【積水ハウス】コモンステージ壬生六美町

建築条件付土地
売主
所在地 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
交通
  • 東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅まで 徒歩 13分
  • 東武宇都宮線「国谷」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 1,380万円～1,470万円
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    • 物件情報
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      間取り図・図面
      111
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 219.39m2～219.40m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年 6月 下旬予定
      • 2024年 6月 下旬予定
      • 2024年 6月 下旬予定
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    • 現地から940m～980m。　東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅　（約980m・徒歩13分）
    • 現地から360m～390m。　睦小学校　（約390m・徒歩5分）
    • 現地から2710m～2750m。　南犬飼中学校　（約2,750m・徒歩35分）
    • 現地から1480m～1510m。　森の子保育園　（約1,510m・徒歩19分）
    • 現地から820m～850m。　コストコホールセール壬生倉庫店　（約850m・徒歩11分）
    • 現地から480m～510m。　イオンみぶ店　（約510m・徒歩7分）
    • 現地から1850m～1890m。　独協医科大学病院　（約1,890m・徒歩24分）
    • 現地から1390m～1430m。車3分（最長）　北関東自動車道「壬生IC」　（約1,430m・徒歩18分）
    • 現地から920m～960m。　おもちゃのまち内科クリニック　（約960m・徒歩12分）

    住みやすさ

    おもちゃのまち（栃木県／下都賀郡）の住みやすさ

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    おもちゃのまちの住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 24時間のスーパーを始め、コンビニや病院が多く便利だった。また学生が多いためかアパートなど多く、静かで住みやすかった。
    • 近くに、スーパーや飲食店、本屋、銀行、郵便局等最低限の生活は確保で日々の買い物には困らない。病院から近く通院には悪くない。
    • 新規造成した住宅地のため、同世代が多い、近所付き合いストレス無くできる。お互いに助け合っていること。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,380万円～1,470万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 219.39m2～219.40m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 未造成 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50％（角地60％） / 80％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 9.00m 接面 45.35m）
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 10.13m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 6月 下旬予定
    • 2024年 6月 下旬予定
    • 2024年 6月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：アスファルト舗装（歩道を含む）景観法、六美町北部地区地区計画●道路の幅員および舗装/約6.0m～9.0mアスファルト舗装（歩道を含む）●水道負担金（20mm）/122,650円（税込）※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※坪表示は1平米＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※分筆前の為面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1平米未満の場合は精算をおこなわないものとします。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/土地区画整理法76条:壬生町　指令　第82号（令和5年9月27日）現況:宅地●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：東京電力、個別プロパンガス、公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 法令上制限区分：
      隅切り有
    • 開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
    交通
    • 東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅まで 徒歩 13分
    • 東武宇都宮線「国谷」駅まで 徒歩 20分
    • 東武宇都宮線「安塚」駅まで 徒歩 43分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 658.19m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 山林 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月10日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年5月9日 次回更新予定日 2024年5月9日

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    積水ハウス株式会社　宇都宮支店

    この物件のアピールポイント

    睦小学校まで徒歩圏内であり、周辺には多くの商業施設がある区画整理地内の分譲地。東武宇都宮線「おもちゃのまち駅」まで約940～980m（徒歩12～13分）。【現地見学ご予約受付中】リモートでのご案内も実施しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

    • 住所：栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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