Dタウン「寝屋川市成田東が丘」限定１区画・新規分譲開始

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府寝屋川市成田東が丘25-19
交通
  • 京阪本線「香里園」駅 徒歩27分
  • JR片町線(学研都市線)「星田」駅 徒歩27分
    • 価格 4,260万円（税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK＋ガレージ2台付
      土地面積 132.24m2
      建物面積 102.86m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年7月
      販売概要をみる
    • 【現地写真】現地（2023.12.22）撮影。
    • 【現地写真】現地（2023.12.22）撮影。
    • 【現地写真】現地（2023.12.22）撮影。
    • 【現地写真】現地（2023.12.22）撮影。
    • 【現地写真】現地（2024.03.17）撮影。
    • 【現地写真】現地（2024.03.17）撮影。
    • （イメージパース）土地約40坪！環境の良い住宅地です！
    • 【システムキッチン（タカラスタンダード・オフェリア）】システムキッチンは食器洗い乾燥機・浄水機能付き水栓・ＩＨクッキングヒーター付きです！
    • 【カップボード（食器棚）】カップボード（食器棚）が標準仕様です！
    • 【浴室（タカラスタンダード・リラクシアＰ）】システムバスは浴室乾燥・暖房・ミストカワックが標準装備です！
    • 【ウィンダンパー制振装置（耐震等級２相当）】ウィンダンパー制振装置が標準仕様です！（耐震等級２相当） 　地震エネルギー50％を吸収し、くり返しの揺れにも安心です！
    • 【W発電・太陽光+エネファーム（エコゼロサポート）】エコゼロサポートのご案内です！
    • 【W発電・太陽光+エネファームtepeS】W発電・太陽光+エネファームtepeSのご案内です！
    • 【大阪ガス】ガス温水床暖房・ミストカワックが標準仕様！
    • 【ALSOK（ホームセキュリティ）】大切なご家族とマイホームの安全を守ります！工事負担金・機器費は事業主負担です。お客様は月額3.740円（税込）が負担となります。
    • 【ALSOK防犯カメラ（屋外対応無線式ＩＰカメラ）】離れた場所でもスマホから確認できまる優れもの！これで防犯対策も安心ですね！
    • 【リビング】（当社事務所でモデルハウス見学可能です！）お気軽にご見学下さい！ リビングダイニングはご家族がゆっくり寛げる落ち着いた雰囲気に仕上げます！（床暖房付き！）
    • 【キッチン】（当社事務所でモデルハウス見学可能です！）お気軽にご見学下さい！ カップボード（食器棚）が標準装備！キッチンの色目に合わせてオーダーさせて頂きます！
    • 【和室】（当社事務所でモデルハウス見学可能です！）お気軽にご見学下さい！ 来客時やちょっとした休憩時に大活躍します！
    • 【洗面所】（当社事務所でモデルハウス見学可能です！）お気軽にご見学下さい！ シャワー付き洗面化粧台（幅９００）です！洗面台上部には、収納便利な吊戸付きです！
    • 【トイレ】（当社事務所でモデルハウス見学可能です！）お気軽にご見学下さい！ １階は全自動トイレ（アラウーノＺ160シリーズ）です！
    • 【２階洋室】（当社事務所でモデルハウス見学可能です！）お気軽にご見学下さい！ ２階洋室、大切な衣類を収納できる大型クローゼット付き！
    • スーパーマルヤス成田南店（約800m）
    • 寝屋川成田東が丘郵便局（約160m）
    • 成田東が丘第1公園（約80m）
    • 明徳保育園（約640m）
    • 寝屋川市立三井小学校（約1,200m）
    • 寝屋川市立第十中学校（約880m）
    • （当社事務所でモデルハウス見学可能です！）お気軽にご見学下さい！ 奥様に人気のペニシュラキッチンです！（食器洗乾燥機・浄水機能付水栓・３口ガスコンロが標準仕様です！）
    • （当社事務所でモデルハウス見学可能です！）お気軽にご見学下さい！ １坪タイプのゆったり浴室です！ （浴室乾燥・暖房機・ミストサウナ付です！）
    • （当社事務所でモデルハウス見学可能です！）お気軽にご見学下さい！ 洋室６帖、大型クローゼット付きです！
    • 案内図
    • （当社モデルハウス） ダブル発電・太陽光発電（エコゼロサポート）+エネファーム仕様！光熱費が断然お得です！
    • （当社事務所でモデルハウス見学可能です！）お気軽にご見学下さい！ ＬＤＫです！自然光で明るいリビングです！（床暖房が標準仕様！）

