ポラスの分譲住宅 フォレストレ伊奈

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県北足立郡伊奈町寿2丁目373
交通
  • 埼玉新都市交通「羽貫」駅 徒歩7分
  • JR高崎線「上尾」駅 バス21分 原バス停 徒歩2分
    • 価格 3,590万円～3,790万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+シューズクローク+バックヤード ～ 4LDK+階段下スペース+ウォークインクロゼット+パントリー
      土地面積 120.94m2～120.95m2
      建物面積 93.36m2～102.05m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年8月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【FACADE DESIGN】木の温もりが息づく、ウッドモダンな意匠を纏う景観美。全邸敷地面積120m2超/カースペース2台のゆとり。
    • 【カースペース2台】セカンドカーや来客用に便利な、ゆったり2台分のカースペース。 ※普通車＋軽自動車対応となります。
    • 【テラス】テーブルと椅子を置いてカフェのようにくつろげるテラス。
    • 【ポタジェ(家庭菜園)】親子で実のなる木などを育て、食育にもつながるポタジェ（家庭菜園）
    • FACADE DESIGN
    • 【3LDK】3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+バックヤード＋納戸＋吹抜 ■敷地面積：120.95m2(36.58坪) ■建物面積： 93.36m2(28.18坪) ■１階面積： 50.10m2(15.12坪) ■２階面積： 43.26m2(13.06坪)
    • 【3LDK】3LDK+見晴らしラウンジ+ウォークインクロゼット+吹抜 ■敷地面積：120.95m2(36.58坪) ■建物面積：102.05m2(30.80坪) ■１階面積： 52.58m2(15.87坪) ■２階面積： 49.47m2(14.93坪)
    • 【4LDK】4LDK+ウォークインクロゼット+吹抜 ■敷地面積：120.94m2(36.58坪) ■建物面積： 93.98m2(28.37坪) ■１階面積： 50.92m2(15.37坪) ■２階面積： 43.06m2(13.00坪)
    • 【トクラスシステムキッチン「Bb」】食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。
    • 【人造大理石カウンター】汚れ、キズ、衝撃、熱に強い人造大理石です。
    • 【ショックアブソーバー】開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まって安心な引出し機能を装備。
    • 【食器洗い乾燥機】お料理後の後片付けをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備
    • 【パールクリスタルコンロ】汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ
    • 【リクシルバスルーム「AX」】ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
    • 【エコアクアシャワーSPA】毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。
    • 【3種類の吐水モード】広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。
    • 【ウルトラファインバブル】ミスト水流1mlあたりウルトラファインバブルが約7000万個含まれています。
    • 【光を招く吹抜天井と広いLDK、楽しさ広がる3つのアイデア空間】『フォレストレ』シリーズの天然木の質感を活かしたインテリアに加え、快適な暮らしのための工夫を盛り込んだプランニングを採用。 家族が集まるLDKは17帖以上とし、全邸に天窓付の吹抜天井を設置。 さら
    • 【全邸標準天窓＋吹抜天井】のびやかな広がりを愉しめる吹抜天井を採用。 さらに陽光を贅沢に採り込む天窓を設け、明るく心地よい空間を創り出します。
    • 【全邸標準キッチンデザインウォール】キッチン前のカウンターをデザインウォールで仕上げ、リビングから見えるキッチンを上質に彩っています。 ※写真はイメージです。
    • 【TV背面デザインウォール】リビングの一部に天然木突板のフローリングと化粧梁を設えました。 天然木ならではの飽きの来ない美しさが、まるでカフェのようにお洒落な空間を演出するとともに。 リビングを木のぬくもりで満たします。
    • 小針小学校（現地より徒歩3分）
    • 小針中学校（現地より徒歩17分）
    • つくしんぼ保育園（現地より徒歩15分）
    • 伊奈ゆたか保育園（現地より徒歩16分）
    • カオルキッズランド伊奈園（現地より徒歩16分）
    • 伊奈町制施行記念公園（現地より徒歩13分）
    • 1号棟間取図
    • 全邸標準天窓+吹抜天井
    • TV背面デザインウォール
    • 光を招く吹抜天井と広いLDK、楽しさ広がる3つのアイデア空間。
    • 区画図
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円～3,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.94m2～120.95m2 / 私道負担なし
    建物面積 93.36m2～102.05m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+シューズクローク+バックヤード ～ 4LDK+階段下スペース+ウォークインクロゼット+パントリー 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北東9.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年8月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2024年9月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX235653150号(2024年2月6日)1号棟他
    • 売主：ポラスマイホームプラザ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県北足立郡伊奈町寿2丁目373
    交通
    • 埼玉新都市交通「羽貫」駅 徒歩7分
    • JR高崎線「上尾」駅 バス21分 原バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2024年2月10日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月2日 次回更新予定日 2024年5月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

    この物件のアピールポイント

    ◆体感すまいフェア開催中、ご契約で家具・照明器具30万円分プレゼント◆ ◆子育てエコホーム支援事業/補助金100万円分対象◆ ■エキチカながらゆとりある敷地面積、カースペース2台の区画。 ■「羽貫」駅より「大宮」駅まで直通25分のアクセス。 ■現地より徒歩2分のバス停から「上尾」駅までアクセス可能。 ■小学校徒歩3分、スーパーやドラッグストア、コンビニなど徒歩5分圏内に充実の生活環境。 ■全邸吹き抜け天井標準仕様で明るさに包まれるプラン。

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
    • 電話：048-823-5333
      ※物件のお問い合わせは0120-23-5334
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスマイホームプラザ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