【Livele　Garden】明石市大久保町高丘９期

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県明石市大久保町高丘５-６-１０
交通	JR山陽本線「大久保」駅市営バス7分「高丘５丁目」バス停徒歩4分山陽電鉄本線「中八木」駅徒歩56分
価格	3,180万円～3,180万円月々のお支払い目安

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外観・現状

138

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間取り	3LDK
土地面積	119.77m²
建物面積	99.36m²～99.37m²
建物階	木造２階建（在来軸組工法）
完成時期	2023年12月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

大久保（兵庫県／明石市）の住みやすさ

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3.61
［街レビュー22件］

大久保の住みやすさの採点分布

イオンが近く買い物が、便利。医療費が無料。山手小学校には、PTAが強制ではなく親の負担が少ない。任意ありがたい。
大きな商業施設や映画館、家電量販店が駅近くにある。18歳まで医療費無料・中学校の給食費が無料など市が子育てに力を入れている。
2号線よりに飲食店が多くあり食事に困ることはありませんでした。また、近くにはスーパーも多く徒歩圏内で動けるのがありがたか…

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販売スケジュール

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イベント情報

◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

イベント概要
開催日時	2024年02月15日~2024年12月31日
申込期間	2024年02月15日~2024年12月31日
開催場所	兵庫県明石市大久保町高丘5-6-10
交通	JR山陽本線「大久保」駅バス7分徒歩4分

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,180万円～3,180万円月々のお支払い目安
土地面積	119.77m²
建物面積	99.36m²～99.37m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造２階建（在来軸組工法）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：５０％、容積率：１００％
接道	北側に接道幅員６．０１m公道・西側に接道幅員６m公道
駐車場・車庫	-	完成時期	2023年12月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力・都市ガス・公営水道・本下水建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域機構融資：機構融資利用可備考欄：■支払例■ 【２号棟】３１８０万円自己資金０円！諸費用もローンで借りられます住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 年利０．５％　変動金利返済期間４８０回全額フルローンで頭金０円の場合 ◆◆月々７３，１０９円◆◆　 ◆◆ボーナス払い０円◆◆ 【住宅ローンのご案内】 ☆金融機関／関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます ☆審査期間／１日～２日 ☆年齢制限／２０歳以上６５歳未満 ☆返済期間／１年～４０年 ☆利率／年利２．４７５％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.395％ ☆その他費用／登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代【フラット35/フラット35S/フラット50】 ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限／８０歳 ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％ ☆返済期間／２１年～３５年 ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり ☆保証料／なし ☆事務手数料／金利プランにより変動
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県明石市大久保町高丘５-６-１０
交通	JR山陽本線「大久保」駅市営バス7分「高丘５丁目」バス停徒歩4分山陽電鉄本線「中八木」駅徒歩56分山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅徒歩57分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	一建設株式会社　西宮営業所
情報掲載開始日	2022年12月16日	情報更新日	2024年4月15日
取引条件有効期限	2026年2月15日	次回更新予定日	随時

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(株)エフエムホーム兵庫　神戸明石店

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■当社限定【３５万円】キャッシュバック実施中！ ■頭金０円！家電家具・お引越し代・カーローンもおまとめ可能！ ■住宅ローンに自信あり！ご相談・お悩み受付中です！ ■近畿圏（兵庫・大阪・奈良）の新築戸建て販売実績トップクラス！（全８店舗） ■自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。＼＼申込は先着順です／／少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい！ □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております！□■□

この物件の価格

3,180万円～3,180万円

会社名：株式会社エフエムホーム兵庫　神戸明石店
住所：兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6
電話：0120-968-567
取引態様：(株)エフエムホーム兵庫　神戸明石店（仲介）
免許番号：兵庫県知事 (1) 第 204557 号
不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

3,080万円～3,180万円
建101.64m²～105.29m²
土106.66m²～109.85m²
3SLDK～4LDK
山陽電鉄本線「東二見」駅徒歩3分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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