【山根木材ZEH】ウッディタウン五日市駅前A号棟

新築分譲一戸建て
所在地 広島県広島市佐伯区五日市駅前2-8-5
交通
  • JR山陽本線「五日市」駅 徒歩9分
  • 広島電鉄宮島線「広電五日市」駅 徒歩12分
    • 価格 4970万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2LDK+ロフト収納（続き間の為）
      土地面積 99.58m2
      建物面積 98.95m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2024年3月
      販売概要をみる
    • 建物完成 工事足場が解体され実際の外観が見れます 前面道路もゆったり幅の５ｍ 交通量も少なくゆとりがあります
    • 【BELS認定取得　ZEHマーク付】性能証明により住宅ローン控除や支援金の優遇が受けれます
    • 【樹脂サッシ】窓フレームも全て樹脂製、結露とオサラバです
    • 【ガスコンロ】高機能ガスコンロでお料理が楽しくなります
    • 【浴室】主な機能に加え、換気暖房乾燥機付き
    • 【洗面化粧台】900cmのワイドタイプ、三面鏡にLED照明で申し分なし
    • 【便器】お手入しやすいロングセラー
    • 【EVコンセント　２００V】電気自動車の充電用に設置
    • 【太陽光発電（PPA）】初期費用を抑え、13年間はちょっぴりお得に、その後は、しっかり発電電力を使いましょう！！
    • 【リビング】敷地形状を最大限に活かし、奥行きのあるLDKにしました！横対面のレイアウトや水回りへのアクセスもスムーズに動ける導線がGOODです
    • 【玄関】一部天井を下げて板貼りにし、間接照明て雰囲気を演出。デザイン照明もアクセントになってます
    • 【リビング】シーリングファンはインテリアとしても、サーキュレーターとしても大活躍です
    • 【キッチン】アイランドキッチンなので、行き止まりのない動きでストレスフリーです。お手元灯にはペンダントライトを採用し良い感じです。
    • 【ロフト収納】固定階段で上がれるため、重たい荷物でも大丈夫。趣味室でも収納でも大活躍間違いなし！
    • 【主寝室】壁面いっぱいのクローゼットで収納力抜群です。調光ライトでお休み前のくつろぎタイムも調節できます！
    • JR山陽本線【五日市駅】（約660m）
    • 五日市小学校（約772m）
    • 五日市中学校（約1,196m）
    • プロマート五日市店（約350m）
    • ママチェーン五日市店（約471m）
    • 玄関の天井には板張りを採用。家に帰った時や来客の時に感じるぬくもりがあります
    • リビングからロフトへ天井が繋がり、連続した広がりがあります
    • 案内図
    • 建物完成 ２つのテイストで印象が変わります
    • LDKは奥行きがあり、横対面のキッチンレイアウトで動きスムーズ 表し桁やアクセントクロス、間接照明など工夫色々
    • A号棟間取り 駐車スペース２台分 二階リビングの開放的な暮らし

    住みやすさ

    五日市（広島県／広島市佐伯区）の住みやすさ

    広島市佐伯区の住みやすさを見る

    五日市の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーが多く、安いスーパーを自らの生活スタイルにあわせて選択出来るところ。またコインランドリーも多く、住みやすい。
    • 都会すぎず田舎過ぎないところ。生活に必要なお店、スーパーやドラッグストア、ホームセンターなどは基本的に揃っていて、車がなくて…
    • ほどほどに田舎でも都会でもなく、交通の便利もいい。スーパーや病院なども多く、独身でも子供がいても生活しやすい。
    五日市のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着受付中/販売中

    イベント情報

    【山根木材】新生活応援キャンペーン！！

    イベント概要
    開催日時 2024年04月05日~2024年04月29日
    申込期間 2024年04月04日~2024年04月28日
    開催場所 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目
    交通 JR山陽本線「五日市」駅 徒歩9分
    広島電鉄宮島線「広電五日市」駅 徒歩12分

    期間中、対象の分譲住宅をご成約頂いた方限定で『ちょっといい生活家電』をプレゼント！

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 4900万円台（2区画）
    販売価格 4970万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.58m2
    建物面積 98.95m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+ロフト収納（続き間の為） 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    東側５m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（1台は軽自動車推奨）
    		 完成時期
    • 2024年3月
    引渡し可能時期
    • 要相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営上下水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ERI-23039167号
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県広島市佐伯区五日市駅前2-8-5
    交通
    • JR山陽本線「五日市」駅 徒歩9分
    • 広島電鉄宮島線「広電五日市」駅 徒歩12分
    • 広電バス「新宮苑」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 山根木材ホーム株式会社
    情報掲載開始日 2024年2月13日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年7月30日 次回更新予定日 2024年5月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    山根木材ホーム株式会社　代表

    この物件のアピールポイント

    限定１棟　ご見学予約受付中！ JR山陽本線【五日市駅】徒歩9分の好立地 希少【2台駐車スペース確保・2階建て】 子育てエコホーム支援金【ZEH】取得対象 ■間取り 洋室続き間を2分割しますと３LDKとなります。 二階リビングなので人目を気にせず「ゆるり」とくつろげます リビングの勾配天井はロフト収納と続いてGOOD ■仕様・設備 無垢材挽き板化粧床で、裸足でも気持ちよく過ごせます。 瓦屋根はメンテナンスフリー。機能外壁でセルフクリーン その他にもいろいろ

    • 会社名：山根木材ホーム株式会社
    • 住所：広島県広島市南区出島1-21-15
    • 電話：082-254-3234
      ※物件のお問い合わせは0120-254-767
    • 取引態様：山根木材ホーム株式会社　売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8595 号
    • 不動産団体名：(公社)広島県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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