名古屋市千種区下方町6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市千種区下方町６丁目
交通	地下鉄名城線「砂田橋」駅まで徒歩 19分地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅まで徒歩 20分
価格	4,699万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK
土地面積	80.33m²（登記）
建物面積	106.30m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2023年 10月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

砂田橋（愛知県／名古屋市東区）の住みやすさ

名古屋市東区の住みやすさを見る

3.36
［街レビュー5件］

砂田橋の住みやすさの採点分布

地下鉄の駅が近く、周囲も住宅街になっているため安心して生活できる。スーパーやコンビニなどもありとても便利です。
周りに郵便局、コンビニ、スーパー、銀行などがそろっている。徒歩でいけるので周辺環境に関しては非常に満足。
　名古屋ドームまで歩いて行ける距離です。気軽に行ける距離なので、暇を見つけて、名古屋ドームに野球を見に行ってました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,699万円月々のお支払い目安
土地面積	80.33m²（登記）
建物面積	106.30m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 5.30m 接面 5.30m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台	完成時期	2023年 10月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	町内会費:1800円/年
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KS123-0420-50310号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市千種区下方町６丁目
交通	地下鉄名城線「砂田橋」駅まで徒歩 19分地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅まで徒歩 20分地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩 19分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年2月14日	情報更新日	2024年4月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2024年5月11日

ローンシミュレーション

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物件価格万円

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ウィル不動産販売　覚王山営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■
車2台並列駐車可能！
南付け道路で採光良好！
4SLDKにも変更可能な間取りです！
家族が集まるリビング階段！

＼おすすめポイント/
■地下鉄東山線「覚王山駅」徒歩17分！
■地下鉄名城線「砂田橋駅」徒歩19分！
■南付け道路につき採光良好！
■車2台並列で駐車可！（車種による）
■明るい2階リビング！
■2階に洗面・浴室・バルコニーが揃った間取り！
毎日の洗濯がワンフロアで完結します！
■3階に大容量のファミリークロゼット付き！
■1階洋室は将来2室に分割可能！（別途工事費要）ご家族が増えても末永くお住まいいただけます！

＼周辺施設/
■「上野小学校」まで徒歩8分！
■「コープあいちコープなかた」まで徒歩10分！
■「千種公園」まで徒歩14分！

■弊社の特徴について
東証上場！阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。
当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明致します。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください

この物件の価格

4,699万円

住所：愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目
交通：地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）近畿圏不動産流通機構会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

4,480万円～5,180万円
建95.62m²～98.76m²
土68.83m²～95.60m²
2LDK+2S～3LDK+S
名古屋市営東山線「今池」駅徒歩13分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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名古屋市千種区下方町6丁目