【TOSCO あま市下萱津宝】 アウトドアリビングはペットと快適に暮らせる家

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県あま市下萱津宝33番1・33番2
交通
  • 名鉄名古屋本線「新川橋」駅 徒歩23分
  • 名鉄津島線「須ケ口」駅 徒歩25分
    • 価格 2,780万円・2,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 140.28m2～140.70m2
      建物面積 96.06m2～100.20m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年9月下旬
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    • 【A/B棟外観】閑静な住宅街に暮らしやすい家。白とグレーの2棟の外観が映える家。３LDK＋Sと４LDK＋Sの２パターンの家
    • 【Ａ棟外観】グレーを基調としたシンプルで存在感のある外観。お車を2台並べても、お子様の自転車が置けるスペースがあります。
    • 【Ｂ棟外観】白を基調としたシンプルな外観。土地の間口は、9.5ｍ超。並列3台駐車も可能なので、両親や友人が遊びに来ても安心です。
    • 【A棟外観】グレーを基調としたシンプルで存在感のある外観。お車を2台並べても、お子様の自転車が置けるスペースがあります。
    • 【Ｂ棟外観】白を基調としたシンプルな外観。土地の間口は、9.5ｍ超。並列3台駐車も可能なので、両親や友人が遊びに来ても安心です。
    • 【A/B棟外観】閑静な住宅街に暮らしやすい家。白とグレーの2棟の外観が映える家。３LDK＋Sと４LDK＋Sの２パターンの家
    • アウトドアリビングの使い方は自由。お子様が裸足で遊べる空間やペットと遊べる空間にも最適です。開放的なくつろぎ空間を演出しましょう。 ※イメージ（TOSCO施工事例）
    • 【4LDK】注文住宅でご要望が多い収納が多めで洗面と脱衣を別々に設置しました。建売住宅では珍しい４ＬＤＫの家。お子様が3人のご家族や趣味部屋にも最適なプランです。
    • 【3LDK】≪価格改定≫モデルハウス期間満了の為価格改定！アウトドアリビング/リビングエアコン付 B区画。2ｍ70ｃｍの天井高のリビングは、縦の解放感を演出。明るいリビングは、アウトドアリビングに面しています。大きな窓により、横の解放感を演出。プライバシー性の高い2階ＬＤＫは、アウトドアリビング付き。
    • 【システムキッチン】□耐久性にも優れた人造大理石トップ□オールインワン浄水器□水が広がるひろびろシャワー□ガスコンロはガラストップタイプ（無水両面焼グリル）□食器洗い乾燥機□扉のお手入れラクラク□収納豊富
    • 【洗面化粧台】□キレイアップカウンター□キレイアップ水栓□エコハンドル
    • 【バスルーム】□冬場でも冷ヤっとしないキレイサーモフロア□汚れにくいスッキリデザインのキレイドア□ミモナ浴槽□エコアクアシャワー
    • 【床材】□凹み傷に強い□すり傷に強い□日光に強い□ワックスフリーでお手入れ簡単□抗菌加工
    • 【断熱窓】□優れた断熱性能で暖房時の熱の流出、冷房時の熱の侵入を抑制し、冷暖房の効率を高めます。電気の使用量を減らすことで冷暖房費やCO2排出量を大幅に低減。
    • 【吹付け硬質ウレタンフォーム】□優れた断熱性の硬質ウレタンフォームで家をまるごと断熱。硬質ウレタンフォームは、高気密・高断熱・遮音性を有した断熱材。自己接着力があり、施工後も自重で沈下することなく性能を保持し続けるため、夏涼しく冬あたたかい快適な空間を支えます。
    • 【遮熱透湿防水シート】□アルミでコーティングした遮熱透湿防水シートは、アルミの高い遮熱効果で、家の断熱性をさらに高めます。家をまるごとすっぽり覆い余分な熱の侵入を防ぐので光熱費の削減にもなります。
    • 【LDK天井高２．７m標準仕様】□一般的な木造住宅の天井高は２．２ｍ～２．４ｍですが、ＴＯＳＣＯは高い耐震性や堅牢性から天井高２．７ｍが標準仕様。天井が高くなると解放感が生まれます。
    • 【２．２ｍのハイサッシ標準仕様】２．７ｍの天井高に併せサッシも２．２ｍのハイサッシを標準仕様。窓の位置を高く設置することができるので部屋の奥まで光が差し込みます。
    • 【Ｂ棟ＬＤＫ】大きな窓により、横の解放感を演出。プライバシー性の高い2階ＬＤＫは、アウトドアリビング付き。
    • 【大型パントリーのあるキッチン】キッチン横の大型パントリーは買い物後でもスムーズに荷物を運べます。ママの負担を軽減できる便利な動線です。カップボードを設置すれば、さらに収納力アップ。
