ポラスの分譲住宅 リメイト伊奈ダウントゥアース

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県北足立郡伊奈町西小針3丁目69番
交通
  • 埼玉新都市交通「内宿」駅 徒歩11分
    • 価格 3,880万円・3,980万円
    月々のお支払い目安
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      外観・現状
      131
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+階段下パントリー+土間収納+テラスバルコニー ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+階段下土間収納+テラスバルコニー
      土地面積 186.05m2
      建物面積 96.26m2～96.46m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年7月20日
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    • 【ウッドデッキ】外と内をつなぐウッドデッキを標準設定。カフェスペースやDIYなど多彩に活躍します。
    • 【庭空間】芝生敷きの庭を全邸で確保。緑や風、陽光の心地よさを感じられる空間です。
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。
    • 緑と調和し、ナチュラルで落ち着きが漂うファサードデザイン
    • 【【キッチン/トクラスBb】】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
    • 【【食器洗い乾燥機】】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
    • 【【蛇口一体型浄水器クローレ】】いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。簡単な操作性と省エネにもなる機能性に加え、デザインにもこだわりました。
    • 【【ガラストップコンロ】】耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単です。
    • 【【プルモーション機能】】キッチン引出しには、開け閉めの衝撃を吸収するプルモーション機能が付いています。手を添えなくても最後までピタツと閉まり、また引出しが枠に当たるときに跳ね返りが無く、衝撃音を和らげ静かに閉まります。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
    • 【【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】】優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立しました。ウルトラファインバブルを含んだミストなど、３つの湯のチカラで健やかな美しさを手に入れられます。スライドバーでお好みの高さに調節可能。
    • 【【サーモバスS】】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下しか下がらず、追い焚きの時間も短くて済むため省エネになります。
    • 【【クランクレス水栓】】汚れが付きやすいクランク脚をカバー。凹凸の少ない形状でお掃除しやすくキレイを保てます。
    • 【PLAN2　リビング続きで個室にもなるテキスタイルルーム】リビングに隣接したテキスタイルルーム。キッズルームや家事のサポートスペース、客間や個室として等、多用途にお使いいただけます。
    • 【PLAN3　仕事や勉強、遊びに集中できるステージリビング】段差を設けてリビングとの適度な距離感を演出したステージリビング。キッチンやリビングとの位置関係のも配慮された、大人もお子様も快適に使える空間です。
    • 小針北小学校（現地より徒歩6分）
    • 小針中学校（現地より徒歩24分）
    • 伊奈町立北保育所（現地より徒歩5分）
    • UNICUS伊奈（現地より徒歩21分）
    • きんもくせい公園（現地より徒歩2分）
    • 内宿台公園（現地より徒歩3分）
    • 2号棟
    • リビングに隣接したテキスタイルルーム。キッズルームや家事のサポートスペース、客間や個室として等、多用途にお使いいただけます。
    • 段差を設けてリビングとの適度な距離感を演出したステージリビング。キッチンやリビングとの位置関係のも配慮された、大人もお子様も快適に使える空間です。
    • 案内図
    • 家族や自分の時間を充実させるウッドデッキのある心地よい庭空間
    • 全邸敷地180m2超!!広々お庭がある暮らし
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    イベント情報

    近隣モデルハウス内覧会開催

    イベント参加特典

    ご来場の方にカタログギフトをプレゼント

    ご見学予約の上、現地にてご来場アンケートをご記入いただいた方に、3、000円分のWEBカタログギフトをプレゼントいたします。

    イベント概要
    開催日時 2024年02月26日~2024年05月31日
    申込期間 2024年02月26日~2024年05月31日
    開催場所 埼玉県北足立郡伊奈町西小針3丁目69番
    交通 埼玉新都市交通「内宿」駅 徒歩11分

    近隣モデルハウスをご案内いたしますお気軽にお問い合わせください

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円・3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 186.05m2 / 私道負担なし
    建物面積 96.26m2～96.46m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+階段下パントリー+土間収納+テラスバルコニー ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+階段下土間収納+テラスバルコニー 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    南側6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年7月20日
    引渡し可能時期
    • 2024年8月30日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX235650540号(1号棟/2024.1.19)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※「フラット35S」金利Aプランに標準対応しています。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県北足立郡伊奈町西小針3丁目69番
    交通
    • 埼玉新都市交通「内宿」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2024年2月16日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月2日 次回更新予定日 2024年5月9日

    ローンシミュレーション

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    (株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所

    この物件のアピールポイント

    ◆全邸敷地180m2以上の全3邸 ◆ニューシャトル始発駅『内宿』駅徒歩11分 ◆小学校徒歩6分、保育所徒歩5分、公園徒歩2分と子育て家族にうれしい立地 ◆個性ある邸別プラン (1)LDK20帖の平屋プラン 上下階の移動がなく、生活動線がワンフロアで完結。20帖のLDKからウッドデッキへ繋がり、庭まで連続する開放感を実現しました。 (2)マルチルーム リビングの続き間・独立空間と切り替えられるテキスタイル敷きの部屋。 (3)ステージリビング 家族と程よい距離を保ちながら自分時間を楽しめる独立性のある空間。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-911-851
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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