ポラスの分譲住宅ビー・グレイス新八柱悠久の邸

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県松戸市日暮7丁目19(地番)
交通	JR武蔵野線「新八柱」駅徒歩11分新京成電鉄「八柱」駅徒歩11分
価格	6,590万円月々のお支払い目安

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135

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間取り	3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
土地面積	135.93m²
建物面積	107.84m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2024年8月上旬予定

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住みやすさ

新八柱（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

新八柱の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6,590万円月々のお支払い目安
土地面積	135.93m² / 私道負担なし
建物面積	107.84m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	5.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年8月上旬予定
引渡し可能時期	2024年8月9日
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地南道路スーパー 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX235650780号(2024年1月22日)1号棟売主：中央グリーン開発(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(3.61m2×1/13) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県松戸市日暮7丁目19(地番)
交通	JR武蔵野線「新八柱」駅徒歩11分新京成電鉄「八柱」駅徒歩11分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2024年2月9日	情報更新日	2024年5月16日
取引条件有効期限	2024年5月18日	次回更新予定日	2024年5月20日

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この物件のアピールポイント

【子育てエコホーム支援事業対象物件】 ◆JR武蔵野線「新八柱」駅・新京成線「八柱」駅まで徒歩11分の2路線2駅利用可 ◆敷地面積135m2にカースペース標準2台設定 ◆南向き日当たり良好 ◆LDK19帖に5LDK対応プラン ※別途有償 ◆天井高2.7mの開放的なリビングと+αの空間設計 ◆屋根付きのインナーバルコニーを採用 ◆良好な住環境を保護する第一種低層住居専用地域内 ◆パントリーやリネン庫、土間収納、大型クローゼット等の収納充実 ◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス標準設定

会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
電話：048-990-8010
※物件のお問い合わせは0120-26-5071
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6871 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:中央グリーン開発(株)
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(4)第6871号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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