あま市木田五反田4期　全3棟　3号棟　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県あま市木田五反田85番4、86番1、87番6、90番7の各一部
交通
  • 名鉄津島線「木田」駅まで 徒歩 8分
  • 名鉄津島線「青塚」駅まで 徒歩 30分
    • 価格 2,898万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 5LDK
      土地面積 138.26m2（実測）
      建物面積 108.47m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 4月
      販売概要をみる
    • 名鉄津島線「木田」駅　徒歩約8分、通勤通学も安心なあま市木田エリアに全3棟の新築戸建てが登場です。並列で2台の駐車が可能で愛車の保有も安心です。
    • 深い庇のあるポーチで雨降りの日でも玄関内に雨が降りこむ心配もなさそうです。
    • 西側:幅員約8.3ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
    • 5LDKの間取りで将来家族が増えても安心です。リビングイン階段を採用していて、自然と家族とのコミュニケーションが増えそうですね。
    • 浴室乾燥機付きで、雨降りの日のお洗濯物干し場にも活躍してくれる浴室です。
    • 7帖洋室：アクセントクロスが落ち着いた印象を与えてくれる洋室です。
    • 大きな窓からは一日を通して明るい陽が差し込むことでしょう◎主寝室にぴったりな広い洋室です。
    • 西バルコニーです、ワイドなつくりで、ベランダガーデニングも楽しめそうですね。
    • 7帖WIC:間口にゆとりのある収納スペースで、物の出し入れもしやすいです。
    • 5.7帖洋室:北窓のあるお部屋で、直射日光を避ける事ができるので、家具やクロスの日焼け等の心配もなさそうですね。
    • 廊下部に西窓の設置があるので、明るい空間です。各居室へのアクセス良好◎
    • ゆとりのある玄関ホールで、行き来もしやすそうですね◎
    • 美和東小学校　教育目標「豊かな人間性をもち、心身を鍛え自己を磨き上げる子」。思いやりのある子・よく考える子・たくましい子。 1030m
    • 美和中学校　学校目標「郷土を愛し、人間性豊かな実践力のある生徒を育成する」。あま市内で一番生徒数が多い中学校です。HPの更新頻度が高く、子供たちの様子がよくわかります。 930m
    • 木田幼稚園　教育目標：日々の生活、遊びの中で豊かな心、丈夫な体を育てます。セキュリティは監視カメラがあり、通園バスには子供用のベルトもあります。 610m
    • 木田郷西公園　公園内には遊具はもちろんウオーキング用に舗装された道もあり、小さなお子様からご年配の方にまで愛される地域の公園です。 900m
    • ナフコ木田店　営業時間9：30〜20：00（日曜日・祝日9：00〜20：00）　ゆとりのある駐車場で、楽しくお買い物もできそうです。100円ショップも入りました。 390m
    • DCMカーマ美和店　営業時間/9：30〜19：30　日用品を探しやすい大きさの店舗です。駐車場も広々としていて、駐車がしやすいです。 730m
    • セブンイレブンあま木田店　アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア「セブンイレブン」。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。 50m
    • スギ薬局美和店　営業時間09：00〜22：00　駐車場34台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 510m
    • 野口歯科　診察時間/9時〜12時、14時〜18時（土曜午後は14時〜16時）　休診日：木曜・日曜祝日　名鉄津島線 木田駅 より徒歩6分のところにあります。 200m
    • 愛知銀行　美和支店　窓口9：00〜15：00（土・日・祝日、12/31、1/2〜3は休業）　ATM/平日8：00〜21：00　土曜日8：00〜21：00　日・祝日8：00〜21：00 680m
    • 2階は西と南の二か所にバルコニーの設置があり、各お部屋へ光を届けてくれます。あると嬉しい続き間和室やウォークインクローゼットなど、住みよい一邸です。
    • 大きな窓がたくさんあり、広々とした室内です。一日を通して明るい採光を期待できそうですね。
    • キッチンからLDKと続き間洋室を見渡すことができる嬉しい造りです。
    • ブラウンの床材が温かさを感じさせてくれるLDK。キッチン頭上も木目のアクセントクロスになっているので、全体的に統一感のあるデザインでおしゃれな空間です。
    • LDKのとなりには続き間洋室を設けた造りです。第2のリビングとして活用することができますね。
    • キッチンからの動線もスムーズな洗面所です◎三面鏡なのでヘアチェックもしやすい洗面台です。
    • 全体区画図

    住みやすさ

    木田（愛知県／あま市）の住みやすさ

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    木田の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 名古屋駅まで電車で３０分くらいの好立地ながら、周りに自然が多くてロケーションが素晴らしく、住宅街が中心で落ち着きのある環境で…
    • 名古屋市から比較的近い距離にあり、自動車で県道を道なりに進むと名古屋市中村区や西区に行くことができます。ファミリーレストラン…
    • 主要都市に名を連ねる名古屋市から車でのアクセスでも早くて２０分程度、電車でも乗り換えの必要がなく３０分以内には行くことができ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.26m2（実測）
    建物面積 108.47m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 8.30m 接面 5.90m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2024年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域・都市計画法第53条許可、公有地拡大推進法
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：美和東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,030m
    • 最寄り中学校名：美和中学校
    • 最寄り中学校までの距離：930m
    • その他施設名：木田幼稚園
    • その他施設までの距離：610m
    • 近隣の公園までの距離：900m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：390m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：510m
    • 近隣のコンビニまでの距離：50m
    • 近隣の銀行までの距離：680m
    • 備考欄：【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆美和東小学校/美和中学校◆並列2台駐車可◆食洗器付キッチン◆プライベートも保てる5LDK◆ゆったりとした広々LDK※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県あま市木田五反田85番4、86番1、87番6、90番7の各一部
    交通
    • 名鉄津島線「木田」駅まで 徒歩 8分
    • 名鉄津島線「青塚」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月13日 情報更新日 2024年5月7日
    取引条件有効期限 2024年5月14日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　あま大治　ファミリアホームサービス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【並列2台駐車可・日当たり良好◎】陽光をたっぷりと取り込める明るい住環境◎

    この物件の価格

    2,898万円

    • 会社名：ハウスドゥ　あま大治　ファミリアホームサービス株式会社
    • 住所：愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1Ｄ
    • 電話：0120-960-135
    • 交通：名鉄津島線「甚目寺」駅まで 徒歩 19分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(02)第009218号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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