ヴェレーナガーデン大宮盆栽町

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区盆栽町
交通
  • 東武野田線「大宮公園」駅まで 徒歩 4分
  • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「土呂」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 未定
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      19
    • 間取り 4LDK
      土地面積 150.35m2～157.61m2（登記）
      建物面積 104.95m2～107.66m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 3月 28日
      販売概要をみる
    • 航空写真（2023年11月撮影）
    • ※掲載の写真は、ヴェレーナガーデン大宮盆栽町3号棟（外観除く）を2024年4月に撮影したものに、一部CG加工を行っており、造作家具等オプション品（費用別途）が含まれております。
    • 1号棟/敷地面積/150.35平米（約45.48坪）<BR/>建物延床面積/104.95平米（約31.75坪）
    • 2号棟/敷地面積/157.61平米（約47.67坪）（路地状部分約49.93平米〈約31.56％〉含む）建物延床面積/104.95平米（約31.75坪）
    • TES式床暖房
    • ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE」は、ガスと電気の力で効率良くお湯を供給します。ガスと電気のハイブリッドで効率的にお湯を沸かすため、省エネ性能に長けており、低燃費を実現します。
    • 太陽光発電サービスプラン/太陽光発電システムで発電した電気（自家消費分）を月額サービス料のみでお使いいただくことで電力会社からの購入電力を削減することができます。※本物件の購入には定額サービスへのご加入が必要となります。〈月額6,000円（税込）〉
    • ビルトイン食器洗い乾燥機
    • 宅配ボックス
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    販売スケジュール

    この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
    販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

    モデルハウス情報

    オープン中

    所在地：埼玉県さいたま市北区盆栽町

    販売概要

    販売戸数 4戸
    ※物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売区画、予定販売戸数を基に表示しています。当該予告広告以降に行う本広告において販売区画数、販売戸数を明示します。    		 最多価格帯 -
    販売価格 未定
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.35m2～157.61m2（登記）
    建物面積 104.95m2～107.66m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 3.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 3月 28日
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 地役権：無
    • 主たる設備概要：※お引渡し後の電力会社については、お客様の選択・ご契約が必要になります。
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      風致地区
      景観地区
      高さ最高限度有
      敷地内段差有
      壁面後退有
      不整形地
    • 建築確認番号：第R05SHC118430号他［令和4年（2023年）9月21日付］
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区盆栽町
    交通
    • 東武野田線「大宮公園」駅まで 徒歩 4分
    • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「土呂」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社　東栄住宅
    情報掲載開始日 2024年2月9日 情報更新日 2024年5月22日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年6月4日

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    大和地所レジデンス

    この物件のアピールポイント

    ・第一種低層住居専用地域・風致地区
    ・全棟4LDK
    ・駐車場2台確保
    ・全棟ビッグウォークインストレージ
    ・東武アーバンパークライン「大宮公園」駅徒歩4分
    ・JR宇都宮線「土呂」駅徒歩12分
    ・敷地面積150～157平米台
    ・建物床面積104～107平米台

    • 住所：東京都港区西新橋2丁目8-6
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第91090号
    • 不動産団体名：（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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