南区六条町第3　3号棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市南区六条町3丁目52番
交通	名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩 15分名鉄常滑線「大江」駅まで徒歩 18分
価格	3,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	120.65m²
建物面積	95.58m²
建物階	地上2階
完成時期	2024年 4月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

道徳（愛知県／名古屋市南区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

道徳の住みやすさの採点分布

静かでおちついている。周辺にアットホームな居酒屋も多く独り暮らしにはかなりおすすめ。個人的には雰囲気は好きです。
マンションなので、同世代の家族も多く、交流があり暮らしやすい。実家の近くなので、何かあった時などすぐに行き来できて安心で…
スーパーや薬局など、お店が近隣にありとても便利なところ。同世代の人が多く、子供同士の付き合いから、親同士も仲良くできていると…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,590万円月々のお支払い目安
土地面積	120.65m²
建物面積	95.58m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（幅員 7.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 4月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機制震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：高度地区都市緑地法、第2種臨海部防災区域建築確認番号：第HPA-23-12583-1号都市計画：市街化区域敷地全体面積：120.65m² 最寄り小学校名：名古屋市立道徳小学校最寄り小学校までの距離：650m 最寄り中学校名：名古屋市立大江中学校最寄り中学校までの距離：760m その他施設名：名古屋市立五条保育園その他施設までの距離：380m 近隣の公園までの距離：188m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：317m 近隣のコンビニまでの距離：262m 近隣の銀行までの距離：328m 備考欄：【安心】　制振装置設置住宅【品質】　設計性能評価、建設性能評価【充実】　駐車並列2台、WIC ＊道徳小学校：650m(徒歩約9分) ＊大江中学校：760m(徒歩約10分) ＊名鉄常滑線「道徳」駅徒歩約15分 ●自己資金0円でも大丈夫● ＊水曜日も休まず営業＊ファイナンシャルプランナー常駐店＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください＊未公開物件も多数ご用意
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全体概要

所在地	愛知県名古屋市南区六条町3丁目52番
交通	名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩 15分名鉄常滑線「大江」駅まで徒歩 18分なし
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年2月10日	情報更新日	2024年4月26日
取引条件有効期限	2024年5月10日	次回更新予定日	-

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株式会社アイデムホーム　名古屋南店

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【子育てエコホーム支援80万円対象住宅】 ■道徳小学校9分 ■並列駐車2台可 ■2沿線利用可 ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分

この物件の価格

3,590万円

会社名：株式会社アイデムホーム　名古屋南店
住所：愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山１５２番地１
電話：0120-935-873
交通：名鉄名古屋本線「左京山」駅まで徒歩 8分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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外観

間取り

3,898万円
建105.59m²～110.56m²
土110.54m²～110.64m²
3SLDK・4LDK
名鉄常滑線「道徳」駅徒歩9分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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南区六条町第3　3号棟