西区指扇　23-1期　新築一戸建て　リナージュ　02

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通	ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 15分ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 22分
価格	3,599万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	94.97m²（公簿）
建物面積	90.04m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2024年 2月

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物件

住みやすさ

西大宮（埼玉県／さいたま市西区）の住みやすさ

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3.16
［街レビュー9件］

西大宮の住みやすさの採点分布

西大宮駅はまだできて歴史が浅いことや子育て世代が数多いことから、現在進行形で住宅が整備されており、そのため家族連れには優しい…
・駅が比較的新しいので綺麗・駅近でも手頃な家賃で築浅の物件に住める（今現在も建設中のアパートも多い）・駅北口から近い…
埼京線快速が停まるので、都心へのアクセスは多少時間を要するにしても、乗り換えがない為楽。大宮駅を境に混雑してくる為、軒並み座…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,599万円月々のお支払い目安
土地面積	94.97m²（公簿）
建物面積	90.04m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階)・洋室 5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 8.5帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 2月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第SJK-KX235306060号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：さいたま市立指扇小学校最寄り小学校までの距離：1,400m 最寄り中学校名：さいたま市立土屋中学校最寄り中学校までの距離：900m その他施設名：三橋西保育園その他施設までの距離：846m 近隣の病院までの距離：1,539m 近隣の公園までの距離：1,486m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：313m 近隣のドラッグストアまでの距離：532m 近隣のコンビニまでの距離：227m 近隣の銀行までの距離：1,210m 近隣の商店街までの距離：1,273m 備考欄：ご購入のお客様は「子供が成長するにつれて」や「ずっとアパート代を払うのはもったいない」など、もちろん初めての住宅探しでしたが、当社スタッフ一同、ご納得いくまでお手伝いさせていただき、お引渡し後もとてもご厚意にしていただいております。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通	ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 15分ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年2月10日	情報更新日	2024年5月3日
取引条件有効期限	2024年5月13日	次回更新予定日	-

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株式会社ひだまりハウス　上尾支店

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この物件の価格

3,599万円

会社名：株式会社ひだまりハウス　上尾支店
住所：埼玉県上尾市向山２丁目40-8
電話：0120-01-9933
交通：ＪＲ高崎線「上尾」駅までバス乗車バス停「日産ディーゼル前」まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣(02)第009083号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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