    住みやすさ

    香里園（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

    寝屋川市の住みやすさを見る

    香里園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 家賃の安さ。猫が多い。実家が近い。職場が近い。飲み屋がお多いので最高です。居酒屋レベルも高いのでいいです。
    • 子育てファミリーが多く、子連れに優しい町だと思う アルプラザ、ホームズもあり、授乳室や遊べるところがあるので 助かる
    • 人ばかりで大きな会社はないので、子育てさ世代はコミュニティを作りやすいかもしれない。京阪はすごくではないけど、それなりに便利…
    香里園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,260万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 約132.24m2
    建物面積 102.86m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋ガレージ2台付 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東側約4.8m
    駐車場・車庫
    • ２台付
    		 完成時期
    • 2024年7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第トラスト23-0980号
    • 売主：DハウスＪＡＰＡＮ株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：「設備仕様のご紹介」
      ★ウィンダンパー制振装置（耐震等級２相当）
      ★外壁は耐震・耐火に強い、旭化成パワーボード
      ★防火仕様玄関ドア（タッチキー付）
      ★防火仕様サッシ（ペアガラス）
      ★断熱材（ハイブリッドフォーム）断熱等級4仕様！
      ★ホームセキュリティ・防犯カメラ（アルソック・総合警備保障）
      ★システムキッチン（浄水機能付水栓・食器洗乾燥機・ＩＨヒーター付）
      ★カップボード（食器棚）付
      ★システムバス（浴室乾燥・暖房・ミストサウナ付）
      ★シャワー付洗面化粧台（幅900タイプ）
      ★床下収納庫（キッチン・洗面所各１ケ所有り）
      ★1階トイレパナソニック（全自動お掃除トイレ・アラウーノZ）　2階トイレINAX（シャワートイレ）
      ★リビング（温水床暖房付）
      ★省エネ給湯器（大坂ガス・エネファーム）
      ★外構水栓：ガレージ、PH階バルコニー各１ケ所付

      ※外構費60万円+建築確認費用40万円別途必要。

      ■フラット３５S「省エネ・一次エネルギー消費等級６」仕様！

      ■当社で三井住友海上火災保険にご契約して頂きますと（住宅トラブル緊急かけつけ・ＤハウスＪＡＰＡＮあんしんサポート）が10年間有料で付いてきます！24時間365日（受付・対応）です！

      是非、一度現地へお越し下さい！

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

      【ご返済例】
      土地＋建物価格4,260万円

      頭金300万円。ボーナス払いなし。
      　　　　月々のお支払額　１０３，９３７円

      借入金/3,960万円　金利/0.565％　借入期間/35年

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

      ■資金計画・住宅ローンも当社へお任せ下さい。
      　　≪資金計画無料相談・随時承ります≫
      　　　　　　　　
      金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。
      より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様も、一度ご相談下さい。
      豊富な知識と経験を兼ね備えた弊社スタッフが解決いたします。

      ※詳細は、お問合せ下さい。

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

      ■資料請求・現地見学はお気軽にお問合せ下さい。

      お電話でのお問い合わせも随時対応しております。
      ＤハウスＪＡＰＡＮ株式会社

      ※本内容と現況に相違がある場合は、現況を優先致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府寝屋川市成田東が丘25-19
    交通
    • 京阪本線「香里園」駅 徒歩27分
    • JR片町線(学研都市線)「星田」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月30日 情報更新日 2024年4月19日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

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    DハウスＪＡＰＡＮ株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■Dタウン「寝屋川市成田東が丘」（限定1区画）が新規分譲しました！土地約40坪、3LDK・ガレージ2台付！ALSOK(ホームセキュリティ・防犯カメラ）も標準装備です！ ■ウィンダンパー制振装置が標準仕様！地震エネルギー50％吸収し、くり返しの揺れにも安心です！外壁は耐震・耐火に強い、旭化成パワーボード！またＥＣＯ断熱・高気密高断熱（ハイブリッドフォーム）が標準仕様！ ■建物10年保証・地盤20年保証付！毎週土・日にモデルハウス・現地見学会開催！　（AM１１：００～PM５：００）お気軽にお問い合わせください！

    • 会社名：DハウスJAPAN株式会社
    • 住所：大阪府守口市藤田町1-19-11
    • 電話：06-6991-8107
      ※物件のお問い合わせは0120-080-380
    • 取引態様：DハウスＪＡＰＡＮ株式会社（売主）
    • 免許番号：大阪府知事 (3) 第 56013 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:DハウスＪＡＰＡＮ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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