ダイアテラス網川原　区画７

新築分譲一戸建て
所在地 新潟県新潟市中央区網川原2-20-11
交通
  • JR越後線「関屋」駅 新潟交通　網川原 徒歩4分～4分
    • 価格 3,980万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      122
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 137.59m2
      建物面積 91.18m2
      建物階 木造2階建（２×４工法）
      完成時期
      • 2022年11月
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    • 角地区画　陽当りもよく解放感がある区画で前面道路は6mとゆったりした道路となっています。2022年11月撮影
    • 【ダイアテラス網川原区画全体】正面からの全体写真。幅員6mで転回広場は約12mとゆったりとした全12棟の分譲計画で陽当りも抜群です。
    • 【ダイアテラス網川原　西側前面道路】幅員5.81mの公道。見通しがよい直線道路で県庁等の公官庁も近く自動車通勤の方が少なく、交通量は普段から比較的少なめで閑静な住宅街。
    • 【玄関扉連動ユニット】電気錠操作ユニットをインターホンモニターの下に設置しました。玄関先に行かなくてもその場で施錠・開錠が可能なユニット。
    • 【玄関システムキー（シークレットスイッチ）】番号入力で玄関扉を開錠、スイッチを入れる度に数字の位置が変わるのでセキュリティー面は安心です。
    • 【システムキッチン】大容量収納のカップボード、三ツ口IHコンロ、食器洗い乾燥機と使い勝手の良いアイテムを標準仕様で採用しました。LD側が見通せる人気の対面式キッチンです。カップボードわきにはパントリー（4段可動棚）が付いた収納に事欠かないキッチンになっています。
    • 【キッチンパントリー】4段可動棚なので収納するものに応じて棚の位置が変えられます。棚数の増設も対応致します。
    • 【バスルーム】高断熱浴槽、断熱組蓋で4時間でお湯の温度が2.5℃以内しか下がらない省エネタイプの浴槽、カラーはシックな落ち着いたお色でまとめました。
    • 【トイレ】フチレス形状の便器ですのでお掃除も楽々、便座リフトアップ機能搭載なので臭いの元もカットできます。
    • 【リビング】15.66帖のLDK、角地物件ならではの陽当りの良さが特徴的な物件、配色もシックな落ち着きのあるカラーでまとめてみました。
    • 【ダイニング】キッチン側に対面カウンター付のダイニング、ご家族の様子を常に感じられる家族のコミュニケーションも取りやすい空間になっています。
    • 【ダイニング】家具・インテリア小物・食器等はすべてイケアのコーディネートでまとめました。
    • 【１F　洋室】趣味のお部屋をイメージしてコーディネートしました。ライフスタイルに併せてお子様の遊び部屋やワークスペースにと使い方は自由自在
    • 【主寝室】南面、7帖の主寝室は陽当りもよく心地よい朝が迎えられる空間になっています。春には満開の桜が一望できる角地ならではの眺望もおすすめです。
    • 【２F　洋室】子供部屋をイメージしたレイアウトの洋室、角地ならではの陽当りの良さと、開放的な眺望が特徴です。
    • 【キッチンカウンター付属設備】カウンター中央部分にはUSB充電も可能なコンセントを設置しました。スマホ・タブレットの充電等にご使用ください。
    • イケアのインテリアでコーディネートした新築物件、新生活のイメージを体感ください。
    • 案内図
    • 販売状況
    • 陽当りの良い角地物件、ライフスタイルの変化にも対応しやすい１階に洋室がある３LDKタイプ
    • 設置設備・玄関の仕様
    • 設置設備・温水ルームヒーター

    住みやすさ

    関屋（新潟県／新潟市中央区）の住みやすさ

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    関屋の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 街中からも程よく近く、程よく離れており、アクセスも悪くない。長く住んでいる家庭が多く、近所づきあいも良好である。
    • 店が多く遠くへ行かなくても近場で買い物が済む。ＩＣも近いため、どこかに出かける時も出かけやすい。最近は、田んぼが埋め立てられ…
    • 公共機関やスーパーなど必要な施設等が周りにある。 近くに海や川があり、遊歩道が整備されているので散歩がしやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.59m2（41.62坪）
    建物面積 91.18m2（27.58坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建（２×４工法）
    建ぺい率 / 容積率 70％・200％
    接道
    共有持分500.24m2×（1／12）、北6m幅（接道幅13.7m）、西5.8m幅（接道幅8.7m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台可
    		 完成時期
    • 2022年11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用
    • 300円
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 低炭素住宅
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：設備：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第R04-781号
    • 売主：ダイア建設新潟株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 新潟県新潟市中央区網川原2-20-11
    交通
    • JR越後線「関屋」駅 新潟交通　網川原 徒歩4分～4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 12戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 有限会社　集い家工房
    情報掲載開始日 2022年9月29日 情報更新日 2024年3月25日
    取引条件有効期限 2024年9月29日 次回更新予定日 随時

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    ダイア建設新潟株式会社

    この物件のアピールポイント

    モデルハウス使用住戸特別販売！全室のカーテン・照明とリビング用エアコン１台が付いてきます！現地見学会を開催しております！ 人気の鳥屋野小学校エリア【1300m・徒歩17分】上キューピットや原信・ユニクロなどショッピング施設が至近　キューピット出来島店【700m・車2分】原信女池店【920m・車3分】通勤・通学アクセス良好

    • 会社名：ダイア建設新潟株式会社
    • 住所：新潟県新潟市中央区万代5丁目7番2号ダイアパレスシアース万代西棟2階
    • 電話：025-249-7777
      ※物件のお問い合わせは0800-800-2282
    • 取引態様：ダイア建設新潟株式会社（売主）
    • 免許番号：新潟県知事 (2) 第 5210 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会新潟県本部
    • 売主:ダイア建設新潟株式会社
    • 売主免許番号:新潟県知事（1）第005210号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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