THIS IS OKAMOTO 新築戸建て

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目13-27
交通	阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩 4分ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩 9分
価格	1億3,800万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

125

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK
土地面積	125.84m²
建物面積	112.54m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2024年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

岡本（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

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3.85
［街レビュー13件］

岡本の住みやすさの採点分布

・小学校や中学校もあり、ファミリーが多く治安もとても良い。大学もあるので学生も多いが、夜うるさいということもほとんどなく、と…
静かな住宅街で、近所づきあいもあり、いろんな年代の人の知恵を教えてもらえるので。近所づきあいがあるので、空き巣などの防犯面も…
近くに大学がたくさんあり、学生が住みやすい街でもあり、神戸のおしゃれなお店、古からのパン屋さんなどもあり、神戸の歴史も感じら…

岡本のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	1億3,800万円月々のお支払い目安
土地面積	125.84m²
建物面積	112.54m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 21帖(1階)・洋室 7.1帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)x2・収納 1.9帖(1階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 5.00m 接面 -）東（私道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年 1月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口ウォークインクローゼットカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納シューズインクローゼット太陽光発電システムオートバス角地低層住宅地小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：神戸市立本山第一小学校最寄り小学校までの距離：440m 最寄り中学校名：神戸市立本山中学校最寄り中学校までの距離：1,140m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：430m 近隣のドラッグストアまでの距離：500m 近隣の銀行までの距離：670m 地勢：平坦備考欄：1階には収納緑豊富な大型収納スペースを備え、2階には水廻りと居室のプライバシー空間を確保。居心地、使い勝手の良さを追求したカラーズアソシエイトと三井ホームの共同プロデュース建築です。■エアコン一台で家中快適に。全館空調システム「スマートブリーズワン」搭載■太陽光発電とエネファームの「ダブル発電」■玄関からノンストップで続く収納スペースでスムーズ動線■ゆとりあるアイランドシンクキッチン
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目13-27
交通	阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩 4分ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩 9分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	139.57m²私道負担割合：6分の1	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年2月11日	情報更新日	2024年5月15日
取引条件有効期限	2024年5月29日	次回更新予定日	-

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【見学会開催！】●忙しい毎日が楽になることをコンセプトに塾考された生活動線と大型収納●ハイグレードな住環境を是非現地でご確認ください

この物件の価格

1億3,800万円

会社名：カラーズアソシエイト株式会社
住所：兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目１０−２３　サニースクエア岡本１階
電話：0120-01-6855
交通：阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩 2分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9084号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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