牧線と名古屋市営地下鉄上飯田線が使える立地なのでとても助かってます。特に地下鉄をつかえるので市内各所へのアクセスが大…
    • 総合スーパーが２箇所あり、 車があっても、無くても便利に過ごせる。 少し歩けばいろいろなお店がある。
    • 近所にスーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストア等が複数あるので、身近なものが揃いやすく、便利です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.58m2(A号棟)、131.37m2(B号棟)
    建物面積 103.52ｍ(Ａ号棟)、108.08ｍ(Ｂ号棟)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    北側5.4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年7月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ24136、24426号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市北区安井二丁目903番
    交通
    • 名鉄小牧線「上飯田」駅 徒歩23分
    • 名古屋市営名城線「志賀本通」駅 徒歩25分
    • 名古屋市営名城線「黒川」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月25日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2024年7月31日 次回更新予定日 2024年5月5日

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    アールプランナー不動産　栄営業所

    この物件のアピールポイント

    ■長期優良住宅■3台駐車可 設計士が一邸一邸設計した機能性・デザイン性に優れた分譲住宅 名鉄小牧線・地下鉄上飯田線「上飯田」駅　徒歩23分 ■豊富な収納 WIC、家族共同で使える納戸など家族が増えても安心 あったらいいなを叶える収納 ■コミュニケーションがとりやすい空間設計 リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心 ■耐震等級3・構造計算(許容応力度計算) 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル ■アフターメンテナンス 最長60年保証。安心して長く住める住まい

    この物件の価格

    4,580万円

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産
    • 住所：愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
    • 電話：052-972-6700
      ※物件のお問い合わせは0120-928-571
    • 取引態様：アールプランナー不動産/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9836 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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