岐阜市東川手第１　～クレイドルガーデン～

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市東川手三丁目17
交通
  • 名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線「笠松」駅 車で約2.0km
    • 価格 2290万円～2590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      138
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り ３LDK＋S・４LDK・４LDK＋S
      土地面積 165.86m2～238.50m2
      建物面積 95.58m2～98.82m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年2月
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    • 【バルコニー】２号棟 インナーバルコニーを採用しています！雨の日も洗濯物が濡れる心配がなく安心。日当たりもよく、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
    • 【収納】２号棟 全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます♪（写真はウォークインクローゼット）
    • 【その他居室】２号棟 リビングに隣接する約５帖の洋室。キッズスペースとしても使えて何かと便利な居室です♪　
    • 【庭】２号棟 南側には、お庭がございます♪お子様の遊び場やガーデニング・家庭菜園などお好みにおうち時間をお楽しみいただけます♪
    • 【現地外観写真】１号棟 人気の平屋住宅です♪ワンフロアで生活ができるので、家族同士のコミュニケーションが取りやすくなります♪ 小さなお子様や高齢者の方にも優しいバリアフリーな住宅です♪
    • 【現地外観写真】３号棟 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
    • １～３号棟 全３棟、堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【浄水器】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【宅配ボックス】戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
    • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【耐震・免震・制震】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【リビング】２号棟 明るい雰囲気が心地いいリビング！採光良好です！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう☆
    • 【キッチン】２号棟 収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています！
    • 【浴室】２号棟 １坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆
    • 【洗面台・洗面所】２号棟 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
    • 【玄関】２号棟 明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。　　
    • 【リビング以外の居室】２号棟 ２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
    • マックスバリュ岐南店（約850m）
    • ミニストップ 岐阜西川手店（約400m）
    • クスリのアオキ みやまち店（約750m）
    • 岐阜市立厚見小学校（約1,400m）
    • 岐阜市立厚見中学校（約1,700m）
    • 若葉保育園（約1,000m）
    • (2号棟)、価格2２90万円、4LDK＋S、土地面積165.86m2、建物面積98.01m2
    • 前面は、交通量の少ない南側約4.0ｍの道路です。 駐車も落ち着いて行える環境になっています。
    • １号棟　商談中 ２号棟　２，２９０万円 ３号棟　２，３９０万円 ２～３台分（号棟による）の駐車スペースを確保しました☆
    • 案内図
    • ２号棟 約16.7帖の広々リビング♪家族間のコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンです☆家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
    • 並列２台台駐車可能なカースペースを確保しました！ 来客時も安心です♪セカンドカー用にもお使い頂けます。

    住みやすさ

    岐南（岐阜県／羽島郡）の住みやすさ

    羽島郡の住みやすさを見る

    岐南の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 名鉄の駅が目の前なので便利である。岐阜駅まで5ふん、名古屋駅迄25分と言う交通アクセス、生活圏内にスーパー、病院、学校など全…
    • ほどよい田園風景がせいりょうかんある風を運んでくれ気持ちが安らぐ。積雪が少なく冬の辛さを感じない。電車が普通しか停車しないの…
    • 交通の便がよい。買い物をするおみせが多い。飲食店がたくさんある。子どもがたくさんいて、若い町である。町民税が安い。
    岐南のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 2290万円～2590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.86m2～238.50m2
    建物面積 95.58m2～98.82m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK＋S・４LDK・４LDK＋S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側4.02m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（2台～３台分のカースペース（号棟による））
    		 完成時期
    • 2024年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：先着順ですので、お早めにご相談下さい！！

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      オプション工事についても、飯田グループにお任せください♪


      ～新型コロナウイルスの感染予防及び～

      ～ 拡大防止に関しての取り組み ～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際は、お客様同士が重ならないよう換気含めご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆ご案内時や、店舗来店時には消毒用アルコールを用いり、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用前後は、随時消毒を行っております。

      ◆キッズスペースの完備しております。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数の制限を実施しております。

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください☆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県岐阜市東川手三丁目17
    交通
    • 名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩9分
    • 名鉄名古屋本線「笠松」駅 車で約2.0km
    • 名鉄名古屋本線「茶所」駅 車で約2.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月10日 情報更新日 2024年4月12日
    取引条件有効期限 2025年2月28日 次回更新予定日 随時

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    ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所

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    この物件の価格

    2290万円～2590万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
    • 住所：岐阜県岐阜市神田町9-23
    • 電話：058-213-8828
      ※物件のお問い合わせは0120-848-788
    • 取引態様：飯田グループHD：ホームトレードセンター株式会社/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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