豊川市御津町下佐脇宮本 第1　4号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市御津町下佐脇宮本
交通
  • ＪＲ東海道本線「愛知御津」駅まで バス 42分 バス停「桑名海苔店駐車場」まで 徒歩 1分
  • 名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 1,990万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 132.84m2（実測）
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 1月
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    • 堂々完成の現地外観写真です。ご不明点はお気軽にお問い合わせください。
    • 現況写真です。是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。
    • 前面道路含む現地写真です。是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 舗装されたカースペースは悪天候の際も足元が悪くなりにくく、お手入れもしやすいです。
    • 給湯器リモコンです。浴室は予約機能、追い焚き機能付きのオートバスです。
    • 大型スライド収納付きですっきり片付けやすい、収納力豊富なシステムキッチンです。
    • リビング続きの和室は約4帖です。客間以外にもお子様のお昼寝や家事のスペースとして利用できます。
    • 和室の押入は開口部も広く、来客用の布団や季節外の家電なども収納でき便利です。
    • バルコニーに面した約6.5帖の北側洋室は明るさと解放感が感じられ、子供部屋におすすめです。
    • 南側洋室約6.5帖です。バルコニーに面した室内は、光と風が通る居心地の良い空間です。
    • 壁面が広くベッドや本棚などの家具をレイアウトしやすい洋室は約8帖です。
    • 約8帖洋室の収納は、中の物を確認しやすく取り出しやすい両開きのクローゼットです。
    • 2室から出入り可能な屋根付きバルコニーです。便利な物干しフックが設置されています。
    • 各階にトイレを設けており、ご家族が揃う時もゆとりをもってご利用いただけます。
    • 豊川市立御津南部小学校まで約1030m（徒歩13分）
    • 豊川市立御津中学校まで約2000m（徒歩25分）
    • 下佐脇ちびっこ広場まで約300m（徒歩4分）
    • 応山会 菊保育園まで約360m（徒歩5分）
    • ご家族が集うLDKは約16帖の広さ、畳のくつろぎを満喫できる和室約4帖が隣接しています。
    • ファミリーマート 御津下佐脇店まで約600m（徒歩8分）
    • 明るい光が差し込むリビングです。シンプルな色調なのでお好みのインテリアやグリーンを置いて楽しめます。
    • 対面式のキッチンからリビングが見渡せ、お料理中もご家族の様子を見守れます。
    • ダイニングテーブルのレイアウトがしやすいゆとりのスペースです。
    • 水はけがよくお手入れしやすいシステムバス。窓があり、気になる湿気の換気が可能です。
    • 玄関周りがスッキリ片付く、収納力の高いシューズボックスです。
    • 奥まった玄関は扉を開けた時に雨風が吹き込むのを防ぎ、ゆとりをもって傘の開閉ができます。
    • 2階バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく、空の広さを感じられます。
    • 安心安全のTVモニター付きインターフォン。ハンズフリー通話で受話器を持たずに会話ができます。
    • キッチンに近く家事動線に配慮したランドリースペース。洗濯機置場上部の小窓でこまめな換気が可能です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 1,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.84m2（実測）
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 175%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.30m 接面 -）
    • 南東 （公道 幅員 3.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 1月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-23-09816-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：132.84m2
    • 最寄り小学校名：豊川市立御津南部小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,030m
    • 最寄り中学校名：豊川市立御津中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,000m
    • その他施設名：応山会 菊保育園
    • その他施設までの距離：360m
    • 近隣の公園までの距離：300m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,340m
    • 近隣のコンビニまでの距離：600m
    • 近隣の銀行までの距離：1,670m
    • 備考欄：法22条区域 容積率：前面道路幅員制限
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市御津町下佐脇宮本
    交通
    • ＪＲ東海道本線「愛知御津」駅まで バス 42分 バス停「桑名海苔店駐車場」まで 徒歩 1分
    • 名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで 徒歩 28分
    • なし
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月15日 情報更新日 2024年5月20日
    取引条件有効期限 2024年6月3日 次回更新予定日 -

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    住宅情報館株式会社　豊橋店

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    この物件の価格

    1,990万円

    • 会社名：住宅情報館株式会社　豊橋店
    • 住所：愛知県豊橋市下地町字天神21-4
    • 電話：0532-57-5080
    • 交通：ＪＲ飯田線「下地」駅まで 徒歩 23分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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