    • 【アウトドアリビングに付の明るいLDK】LDKには、6か所の窓があり、明るさはもちろん風通しも最高です。アウトドアリビングは（B棟）
    • 【シューズクローク】玄関にはシューズクロークがあるので、スッキリ収納。いつでも玄関を清潔に保てます。玄関側と廊下側の2方向からシューズクロークへ出入りができる嬉しい設計。（トスコ施工事例）
    • 【ウォークインクロゼット】主寝室には大型のウォークインクロゼットがあるので、ご夫婦の衣類もスッキリ収納。（トスコ施工事例）
    • 【Ａ棟のＬＤＫ】天井の高さに変化をつける事で、縦の空間美を演出。大きな窓もあり解放感もたっぷり。壁面には大型収納もあります。
    • 名鉄津島線「須ケ口」駅（約1,946m）
    • 名古屋市営地下鉄東山線「本陣」駅（約2,606m）
    • ずいよう幼稚園（約1,697m）
    • あま市立甚目寺南小学校（約1,426m）
    • あま市立甚目寺南中学校（約1,802m）
    • コノミヤ甚目寺店（約1,461m）
    • モデルハウス期間満了の為価格改定。リビングエアコン付き。アウトドア李便のある家。
    • 2ｍ70ｃｍの天井高のリビングは、縦の解放感を演出。明るいリビングは、アウトドアリビングに面しています。
    • 区画図
    • 自由に使える広い空間こそアウトドアリビングの醍醐味。2階のアウトドアリビングはプライバシー確保にも最適 ※イメージ（TOSCO施工事例）
    • Ａ棟は、グレーを基調としたシンプルで存在感のある外観。お車を2台並べても、お子様の自転車が置けるスペースがあります。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円・2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.28m2（B区画）・140.70m2（A区画）
    建物面積 96.06m2（B区画）・100.20m2（A区画）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    北側公道幅員約 4.0m～ 4.3m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2023年9月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上水道、中部電力、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：売主／株式会社ライフサワダ
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県あま市下萱津宝33番1・33番2
    交通
    • 名鉄名古屋本線「新川橋」駅 徒歩23分
    • 名鉄津島線「須ケ口」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年8月24日 情報更新日 2024年5月7日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    株式会社トスコ

    この物件のアピールポイント

    アウトドアリビングは、自由に使える広い空間。BBQやペット・子供が裸足で遊べる場所にも最適。アイデア次第で色々と楽しめる、アウトドアリビングのある暮らしはいかがですか あま市下萱津宝のおすすめポイント LDKエアコン付き 名鉄津島線「甚目寺」駅に自転車8分 シューズクロークはアウトドアグッズもラクラク収納　 並列3台駐車に加え駐輪スペースもあります。 TOSCOの分譲住宅は、使い回しの間取りがありません。 注文住宅で培った要素を取り入れた分譲住宅。 他にはないTOSCOの分譲住宅を是非ご覧下さい。

    この物件の価格

    2,780万円・2,980万円

    • 会社名：株式会社トスコ
    • 住所：愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
    • 電話：0120-688-770
    • 取引態様：専任媒介／株式会社トスコ
    • 免許番号：愛知県知事 (7) 第 17493 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:売主／株式会社ライフサワダ
    • 売主免許番号:愛知県知事（５）第１９０８８号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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